Центр недвижимости Горжилфонд.

Система управления

  Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

Сделайте это и спите спокойно. Ваша недвижимость в безопасности.

Главная страница » Новости » Сделайте это и спите спокойно. Ваша недвижимость в безопасности.

Запрет на регистрационные действия не дает собственнику недвижимости вносить изменения в правоустанавливающие документы. Он касается абсолютно любых объектов и может быть наложен по инициативе собственника или органов власти.

Добровольный запрет на регистрационные действия

Желая уберечь имущество от мошенников, вы можете запретить государственную регистрацию перехода, прекращения либо ограничения прав на свою недвижимость. Сюда же входит наложение обременения без вашего участия в процессе. Для этого вам нужно подать заявление в Росреестр. Это может сделать также ваш законный представитель.

При подаче заявления на добровольный запрет регистрационных действий с недвижимостью вам нужно предоставить документы, подтверждающие:

• право собственности на недвижимость;

• личность и полномочия заявителя.

Подать заявление вы можете:

1. лично через МФЦ или Кадастровую палату;

2. дистанционно через личный кабинет на сайте Росреестра или Госуслуг (для этого нужен подтвержденный аккаунт и усиленная электронная подпись);

3. почтой, нотариально заверив заявление.

Снять добровольный запрет можно двумя способами:

1. по личному заявлению собственника или, в случае его смерти, наследника, вступившего в права;

2. аннулируется автоматически, если сделка передачи прав оформляется при личном присутствии собственника.

Важно! Запись в ЕГРН о регистрации внесут, несмотря на оформленный запрет:

1. по вступившему в силу решению суда;

2. по требованию судебных приставов;

3. в связи с банкротством собственника;

4. при участии объекта в программе реновации .

Запрет на регистрацию органами власти

Запрет на регистрационные действия может быть инициирован органами власти. Они могут самостоятельно наложить запрет при действующем исполнительном производстве по просроченным кредитам, долгам за ЖКХ или штрафам ГИБДД. Иногда ограничения накладывают в ходе судебных разбирательств. Истец вправе ходатайствовать о запрете регистрационных действий.

Классический пример обременения в силу закона – ипотека. До погашения кредита заемщик не может полностью распоряжаться недвижимостью. Если по ипотеке будут долги, банк имеет право забрать квартиру в качестве компенсации за кредит.

Вы можете снять запрет на регистрацию или арест недвижимости, если:

1. удовлетворите требования взыскателя;

2. предложите для ограничения иной объект (такое ходатайство могут отклонить);

3. докажете несоразмерность стоимости арестованного имущества цене иска.

12.05.2023

Главная страница » Новости » Сделайте это и спите спокойно. Ваша недвижимость в безопасности.

 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Вместе мы сделаем больше!

 Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего  не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.

 Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру  

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.

 Мы даём 100% гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».

СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?

ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. 

СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.

Выберете  удобный способ:

Эксперты нашей компании

Всегда дадут  исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ: