[google4bc3678f7f6830cc.html]
![]() |
Центр недвижимости Горжилфонд. |
Навигация
УСЛУГИ РИЭЛТОРА: Как платят риэлтору продавец и покупатель? Как выбрать агентство недвижимости?.. Оставьте заявку и увидите свою выгоду Как получить более быстрые результаты? Продаем квартиру -слушаем риэлтора. Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.
|
Непродаваемых квартир нет. Вопрос только в цене и времени. Концепция «срок – деньги», которая отвечает на многие вопросы.
Да, нет в природе квартир, которые нельзя продать. Вопрос – за какой срок и какую цену. Нужно продать за определённую цену, которая выше текущих цен квартир-конкурентов? Ждите. Нужно продать «вчера», а квартиру сегодня не смотрят? Снижайте цену. Никуда не торопитесь, а при текущей рекламной цене у вас очередь из потенциальных покупателей? Повышайте цену – с ней явно что-то не так. Несмотря на шаблон, который есть в головах многих, что «продавцу надо продать как можно дороже и быстрее», в жизни все немного по-другому. И к этому надо быть готовым. У меня был даже не клиент, а просто знакомый моего клиента, который сам продавал квартиру 8(!) лет. Он делал это вполне осознано. Никуда не торопился, обходился без помощи агентов. 8 лет он продавал квартиру, которая изначально была выше рынка в 2 раза. Никакие разговоры о том, что, снизив цену, он продал бы быстрее, его не убеждали. «Я никуда не тороплюсь!» - его неизменный ответ. А были люди в моей практики, которым надо было продать квартиру «как можно быстрее» и по текущим ценам. Как только выяснялось, что «как можно быстрее» исчислялось неделями-двумя «речь шла о получение задатка» и ни о каком снижении цены и речи быть не могло, я прощался с такими людьми. Что в итоге? Кроме одного случая, всем остальным пришлось снижать цену, чтобы получить деньги к нужному сроку. Тот единственный просто передумал продавать, найти другой источник финансирования. Для покупателя квартиры матрица «время-деньги» тоже работает.
Чудес не бывает. Придется выбирать что-то из «быстрее продать и потерять в деньгах» или «продавать не спеша и получить максимум». Когда обещают «продать быстро и дорого», стоит уточнить, что агент конкретно понимает риэлтор под «быстро» и «дорого». Вполне может быть, что это не те цифры цены продажи и те сроки, которые вы сами считаете быстрыми и дорогими. Истории агентов про то, как они продавали квартиры, дома, участки за один просмотр и по цене выше конкурентов, предлагаю оставить для передачи «Очевидное – невероятное». Даже если такие случаи и были (а далеко не все рассказанные риэлторами истории имели место быть на самом деле), то это всего исключения. На которых строить продажу своей квартиры точно не стоит строить. 22.09.2022 |
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. С Вами с 1995года .Вместе мы сделаем больше!
на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ? ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ. Выберете удобный способ: Эксперты нашей компании Всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ:
Когда супругам без нотариуса не обойтись? Надо ли делать договор купли-продажи квартиры в котором покупатели супруги сразу определяют доли в приобретаемой недвижимости нотариально заверенным или нет? Ответ здесь...
Зачем риэлтор при продаже? Вопрос, который как никогда актуален сейчас. Этот миф многим испортил не только нервы… «Риелтор нужен только покупателю, а не продавцу, потому что продать квартиру может любой». И кто в него поверил, допускают кучу ошибок: Не допускайте их... Нужен ли собственник на показе квартиры? Почему собственник, присутствующий на показе , не получит максимальной цены? Каждый собственник недвижимости при продаже хочет получить за нее максимальную цену.Однако не всегда так получается. Почему? Что влияет на стоимость квартиры? Первое, на что обращают внимание покупатели — это стоимость квартиры, а потом уже все остальное. И от того, как вы определите ее, зависит многое, почти все. Подробнее.. Как бесплатно подвести газ к участку? По поручению президента России Владимира Путина в России реализуется программа социальной газификации. Она позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.Читать дальше... Как проверить дом и земельный участок перед покупкой? Тем, кто решился на покупку такой недвижимости список действий и документов для его проверки. Подробнее...
НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ: ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ: 1-ком.кв. ЖК Радужный пл.36 кв.м. ц.2.35 млн.руб. 1-ком.квартира 14 м-н. пр.Ленина 96в
1-ком.квартира 9 м-н.пл.Труда 2 1-ком.квартира 32а м-н.ул.40 лет Победы 17
ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:
ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:
18 м-н.ул.Александрова 15а.
Дом пл.189/99/19 в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб.
г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.
ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ: Агентства недвижимости -что делают чего не может клиент сделать сам? Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать? Продажа недвижимости -сам себе режиссер... Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.
Пропали документы на квартиру, что делать? Перепланировка квартир: проще, чем кажется Как получит скидку на оплату ЖКХ. Раздел имущества в гражданском браке Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе? Оценка квартиры -плохие советы.
Как ПРАВИЛЬНО оценить квартиру ? Три цены, которые определяют успех сделки. Пять признаков того, что Вам продают долгострой. Купить квартиру за материнский капитал. Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья Критические ошибки владельцев квартир при продаже.
Как оспорить завещание на квартиру? Долг по кап. ремонту -кто должен платить?
НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...? Как купить залоговую квартиру? Новый закон о выписке детей из квартиры Налог на недвижимость, время платить- считаем сами. Налоговый вычит: просто и доступно. Как получить землю от государства бесплатно? Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена? Закон об ипотеке-важные изменения Спрос на рынке недвижимости в упал всерьез и надолго. Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки? Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки. Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами. Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.
|
г.Волжский пр.Ленина 46 каб.309. Центр недвижимости Горжилфонд. Пользовательское соглашение |