[google4bc3678f7f6830cc.html]

Центр недвижимости Горжилфонд.

Главная страница » Новости » Вторичный рынок в Волжском.Торг зачем терять время?

Зачем терять время?

В этой связи у меня вопрос к продавцам квартир: вы снижаете цену маленькими шагами, часто и в течение длительного времени чтобы что?

Какой эффект ожидаете? Какое сообщение передаете потенциальным покупателям?

Вряд ли вы делаете попытку задуматься.

"Нет покупателя? Ну ладно, уступлю 50 тысяч. Теперь точно набегут."

И так полгода. По 50-100 тысяч.

Тем временем у снижения цены в рекламе есть своя логика.

На назначенную цену покупателей не нашлось в течение первых 3-х недель продажи, правильно действовать так:

✅ Если вы продаете объект массовой застройки, снижайте цену на 3-5% ниже самого недорогого аналога.

Квартира "уйдет" за считанные дни.

✅ Если ваш объект эксклюзивный, нестандартный, имеет особенности и подходит меньшему, чем типовой, числу покупателей, снижайте так, чтобы привлечь дополнительную аудиторию. Ту, которая дороже не смотрела, потому что бюджета не хватало.

Так же покупатель будет найден почти сразу.

Квартира не продается за 3,5 млн, нет звонков и просмотров при достаточной рекламе? Снижайте до 3 млн. Так вы привлечете тех, кто за 3,5 варианты вообще не рассматривал.

В случае с нестандартными объектами можно держать цену, пока у вас время терпит. Если, конечно, цену эту вы взяли не с потолка. Всегда есть шанс, что на рынок выйдет тот, кому нужна именно такая недвижимость именно с такими особенностями.

Может сработать любимая мантра многих продавцов - "я жду своего покупателя".

При продаже типового массового объекта такой номер не пройдет. Только снижение цены до уровня спроса.

https://dzen.ru/a/Y5I1HGWPIhl6dKOP

11.12.2022

Главная страница » Новости » Вторичный рынок в Волжском.Торг зачем терять время?

Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Только выгодные сделки.

Вместе мы сделаем больше!

Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.