[google4bc3678f7f6830cc.html]

Центр недвижимости Горжилфонд.

Главная страница » Новости » Инструкция для клиентов.Где и как провести сделку с недвижимостью без ипотеки в Сбербанке.

Где и как провести сделку с недвижимостью без ипотеки в Сбере: инструкция для клиентов

Не все продавцы и покупатели недвижимости знают, что в СберБанке можно провести сделку без ипотеки. Сделать это можно бесплатно. Рассказываем и отвечаем на популярные вопросы о том, как провести сделку без ипотеки в Сбере через Домклик. Даже если покупатель и продавец живут в разных регионах страны.

Как записаться на сделку без ипотеки онлайн?

Вы можете записаться на сделку без ипотеки на сайте в личном кабинете Домклик в разделе Сделка за свои средства.
При записи на сделку за свои средства:
- Укажите адрес продаваемого жилья
- Выберите Сервис электронной регистрации и Сервис безопасных расчетов — без них сделку без ипотеки провести не получится
- Выберите офис СберБанка и время для проведения сделки в этом офисе
Чтобы сделка прошла с максимальным комфортом, загрузите все документы в личный кабинет Домклик заранее. Так все участники процесса будут в курсе и быстрее смогут подготовиться к сделке.

Можно ли записаться на сдеку без ипотеки в мобильном приложении Домклик

Да. Зайдите в мобильное приложение Домклик. Во вкладке Кабинет выберите пункт Сделка за свои средства.

Можно ли провести сделку без ипотеки, если продавец и покупатель находятся в разных регионах РФ

Да. Межрегиональные сделки без ипотеки — это новая возможность Домклик, которая позволяет провести сделку с участниками в разных регионах.
Для этого при записи на сделку (пункт выше) необходимо выбрать «Межрегиональная сделка».

Как получить договор купли-продажи?
Специалисты СберБанка профессионально составят грамотный договор купли-продажи с учетом интересов всех сторон. Заказать его можно при записи на сделку.

Если у вас уже есть свой договор купли-продажи, заказывать еще один договор от Домклик не надо

Где взять выписку из ЕГРН

Менеджер закажет выписку из ЕГРН заранее и проверит по ней обременения до сделки.

Где проходит сделка: в офисе или онлайн

Записаться на сделку надо онлайн в личном кабинете Домклик.
Подписание документов проходит в офисе Сбера, который вы выбираете при записи на сделку.
Вы приезжаете на сделку всего один раз. Далее ваш менеджер подает документы на регистрацию перехода права собственности, информирует о завершении процесса и начислении оплаты продавцу.
Как проходит электронная регистрация в Росреестре
Регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю без посещения Росреестра и МФЦ с использованием Сервиса электронной регистрации.

Как происходит расчет между сторонами сделки

Расчет между покупателем и продавцом проходит без дополнительных посещений банка с помощью Сервиса безопасных расчетов.

Сколько стоит проведение неипотечной сделки

Нисколько. Эту услугу банк предоставляет бесплатно.
Платными являются дополнительные сервисы: договор купли-продажи, Сервис безопасных расчетов, Сервис электронной регистрации. Их стоимость может меняться в зависимости от региона страны, подробности лучше уточнить в офисе банка или в чате Домклик.

Какие документы нужны для проведения сделки без ипотеки
Чтобы сделка прошла быстро и понятно, необходимо заранее направить пакет документов или предзаполнить данные в личном кабинете Домклик по сделке:
- Паспорта всех участников сделки
- СНИЛС всех участников сделки
- ИНН всех участников сделки

Документы продавца:
- Правоустанавливающие документы
- Свидетельство о браке или расторжении брака, или брачный договор + тождественность
- Согласие супруга или супруги продавца, если на момент приобретения недвижимости он состоял в браке
- Тождественность нотариального согласия (если сделка планируется по доверенности)
- Выписка из домовой книги или единый жилищный документ

Документы покупателя:

- Договоры купли-продажи (если договор купли-продажи будет подготовлен самостоятельно)
- Свидетельство о рождении ребенка / детей или паспорт, если ребёнок старше 14 лет (если сделка планируется с несовершеннолетними)
- Разрешение органа опеки на покупку/продажу законным представителям (если сделка планируется с несовершеннолетними)
- Нотариальная доверенность, включающая полномочия действий на покупку или продажу объекта недвижимости (только если сделка планируется по доверенности)
- Тождественность нотариальной доверенности (если сделка планируется по доверенности и выбрана услуга Сервис электронной регистрации)

Важные моменты, на которые стоит обратить внимание
1. Всем участникам надо заране установить мобильное приложение Домклик — это нужно для использования Сервиса электронной регистрации и оформления электронной регистрации сделки в Росреестре.
2.Все участники сделки должны присутствовать на сделке в офисе банка очно (покупатели, продавцы, представители по доверенности, законные представители).
3. Разместить денежные средства на счете СберБанка для проведения сделки надо заранее — проверьте, пришли ли деньги на счет.
Обязательно убедитесь, что вы внесли все средства, в том числе, деньги для оплаты услуг: Сервиса электронной регистрации, Сервиса безопасных расчетов и подготовки договора купли-продажи.

Если вы забыли внести на счет деньги для оплаты услуг, можно заплатить в офисе с помощью банковской карты любого российского банка или наличными в кассе.
Источник: Домклик

https://vk.com/kursrieltor

17.07.2023

Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Только выгодные сделки.

Вместе мы сделаем больше!

Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.