[google4bc3678f7f6830cc.html]

Центр недвижимости Горжилфонд.

Главная страница » Новости » Вот, что делать и нужно знать, когда вы столкнетесь с вопросом торга по цене за квартиру

Что надо знать, прежде чем начать торговаться: Сколько можно предложить? Сколько тебе уступят? Как это понять? Когда торговаться не стоит?
Люди, которые торгуются делятся на два больших типа:
— те, что хотят сбросить любую сумму, но не знают, какова конечная цель торгов
— те, что хотят сбросить определенную сумму, чтобы цена дошла до конкретной желаемой фиксированной цифры

Среди них есть профессиональные искатели (флипперы, выкупщики) и есть непрофессиональные.

Среди непрофессионалов тоже два типа

1. Одни ходят по квартире и стесняются, не знают как начать процесс торгов, как на него зайти, какую цену предложить. Им просто хочется купить объект как можно дешевле. Насколько дешевле они представляют плохо, просто пытаются сторговать как можно больше. Они бывают вежливые, бывают не очень.

2. Вторые держат в голове какую-то сумму и считают, что чтобы ее обосновать главное - хаять все вокруг. Самый популярный аргумент у них звучит так: здесь надо делать ремонт.

Да, но когда ищешь квартиру подешевле на вторичном рынке, надо понимать, что в любом случае там надо будет делать ремонт.

Аргумент с ремонтом - не работает и не принимается.

Для того, чтобы действительно сторговать какую-то сумму есть несколько правил.

1. ТОРГОВАТЬСЯ ЛИЧНО, а не по телефону

В процессе торгов и его нюансах надо отталкиваться от жизненной ситуации продавца. А для этого грамотно ее оценить, чтобы понять, стоит ли дожимать до определенной суммы. И вот про реальную ситуацию по телефону чаще всего не рассказывают.

Поэтому объект надо смотреть своими глазами, мерить ногами, щупать руками.

Помните, что для торгов все имеет значение: состояние подъезда, дорога от метро, запах на площадке и т.д.

2. ОТНОСИТЬСЯ К ЛЮДЯМ с уважением и быть вежливым

Вежливому человеку легче уступать, с ним легче общаться - и риэлтору и собственнику, проще вести переговоры и, конечно, поделиться своей жизненной ситуацией.

По большому счету информация о реальной жизненной ситуации продавцов - основная цель контакта лицом к лицу с риэлтором. (В 85% случаев объекты продающиеся по низкой цены продают риэлторы).

3. ЗНАТЬ ПРАВИЛА поведения на рынке и дать понять продавцу, что ты их знаешь очень хорошо.

Например, нет смысла хаять ремонт как таковой, но есть смысл замечать мелочи

4. ПОНИМАТЬ РЫНОК и актуальную ситуацию, чтобы купить объект ниже рынка и не пытаться предлагать заведомо низкую сумму на объект, который без того быстро уйдет по той же самой цене.

https://dzen.ru/a/Y8fvYE9yiWDgq2tp

19.01.2023

Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Только выгодные сделки.

Вместе мы сделаем больше!

Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.