[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

          т.8(960)89-427-81 

                           

Навигация

Система управления

 


 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Стоимость услуг риэлтора?

Как  платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости?.. 

Оставьте заявку и увидите свою выгоду

Договор с риэлтором

Как выбрать риэлтора? 

Советы покупателям.

Как получить более быстрые результаты?

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

 


 

 ОТПРАВИТЬ ОТЗЫВ. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Продаёте квартиру в Волжском? Пара мыслей, о которых почему-то знают немногие

 

Для владельцев-продавцов своей недвижимости.

 

Кто ваш покупатель?

Первый вопрос, который я задаю всем продавцам-собственникам

В 9 случаях из 10 нет конкретного ответа.

«Тем, кто позвонит», «Кому нужна моя квартира», «Тем, кто хочет купить такую квартиру, как у меня».

Это не ответ на вопрос в подзаголовке.

Кому вы продаете – это то же самое, что и «Кто ваша целевая аудитория?» «Какие группы покупателей могут заинтересоваться вашей недвижимостью».

Пока у вас нет ответов на эти вопросы, вы никому не продаете. И будете делать это очень долго.

Чем ваша квартира лучше остальных?

Второй вопрос, который ставит в тупик примерно 50% собственников, сами продающие свою недвижимость.

Вторая половина тут же начинает перечислять преимущества.

И если после уточнений останется хоть один пункт, мой следующий вопрос:

«Тогда почему этого плюса я не вижу в рекламе вашего объявления?»

Важно – преимущества должны по сравнению с чем-то, а не просто «в вакууме».

А сравнивать ваш покупатель будет с квартирами конкурентами. Коих сегодня у каждой от 2 до 20 в зависимости от квартиры и города ее расположения.

А чтобы найти реальные плюсы (как и понять, насколько ваши минусы отрицательны для продажи), вам придется изучить конкурентов.
В идеале – посмотрев эти квартиры как потенциальные покупатели. В крайнем случае – просто изучив объявление и позвонив по ним.

Но совсем без конкурентной разведки не получится. Не зная рынка, вы не сможете нормально продать.

Поймите, за что вы кому-то платите?

Зачем хотите нанять риэлтора? Чтобы что?

Что хотите получить от фотографа?
А от юриста?

Формулирование нужного результата ДО начала поиска помощников помогает избежать потери времени, нервов и денег.

«Займитесь этим» – это не постановка задачи для риэлтора. Если, конечно, вы не продали с ним десяток квартир и понимаете друг друга с полуслова.

«Сфоткайте мне квартиру, чтобы красиво было!» - тоже не задача, а хотелка.

Чем конкретней проговорите или пропишите результат – тем лучше получите итог.

«Без ТЗ результат ХЗ» – работает везде не только у IT шников

 

Лучшую консультацию по налогам вам дадут в ФНС. А юристы – по законам и их трактованию

Все остальные – будут высказывать лишь свое мнение. Я могу все напутать сто раз, пока сам не полезу на сайт налоговой.

А если человеку нужно понять, как применить законы и юридическую практику к своей ситуации – к юристу

Риэлтор всегда должен оставаться только риэлтором. И не надо от него ждать чего-то другого, даже если он рвется вам помочь.

Все действия– только на ваш страх и риск.

Никто не должен на вас давить, убеждать или требовать переступить букву закона.
Или пойти на риск остаться без денег или квартиры в будущем.

Вы сами и только сами это решаете. Потому что вам нести потом ответственность за свое деяния. Если, конечно, она наступит.

Занижение цены, покупка квартиры по сомнительным документам. Не самое лучшее для продажи состояние собственника приобретаемого жилья.

Все это – ваша зона ответственности. Вы, конечно, можете послушать советы «бывалых», но решение остается за вами.
И только вам нести ответственность.

Продажа квартиры – это легко и просто. Если знаешь, что и когда делать. И снимешь розовые ожидания и поймешь, что это работа. Которую придется делать, если хочется получить желаемый результат.

https://dzen.ru/a/Y2Om_P67ukc9SZUv

04.11.2022

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. с 1995года .

Вместе мы сможем Больше!

 Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

 Мы будем сопровождать ВАС

на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру  

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

 Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».


СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?

ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. 

 


СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.

Выберете  удобный способ:

 

Эксперты нашей компании

Всегда дадут  исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.


ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ: 

         

 


 

Вопрос-ответ:

Когда супругам без нотариуса не обойтись? 

Надо ли делать договор купли-продажи квартиры в котором покупатели супруги сразу определяют доли в приобретаемой недвижимости нотариально заверенным или нет? Ответ здесь...
 

 Зачем риэлтор при продаже?

 Вопрос, который как никогда актуален сейчас.

 Этот миф многим испортил не только нервы… «Риелтор нужен только покупателю, а не продавцу, потому что продать квартиру может любой». 

И кто в него поверил, допускают кучу ошибок: Не допускайте их...


Нужен ли собственник на показе квартиры?

Почему собственник, присутствующий на показе , не получит максимальной цены?

Каждый собственник недвижимости при продаже хочет получить за нее максимальную цену.Однако не всегда так получается. Почему?


 Что влияет на стоимость квартиры?

Первое, на что обращают внимание покупатели — это стоимость  квартиры, а потом уже все остальное. И от того, как вы определите ее, зависит многое, почти все. Подробнее..


Как бесплатно подвести газ к участку?

По поручению президента России Владимира Путина в России реализуется программа социальной газификации.

Она позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.Читать дальше...


 Как проверить дом и земельный участок перед покупкой?

Тем, кто решился на покупку такой недвижимости

список действий и документов для его проверки. Подробнее...

 


 

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

1-ком.кв. ЖК Радужный пл.36 кв.м. ц.2.35 млн.руб.

  1-ком.квартира 14 м-н. пр.Ленина 96в   

 

  1-ком.квартира 9 м-н.пл.Труда 2 

1-ком.квартира 32а м-н.ул.40 лет Победы 17 

 


ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

 

32а.м-н.ул.40 лет Победы 17 

19 м-н.ул.Карбышева 91

 

27 м-н.ул.Ленина 367а  


ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

27 м-н.ул.40 лет Победы 7  

 

 

19 м-н.ул.Александрова 5   

 18 м-н.ул.Александрова 15а.  

 

 ДОМА НА ПРОДАЖУ.


 

 

Дом пл.189/99/19  в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб. 

 


 

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.   

 


 

 ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

 Агентства недвижимости  -что делают чего не может клиент сделать сам? 

 Как продать долю в квартире?

 Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

 Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

 Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

 

 Пропали документы на квартиру, что делать?

 Перепланировка квартир: проще, чем кажется 

 Как получит скидку на оплату ЖКХ.

  Раздел имущества в гражданском браке

 Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

 Оценка квартиры -плохие советы.

 

 Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

 Три цены, которые определяют успех сделки.

 Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

 Купить квартиру за материнский капитал.

 Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

 Как прописаться на даче?

 Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

 Раздел квартиры при разводе

 Продажа квартир в Волжском.. 

 

 Наследство по завещанию.

 Как оспорить завещание на квартиру?

 Долг по кап. ремонту -кто должен платить?


 

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

 Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

 Закон об ипотеке-важные изменения

 Спрос на рынке недвижимости в  упал всерьез и надолго.

 Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.