[google4bc3678f7f6830cc.html]
![]() |
Центр недвижимости Горжилфонд. |
Навигация
Как ПРАВИЛЬНО оценить квартиру ?
|
Секретное оружие, которое я использую для того что бы примирить наследников на недвижимость. Нередко бывает, что один из наследников, который проживал в квартире с наследодателем, считает себя несправедливо обделённым, ведь он долго ухаживал за старым человеком, вкладывался в содержание недвижимости, оплачивал коммунальные платежи, а порой и ремонт сделал. А долю в наследстве получил такую же как и все. И вот принято решение о продаже недвижимости и даже между наследниками согласована цена квартиры. Но, «одно неловкое движение», и между наследниками разгорается нешуточный спор о том сколько денег от продажи получит каждый из них. Звучат оскорбления в адрес друг друга, швыряются ручки на стол и с грохотом отодвигаются стулья от стола переговоров. Сделка уже висит на волоске. Как правило, в рядовых сделках с долевой собственностью, все ее участники получают от продажи равные суммы « по умолчанию». Поэтому в договоре просто указывается общая цена недвижимости. Здесь же нет! В подобной ситуации я предлагаю участникам долевой собственности заключить между собой соглашение об определении цены долей каждого из них. Например, один из наследников сделал ремонт в квартире и затратил на это личные средства в размере 600 000 рублей. Значит цена его доли увеличивается на эту сумму.
Как правило после заключения такого соглашения страсти утихают и сделка успешно завершается. В договоре купли-продажи (ДКП) прописываем стоимость, и способ расчёта каждой доли отдельно. Конечно, в такой напряженной сделке, значение риэлтора, как медиатора, трудно переоценить. На то он и нужен ))) Медиатор — третье нейтральное, независимое лицо (посредник, примиритель), помогающее сторонам разрешить имеющийся конфликт, спор. https://dzen.ru/a/Y834MKAphACVUtvs- 23.01.2023 |
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. С Вами с 1995года .Вместе мы сделаем больше!
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ? ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ. Выберете удобный способ: Эксперты нашей компании Всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ:
|
г.Волжский пр.Ленина 46 каб.309. Центр недвижимости Горжилфонд. Пользовательское соглашение |