Тренды 2022 года мы уже разобрали. Теперь давайте посмотрим, чего стоит ожидать на рынке недвижимости в ближайшее время. Поговорим об ипотеке, спросе и мобильности цен на жилье.
Трансформация ипотеки.
Льготную ипотеку продлили до 1 июля 2024 года, а ставку по ней повысили до 8%. Несмотря на то, что покупатели ждали эту новость, программа уже не будет так востребована. Все-таки ажиотаж спал, а процент годовых увеличился.
Ко всем этому добавились изменения в семейной ипотеке. Покупатели квартир переключатся на нее, так как теперь получить кредит со ставкой до 6% смогут семьи с двумя несовершеннолетними детьми. При этом хотя бы один из детей должен быть рожден в 2018 году и позже.
Также вполне вероятно, что до закрытия льготной ипотеки появятся новые программы кредитования, которые смогут ее заменить.
Умеренный спрос.
Эксперты прогнозировали падение спроса на новостройки до 10% из-за отмены льготной ипотеки. Сохранение программы должно остановить снижение спроса и даже вернуть его на прежний уровень.
Впрочем, активности от покупателей квартир ждать не стоит. Все, кто хотел купить жилье по прежней ставке, уже сделали это. Новый показатель в 8% наверняка сузит число претендентов на новые квартиры.
Кроме того, спрос может перейти в сторону вторички. Цены на новостройки и вторичное жилье отличаются примерно на 40%. Покупатели квартир наверняка выберут объекты подешевле, хоть и по высокой ставке.
Сохранение цен.
На рынке новостроек могут снизить цены на нераспроданные объекты. В целом же, ощутимого уменьшения стоимости не будет. Застройщики продолжат стимулировать спрос субсидиями и акциями, но через подорожание объектов недвижимости.
На вторичном рынке пока нет предпосылок к росту цен. Вероятно, некоторые объекты будут продавать с большой скидкой. Продавцы квартир с высокими ценами, скорее всего, начнут ориентироваться на рыночную стоимость и снизят планку.
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.
С Вами с 1995года .
Только выгодные сделки.
Вместе мы сделаем больше!
Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.
Вы ничего не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.
Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.
Мы даём 100% гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?
ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ.
СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.
Выберете удобный способ:
Эксперты нашей компании
Всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ:
г.Волжский Волгоградская обл. пр-кт.Ленина 46 каб.№309
Наш цель продать ваш объект недвижимости 
Мы будем сопровождать ВАС 
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и 
Мы даём 100% гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,
