[google4bc3678f7f6830cc.html]

Центр недвижимости Горжилфонд.

Главная страница » Новости » Сделки с недвижимостью,сервис безопасных расчетов: что это и для кого

Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?

Сервис безопасных расчетов Домклик — это удобный дистанционный способ расчетов за недвижимость между покупателем и продавцом. Он гарантирует сохранность денег и позволяет рассчитаться за недвижимость без дополнительных визитов в офис банка.

Для чего нужен сервис?

Продавцу важно получить деньги, а покупателю — стать владельцем недвижимости, за которую он заплатил. Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Благодаря ему участникам сделки не надо будет беспокоиться о сохранности денег.

Как работает сервис?

1. Покупатель переводит деньги — свой первоначальный взнос и кредитные средства — на специальный защищенный счет СберБанка
2. Деньги хранятся на счете до регистрации сделки в Росреестре
3. Домклик получает от Росреестра подтверждение, что переход права собственности произошел, и зачисляет деньги на счет продавца
4. Покупатель и продавец получают платежные поручения на электронную почту, а также СМС о том, что сделка состоялась

Почему это удобно покупателю?

Не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу
Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать и вносить в банковскую ячейку
Все документы оформляются один раз в офисе банка, дальше все происходит онлайн, а участники сделки получают уведомления
Если сделка по каким-либо причинам не состоится, деньги вернутся на счет покупателя в полном объеме

Почему это удобно продавцу?

Продавцу не нужно приезжать за деньгами в банк, не нужно пересчитывать, достаточно на сделке сообщить реквизиты счета для перевода средств
После подтверждения регистрации сделки в Росреестре деньги автоматически будут зачислены на счет продавца не позднее следующего рабочего дня
Если счет продавца открыт в СберБанке, никаких дополнительных комиссий ни при перечислении, ни при снятии денег со счета не взимается
Покупатель не сможет забрать деньги со счета без согласия продавца

Сколько ждать перевода денег?

В среднем с момента оформления услуги и до получения денег продавцом проходит 5 дней. Этот срок напрямую зависит от срока регистрации сделки в Росреестре.

С момента подтверждения регистрации от Росреестра, как правило, деньги поступают на счет продавца в среднем в течение 1 рабочего дня.

Например: мы получили от Росреестра информацию о том, что сделка зарегистрирована в понедельник, в 19 часов. Значит, деньги мы отправим во вторник.

После того, как мы отправили деньги, срок их получения зависит от банка, в котором открыт счет продавца. Деньги придут быстрее, если счет продавца открыт в СберБанке.

Иногда по техническим причинам подтверждение от Росреестра приходит не сразу после регистрации, в таком случае срок ожидания денег может быть увеличен.

Как узнать, что деньги отправлены и зачислены?

Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств. Также придет СМС-уведомление о том, что средства перечислены.

Как подключить безопасные расчеты к вашей сделке?

Если вы покупаете недвижимость за счет кредитных средств, сообщите менеджеру о желании подключить данную услугу, после чего он сам подготовит необходимые документы. Сервис безопасных расчетов при ипотеке оформляется за 15 минут.

Если вы риелтор, создайте новую сделку в личном кабинете Домклик и выберите безопасные расчеты из списка перед записью.

Если у вас сделка без ипотеки, для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ — безопасные расчеты не предоставляются отдельно.

Сколько стоит сервис безопасных расчетов?

Цена услуги — 3 400 рублей.

Какие документы нужны для оформления?

От покупателя:
1. Паспорт
2. ИНН
3. Договор, на основании которого приобретается недвижимость — например, договор купли-продажи или договор долевого участия
От продавца:
1. Паспорт
2. Банковские реквизиты
3. ИНН

Для каких сделок подходит?

Для сделок с ипотекой или без ипотеки:
Квартир в новостройках
Квартир, комнат и долей на вторичном рынке
Земельного участка
Дома с земельным участком на вторичном рынке
Машино-мест, кладовых помещений и коммерческой недвижимости — только для сделок без ипотеки на первичном рынке

Дополнительные условия:

Участники сделки — совершеннолетние граждане РФ
Продавец — физическое или юридическое лицо
Сервис может использоваться как в прямых, так и в альтернативных сделках
Не более пяти получателей денежных средств в договоре на оказание услуги
В сервисе можно указать дополнительные условия для перевода средств продавцу. Среди них, например, отсутствие долгов по коммунальным платежам — в этом случае они поступят после документального подтверждения отсутствия задолженностей

Как сделать регистрацию еще проще?

Для того, чтобы сделать регистрацию еще более комфортной, быстрой и прозрачной, рекомендуем использовать одновременно сервис безопасных расчетов от СберБанка и сервис электронной регистрации.

В этом случае вам достаточно будет прийти в банк только один раз — на сделку, а дальше обо всем мы позаботимся сами: отправим документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, а после регистрации зачислим деньги на счет продавца и пришлем полный комплект документов на электронную почту.

Кроме того, клиенты СберБанка могут получить скидку на ставку 0,3% по ипотечному кредиту при использовании сервиса электронной регистрации.

Источник: https://blog.domclick.ru/post/servis-bezopasnykh-rasc..

05.12.2022

Главная страница » Новости » Сделки с недвижимостью,сервис безопасных расчетов: что это и для кого

Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Только выгодные сделки.

Вместе мы сделаем больше!

Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.