[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

          

                           

Навигация

Система управления

  


 

  Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выписка из ЕГРН, только она подтверждает право собственности на недвижимость Что это, где получить, в какие сроки

 

Выписка ЕГРН: что это, где получить, в какие сроки
Рассказали о выписке ЕГРН, ее основных характеристиках, в каких случаях потребуется и где ее получить в кратчайшие сроки.

Что такое выписка ЕГРН.

  • Паспорт объекта недвижимости. С 2017 года сведения об объектах недвижимости в России вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Выписка ЕГРН – по сути, это паспорт объекта недвижимости: квартиры, дома, земельного участка, дачи, в некоторых случаях – гаража. В ней находятся ключевые сведения о недвижимости – текущий собственник и история перехода прав собственности, кадастровый номер и стоимость, наличие обременений и арестов, доля в собственности (если собственников несколько) и т.д.
  • Документ, подтверждающий право собственности. С 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (т.н. «зеленка» или «розовенка»). Сейчас право собственности подтверждает выписка ЕГРН. 

Выписки ЕГРН бывают разных видов: о характеристиках и правах; о переходе прав; полная выписка (совмещает две предыдущих). Различаются по объему информации. 

В выписке о характеристиках и правах есть сведения о текущем собственнике, кадастровой стоимости и наличии/отсутствии залога или запрета на перерегистрацию. Выписка о переходе прав расскажет, кто текущий собственник, а также полную историю собственников, включая даты регистрации и даты прекращения прав. 

Зачем нужна выписка ЕГРН

Чтобы подтвердить право собственности на имущество. При любых сделках купли-продажи недвижимости (квартиры, дачи, дома, земельного участка), оформлении дарения или завещания, оспаривания сделок в суде, при использовании недвижимости в качестве залога и т.д.

Чтобы проверить объект недвижимости на юридическую чистоту. Это значит, что выбрав квартиру или земельный участок для покупки, вы можете проверить его самостоятельно, т.к. в выписке содержится значимая информация об объекте. К примеру, из нее вы можете узнать:

  • есть ли на объекте обременения (квартира имеет ипотечный хвост или используется в виде залога);
  • какая доля собственности принадлежит продавцу (в выписке указано, является ли продавец единственным собственником или же недвижимость находится в долевой собственности);
  • как часто недвижимость меняла владельца – и это уже повод задуматься, почему она так часто перепродаетсвыаыва

Где получить выписку ЕГРН

Заказать выписку ЕГРН может и физическое, и юридическое лицо. Для этого нужно знать адрес объекта недвижимости.
Заказать выписку можно несколькими способами. 


Через Росреестр

  1. Авторизуйтесь через Госуслуги. 
  2. Зайдите в раздел «Услуги и сервисы» и выберите интересующую услугу. Либо воспользуйтесь поисковой строкой портала. 
  3. Найдите квартиру/дом/земельный участок по учетному номеру или адресу. 
  4. Выберите вид выписки из ЕГРН об объекте недвижимости и укажите адрес электронной почты. На него придет ссылка на оплату услуги и сам документ.

Через портал Госуслуг

  1. Зайдите в личный кабинет.
  2. В разделе «Справки и выписки» выберите «Выписки из ЕГРН». 
  3. Проверьте свои данные (ИНН, СНИЛС и т.д.), если они не были загружены в профиль.
  4. Введите адрес объекта недвижимости.
  5. В уведомления придет информация об оплате.
  6. Оплатите услугу банковской картой, в течение 3 дней вы получите выписку.

Через сайт ЕГРН.Реестр 

  1. Авторизации на сайте не требуется.
  2. В адресную строку введите адрес или номер.
  3. Выберите вид выписки.
  4. Оплатите заказ.
  5. Документ придет на указанную электронную почту.

Если вы заказываете выписку в электронном варианте, на почту она придет в формате pdf. К ней будет прикреплен архив с оригиналом выписки в формате XML и электронной цифровой подписью Росреестра в формате sig. Электронный вариант выписки равнозначен бумажному, при необходимости его можно распечатать.

https://pressfeed.ru/releases/6381

24.02.2023

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Только выгодные сделки.

Вместе мы сделаем больше!

 Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего  не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.

 Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру  

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.

 Мы даём 100% гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».


СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?

ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. 

 


СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.

Выберете  удобный способ:

 

Эксперты нашей компании

Всегда дадут  исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.


ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ: