[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

          

                           

Навигация

Система управления

 


 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Стоимость услуг риэлтора?

Как  платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости?.. 

Оставьте заявку и увидите свою выгоду

Договор с риэлтором

Как выбрать риэлтора? 

Как получить более быстрые результаты?

 

 


 

 ОТПРАВИТЬ ОТЗЫВ. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Как найти идеального покупателя на квартиру в Волжском?

 

Часто от собственников, которые долго продают квартиру, можно услышать: я жду своего покупателя, пока он не появился. На интуитивном уровне каждый собственник понимает — все покупатели разные. И где-то есть такой, который придет, влюбится в их квартиру и купит её. Мы полностью согласны с тем, что на каждую квартиру есть такой покупатель. Иногда его называют идеальным.

В жизни мы часто встречаем таких людей — при прочих равных они готовы заплатить больше, чем остальные. У такого покупателя вожделение обладать полюбившейся вещью сильно настолько, что он готов сделать все, чтобы получить желаемое.

Почему так происходит?

Действия покупателей из всех примеров можно характеризовать одинаково: они желают обладать и готовы заплатить больше, чем любой другой.

Мечта любого продавца квартиры, не правда ли?

Важно понимать, что это происходит исключительно при наличии трех условий:

  1. покупатель находится в конкурентной среде
  2. он видит других покупателей, которые также борются за желаемый им предмет
  3. есть четкие временные рамки продажи, после которых покупку сделать будет нельзя.

Но находясь в ситуации, когда нет конкурентов, нет азарта и срок продажи не определен, платить больше не станут.

В чем ошибки продавцов недвижимости?

Ошибка №1 — любое ожидание всегда ведет к потере денег.

Ошибка №2 — неумение и нежелание создавать правильную конкуренцию на недвижимость.

Оказавшись в ситуации, где конкуренции нет, даже самый настоящий идеальный покупатель не будет платить больше. Собственники квартир часто используют одну стандартную уловку для того, чтобы создать видимость спроса и говорят, что «у нас есть покупатель, который ждёт за углом».

Это не действует. Любой нормальный человек верит только тому, что видит. А видит он одно — покупатель один на один с собственником, у которого квартира не под задатком и который готов продать её сегодня, завтра или через месяц, или через полгода, если они договорятся.

Договоренности в подобной продаже всегда носят характер торга на понижение. 

Да, квартиру он продаст. Неизвестно, когда — но продаст. Однако, потери цены будут значительны — за счет торга и за счет снижения стоимости денег во времени. Такой результат ни один собственник недвижимости не хочет получить.

 

Как же сделать так, чтобы быстро найти этого идеального покупателя, который еще и заплатит максимальную цену?

В первую очередь, нужен риэлтор, который понимает толк в маркетинге. То есть способен в конкретный период времени сконцентрировать спрос и собрать 10-20-30 или больше покупателей на квартиру. А также создать условия, при которых покупатели будут соперничать между собой за право приобрести недвижимость.

И это, действительно, возможно. Наша практика — прямое этому подтверждение. Это называется управление спросом. И то, как это правильно организовать, знает хороший риэлтор.

Может ли собственник самостоятельно сделать всё правильно — ответим категорически. Нет, не сможет.

Этому очень много причин, каждую из которых можно разбирать отдельно, но самые важные из них — это знания, навыки и опыт. Их нет ни у одного собственника в этой сфере просто потому, что они не зарабатывают этим на жизнь. А даже если зарабатывают, то личное отношение к своему объекту мешает им продать его правильно. Поэтому мы при продаже своих квартир всегда привлекаем посредников.

Рекомендуем всем собственникам — прежде чем приступать к продаже своей недвижимости — взвесить те преимущества, которые им может дать правильная работа с покупателями. В нашей практике при правильной работе с идеальным покупателем собственник получает больше, в среднем, на 15%, чем если бы продавал сам или обычным способом с торгом на понижение и хаотичными сроками. Рекомендуем принимать правильные решения.

https://dzen.ru/media/novitsky_realty_journal/kak-sdelat-tak-chtoby-pokupatel-zaplatil-za-kvartiru-dorogo-munk-dlia-abramovicha--krossovki-djordana-61d41c5c2666fa71f85d137b

09.10.2022

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Вместе мы сделаем больше!

 Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего  не оплачиваете пока мы недостигнем желаемого результата.

 Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру  

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.

 Мы даём 100% гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».


СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?

ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. 

 


СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.

Выберете  удобный способ:

 

Эксперты нашей компании

Всегда дадут  исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.


ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ: 

         

 


 

 Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

 Три цены, которые определяют успех сделки.