Сделки с недвижимостью,сервис безопасных расчетов: что это и для кого
Главная страница»Новости» Сделки с недвижимостью,сервис безопасных расчетов: что это и для кого
Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?
Сервис безопасных расчетов Домклик — это удобный дистанционный способ расчетов за недвижимость между покупателем и продавцом. Он гарантирует сохранность денег и позволяет рассчитаться за недвижимость без дополнительных визитов в офис банка.
Для чего нужен сервис?
Продавцу важно получить деньги, а покупателю — стать владельцем недвижимости, за которую он заплатил. Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Благодаря ему участникам сделки не надо будет беспокоиться о сохранности денег.
Как работает сервис?
1. Покупатель переводит деньги — свой первоначальный взнос и кредитные средства — на специальный защищенный счет СберБанка 2. Деньги хранятся на счете до регистрации сделки в Росреестре 3. Домклик получает от Росреестра подтверждение, что переход права собственности произошел, и зачисляет деньги на счет продавца 4. Покупатель и продавец получают платежные поручения на электронную почту, а также СМС о том, что сделка состоялась
Почему это удобно покупателю?
Не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать и вносить в банковскую ячейку Все документы оформляются один раз в офисе банка, дальше все происходит онлайн, а участники сделки получают уведомления Если сделка по каким-либо причинам не состоится, деньги вернутся на счет покупателя в полном объеме
Почему это удобно продавцу?
Продавцу не нужно приезжать за деньгами в банк, не нужно пересчитывать, достаточно на сделке сообщить реквизиты счета для перевода средств После подтверждения регистрации сделки в Росреестре деньги автоматически будут зачислены на счет продавца не позднее следующего рабочего дня Если счет продавца открыт в СберБанке, никаких дополнительных комиссий ни при перечислении, ни при снятии денег со счета не взимается Покупатель не сможет забрать деньги со счета без согласия продавца
Сколько ждать перевода денег?
В среднем с момента оформления услуги и до получения денег продавцом проходит 5 дней. Этот срок напрямую зависит от срока регистрации сделки в Росреестре.
С момента подтверждения регистрации от Росреестра, как правило, деньги поступают на счет продавца в среднем в течение 1 рабочего дня.
Например: мы получили от Росреестра информацию о том, что сделка зарегистрирована в понедельник, в 19 часов. Значит, деньги мы отправим во вторник.
После того, как мы отправили деньги, срок их получения зависит от банка, в котором открыт счет продавца. Деньги придут быстрее, если счет продавца открыт в СберБанке.
Иногда по техническим причинам подтверждение от Росреестра приходит не сразу после регистрации, в таком случае срок ожидания денег может быть увеличен.
Как узнать, что деньги отправлены и зачислены?
Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств. Также придет СМС-уведомление о том, что средства перечислены.
Как подключить безопасные расчеты к вашей сделке?
Если вы покупаете недвижимость за счет кредитных средств, сообщите менеджеру о желании подключить данную услугу, после чего он сам подготовит необходимые документы. Сервис безопасных расчетов при ипотеке оформляется за 15 минут.
Если вы риелтор, создайте новую сделку в личном кабинете Домклик и выберите безопасные расчеты из списка перед записью.
Если у вас сделка без ипотеки, для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ — безопасные расчеты не предоставляются отдельно.
Сколько стоит сервис безопасных расчетов?
Цена услуги — 3 400 рублей.
Какие документы нужны для оформления?
От покупателя: 1. Паспорт 2. ИНН 3. Договор, на основании которого приобретается недвижимость — например, договор купли-продажи или договор долевого участия От продавца: 1. Паспорт 2. Банковские реквизиты 3. ИНН
Для каких сделок подходит?
Для сделок с ипотекой или без ипотеки: Квартир в новостройках Квартир, комнат и долей на вторичном рынке Земельного участка Дома с земельным участком на вторичном рынке Машино-мест, кладовых помещений и коммерческой недвижимости — только для сделок без ипотеки на первичном рынке
Дополнительные условия:
Участники сделки — совершеннолетние граждане РФ Продавец — физическое или юридическое лицо Сервис может использоваться как в прямых, так и в альтернативных сделках Не более пяти получателей денежных средств в договоре на оказание услуги В сервисе можно указать дополнительные условия для перевода средств продавцу. Среди них, например, отсутствие долгов по коммунальным платежам — в этом случае они поступят после документального подтверждения отсутствия задолженностей
Как сделать регистрацию еще проще?
Для того, чтобы сделать регистрацию еще более комфортной, быстрой и прозрачной, рекомендуем использовать одновременно сервис безопасных расчетов от СберБанка и сервис электронной регистрации.
В этом случае вам достаточно будет прийти в банк только один раз — на сделку, а дальше обо всем мы позаботимся сами: отправим документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, а после регистрации зачислим деньги на счет продавца и пришлем полный комплект документов на электронную почту.
Кроме того, клиенты СберБанка могут получить скидку на ставку 0,3% по ипотечному кредиту при использовании сервиса электронной регистрации.
Надо ли делать договор купли-продажи квартиры в котором покупатели супруги сразу определяют доли в приобретаемой недвижимости нотариально заверенным или нет? Ответ здесь...
Зачем риэлтор при продаже?
Вопрос, который как никогда актуален сейчас.
Этот миф многим испортил не только нервы… «Риелтор нужен только покупателю, а не продавцу, потому что продать квартиру может любой».
Почему собственник, присутствующий на показе , не получит максимальной цены?
Каждый собственник недвижимости при продаже хочет получить за нее максимальную цену.Однако не всегда так получается. Почему?
Что влияет на стоимость квартиры?
Первое, на что обращают внимание покупатели — это стоимость квартиры, а потом уже все остальное. И от того, как вы определите ее, зависит многое, почти все. Подробнее..
Как бесплатно подвести газ к участку?
По поручению президента России Владимира Путина в России реализуется программа социальной газификации.
Она позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.Читать дальше...
Как проверить дом и земельный участок перед покупкой?
Тем, кто решился на покупку такой недвижимости
список действий и документов для его проверки.Подробнее...
НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:
Не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу
Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости 
Мы будем сопровождать ВАС 
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю
Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,
