[google4bc3678f7f6830cc.html]

Центр недвижимости Горжилфонд.

Система управления

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Стоимость услуг риэлтора?

Как платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости?..

Оставьте заявку и увидите свою выгоду

Договор с риэлтором

Как выбрать риэлтора?

Как получить более быстрые результаты?

ОТПРАВИТЬ ОТЗЫВ.

Главная страница » Новости » Волжский покупатели исчезли. Почему квартира не продаётся?

Покупатели исчезли?

Представьте восточный базар, где конкуренция зашкаливает, потому что продают все одно и тоже. Кто впервые попал, - просто растерялся. А кто знает, что ищет, тот высматривает более качественный товар подешевле.

С недвижимостью подобная ситуация. Покупатели не пропали, не спрятались… но их меньше, чем продавцов. И они выбирают.

Как не "зависнуть" с ней на месяцы или даже на год? Как попасть в число тех "счастливчиков", что всё-так сумели продать свои жилые метры? А не сидеть со своим "счастьем" без движения?

Так что же делать сегодня? Почему квартиры не продаются? Как продать квартиру сегодня вопреки всему быстро и при этом не совсем уж задёшево?

Ну, что можно сказать. Тут у нас вот какие "движения" на рынке:

Спал ажиотаж "купи, купи быстрее, а то будет дороже". Покупатель теперь не торопится, и готов выбирать жильё не быстро и более привередливо.
Денег у покупателей реально стало поменьше, а ситуация в стране с доходами и экономикой далеко не "фонтан".
Предложение превышает количество покупателей, что и называется "рынок покупателей".

В следствие всего этого покупатель не спешит и уже просто требует дополнительных скидок плюсом к "стартовым".

Но вот какая история - при этом кто-то другой всё-таки продаёт квартиру! Почему удача сопутствует этим другим, а не вам?

Ну, во-первых, вы не знаете, как, и, главное, за сколько кто-то смог продать свою квартиру. Может, те условия покажутся вам неприемлемыми.

Во-вторых, ещё не всё потеряно! Есть варианты, когда можно исправить ситуацию. И всё-таки отправится на сделку с покупателем.

Важно понять всего одну простую истину - с изменением рынка должны поменяться и вы, и ваше мышление. Потому что рынок, меняясь, меняется неотвратимо и железобетонно. Если вы будете пытаться "пробить" эту бетонную стену головой, не изменив свой подход и мышление, то вы ничего, кроме головной боли, не получите.

Что нужно изменить? Да всё! Свой подход к продажам. Отношение к покупателям и их звонкам. Правилам своего поведения на показах и переговорах. Само объявление об объекте. И, может быть, даже саму квартиру!

Ответ единственный и простой - да никак!

На рынке не вы решаете, что быстро и дорого. Всё складывается из суммарных "векторов" действий сотен и тысяч людей.

Если же вы в текущей ситуации хотите продать хотя бы быстро, убрав уже ваше "дорого" из прошлого, то ответов становится больше, но все они остаются в целом простыми и незамысловатыми.

Плохо только одно - они вам также могут не понравиться:

Поставить цену реально чуть ниже, чем текущая средняя цена на аналоги. Если цены ещё упадут - ещё снижать.
Улучшить объявления - фото и текст, сделать их более яркими, привлекательными, броскими и выделяющимися на фоне других.
Разместить больше объявлений на ещё большем числе площадок. Ещё больше! Ещё!
"Доработать", "улучшить", слегка изменить квартиру. Это можно сделать иногда и быстро, и недорого. И это может помочь. Но далеко не всегда. Если у вас квартира с голыми стенами, то ничего не поможет, например.
Нанять риэлтора. Если его не было. Сменить риэлтора, если он был. Пойти поставить свечку или как-то иначе помолиться "своему богу" или нескольким богам, кто уж во что верует. В принципе по воздействию на ситуацию на падающем рынке это равнозначные методы. Но вдруг поможет.

Ведь удача - девушка капризная, поэтому не угадаешь, что может сказаться на положительном исходе.

11.11.2022

Главная страница » Новости » Волжский покупатели исчезли. Почему квартира не продаётся?

Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Вместе мы сделаем больше!

Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего не оплачиваете пока мы недостигнем желаемого результата.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.