Сразу скажу, что я не аналитик и все мои прогнозы основываются исключительно на многолетнем опыте наблюдения поведенческих факторов участников рынка недвижимости.
Учитывая, что похожие, но не одинаковые ситуации уже происходили, возьму на себя смелость написать, что же будет дальше. А будет вот что:
Продавцы, привыкшие к высоким ценам очень сложно от них отвыкают. Единицы готовы в резкому снижению цены, остальные снижают цену плавно в надежде догнать корректирующийся рынок - и не догоняют....
Покупатели, набравшись информации о "падении" рынка (иногда откровенно популистской) стали вести себя соответственно - торговаться на космические суммы и не торопиться выбирать себе квартиру, ожидая дальнейшего падения.
Если в начале года "космонавтами" в плане назначения цен были продавцы - их предложения были неадекватными рынку - то теперь продавцы протрезвели, но появилась целая когорта неадекватных покупателей, которые назначают цену явно без понимания того, сколько квартира может стоить. Какую цену ни поставь - хочу дешевле и все!
Покупатели, которые хотят купить совсем дешево, ведут себя уверенно и каждый надеется, что именно ему повезет и он купит за бесценок понравившийся ему вариант. И действительно так бывает. Особенно, если продавцы торопятся продать по разным причинам, в частности при отъезде в разные дружественные и не дружественные регионы и страны.
Что же будет дальше? Об этом я писал в январе
Дальше будет стагнация. Противостояние на реке Угре, где продавцы будут постепенно снижаться, а покупатели постепенно скупать самое дешевое и хорошее жилье, ожидая подходящего случая. И так они будут стоять друг напротив друга, пока рынок не двинется.
А когда он двинется? А вот тут можно бы вставить несколько штампованных фраз про "геополитическую обстановку", "экономическую неопределенность" и прочее, что любят аналитики. В прошлом такие периоды длились года 2,5-3, если мне не изменяет память. Но различного рода катализаторы-мобилизаторы могут этот процесс и ускорить.
И как только напечатанные деньги двинутся снова на рынок недвижимости, как только в информационной среде начнутся разговоры о том, что деньги могут превратиться в фантики, те самые покупатели, которые сейчас водят носом и не покупают подходящие квартиры, бегом побегут и будут давать денег больше, чем в рекламе, потому что торговаться будет уже поздно.
Но когда это будет - неизвестно.... Не нам знать времена и сроки. А вот тренды - это пожалуйста. Что было, то и будет и нет ничего нового под солнцем. https://dzen.ru/a/Y5M4mZ0_f3zOKr8K
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.
С Вами с 1995года .
Вместе мы сделаем больше!
Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.
Вы ничего не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.
Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.
Мы даём 100% гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?
ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ.
СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.
Выберете удобный способ:
Эксперты нашей компании
Всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.
Наш цель продать ваш объект недвижимости 
Мы будем сопровождать ВАС 
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и 
Мы даём 100% гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,
