[google4bc3678f7f6830cc.html]
![]() |
Центр недвижимости Горжилфонд. |
Навигация
Как ПРАВИЛЬНО оценить квартиру ?
|
Квартира стоит, клиенты не приходят никто не торгуется, что делать? Очень часто клиенты спрашивают, почему его квартира не продаётся так долго. Причины всегда есть и практически одни и теже. Итак...Причины 1. Долгое нахождение на продающей площадке.Когда покупатель неспешно ищет подходящий вариант, то наблюдает за всеми объектами, которые входят в список его предпочтений. Даже за теми, цена которых не устраивает.
И когда в течение длительного времени на глаза попадается ваша квартира, то однажды последует рассуждение: "Продаётся так долго, значит там что-то не так с документами. Или с собственником."
2. Неадекватная ценаДумаю, что тут комментарии не нужны. Каждый раз пролистывая такое объявление, покупатель будет крутить пальцем у виска.
3. Плохие фото\текстВы не поверите, но прошли те времена, когда квартиры уходили быстро без фото и со скудным текстом, больше напоминающим какую-то шифровку ( 2к, 2/5п, н/у, к/р, б+). Сейчас покупатель балованный и разборчивый. А значит нужно уметь преподнести товар лицом)
4. Неумелые действия риэлтораПричина действительно серьёзная. Выставив квартиру на продажу, агентству можно и "забыть" о ней. Почему? Неликвидные параметры, цена, поднимающая удивлённо брови, сложный вариант альтернативы...слишком мнительный и надоедливый собственник...
Риэлтор решил для себя, что ваш вариант непродающийся быстро, поэтому и не прикладывает усилий к его продвижению.
А ещё можно вести себя, как очень занятой начальник: не брать трубку и не перезванивать покупателям после.
Вот и получается, что квартира "в работе", однако, результаты удручают. Как быть, если у вас как раз именно такой случай, я уже разбирала подробно. Здесь:
5. Слишком "эксклюзивный объект".Причем, со знаком минус. Это когда собрали все неликвидные параметры: крайний этаж, угловая, сырая, без балкона и с видом на помойку.
Но даже в этом случае, могу вас успокоить, однажды будет действовать правило " Каждая квартира ждёт своего покупателя".
Главное, самим по незнанию не повесить на свою квартиру этот самый "висяк"
14.10.2022 |
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. С Вами с 1995года .Вместе мы сделаем больше!
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ? ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ. Выберете удобный способ: Эксперты нашей компании Всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ:
|
г.Волжский Волгоградская обл. пр-кт.Ленина 46 каб.№309 пн-пт: 10.00-19.00 сб: 10.00-15.00 (по предварительной записи) вс: выходной т.+7(960) 894-27-81 ip-skibina@yandex.ru
Пользовательское соглашение |