[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

          

                           

Навигация

Система управления

 


 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Стоимость услуг риэлтора?

Как  платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости?.. 

Оставьте заявку и увидите свою выгоду

Договор с риэлтором

Как выбрать риэлтора? 

Советы покупателям.

Как получить более быстрые результаты?

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

 


 

 ОТПРАВИТЬ ОТЗЫВ. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Надо купить или продать квартиру – делайте!

 

Хватит читать прогнозы. Вся наша страна состоит из прогнозов, а не из результатов. Хотя должно было бы быть наоборот.

В недвижимости всегда каждый мнил себя великими аналитиком и предсказателем. С 2020 года таких Ванг от квартир стало на два порядка больше.

Каждый день в СМИ есть прогноз. В зависимости от конкретной даты это может быть негативный или позитивный прогноз.

Есть еще чиновники, которые всегда делают позитивные прогнозы. Такая, видимо, их работа.

В Дзене тысячи авторов пишут свои прогнозы. Мне это напоминает Пульс от Тинькова – там тоже все прогнозировали, а потом оказалось, что большинство топовых авторов- предсказателей инвестируют с большим минусом.

Напомню, уже год как на Дзене пошла массовая истерия по поводу снижения цен. Именно летом 2021 года появилось много аккаунтов, которые писали статью «вот-вот все рухнет, не спешите покупать».

Прошел год. Что изменилось в публикациях таких каналов? Ничего. Снова все рухнет. Вот-вот. Еще немного надо подождать.
Такие авторы не хотят или не могут понять одной вещи:

В отрасли, где многое решает государство, прогнозировать с уверенностью ничего нельзя!

Сегодня так решили, завтра по-другому. Но все решения НИКАК не связаны с рыночными законами.

Государство никогда не умело в бизнес. Ему это и не надо, но оно все равно залезло в строительную отрасль.



Сейчас падения цен не может быть в принципе – слишком много денег и авансов было роздано застройщикам.

Какие бы графики ни рисовали аналитики, какие был сравнения не приводили, нам еще далеко до кризиса а ля Китай, где застройщики, на протяжении многих лет получаю очень льготные кредиты от государства сейчас банкротятся, а покупатели перестали платить ипотеки, потому их дома не строятся.


А банки не получают деньги ни от продажи квартир, ни от ипотечных кредитов, не могут реализовать залоги – недостроенные дома. Потому что ни уже никому не нужны.

У нас это еще нет, но мы активно движемся этом направлении. (цитата) Сколько займет этот китайский путь – я не знаю. Если кто и знает, то не скажет.

Так что, если вам надо продать или купить квартиру прямо сейчас – нет лучшего время, чем сегодня.

Попытки найти «нисходящий тренд» или «точку пика» - это от лукавого.
Если вы не инвестор с десятками миллионами долларов, вам все эти пики и нисходящие точки должны быть до фонаря.

Прямо сейчас есть рынок и цены на нем. Если вас устраивают – надо продавать ил покупать. Не устраивают – анализируете сколько по времени можете ждать и какие параметры рынка ждете и сидите ровно.

Мой прогноз с осени 2020 года остается неизменным. Падения не будет. Заметный рост тоже вряд ли случится. Так, цены будут барахтаться около одного значения.
Но при условии, что государство ничего не выкинет. А оно может. И тогда мой прогноз пойдет на хутор бабочек ловить.

В любом случае, ничего не делая, вы лишаете себя вероятности купить хорошую квартиру или продать свою за нормальные деньги.

Ведь пока вы не начнете активных действий, вы не поймете, что происходит в вашем маленьком кусочке рынка недвижимости.

Но за «попробовать» никто денег с вас не возьмет – вас никто не заставит внести задаток за квартиру, которая не понравилась или принять невыгодные условия продажи своей квартиры.



Не устроит, что есть сейчас – спокойно отойдете в сторону и будете ждать.
А если найдете «свою» квартиру или «своего» покупателя, так еще лучше.
https://dzen.ru/media/no_realtor/zabudte-pro-prognozy-nado-kupit-ili-prodat-kvartiru--delaite-631b40688d63882efbc35cfa?&

20.09.2022

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Вместе мы сделаем больше!

 Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

 Мы будем сопровождать ВАС

на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру  

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

 Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».


СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?

ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. 

 


СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.

Выберете  удобный способ:

 

Эксперты нашей компании

Всегда дадут  исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.


ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ: 

         

 


 

Вопрос-ответ:

Когда супругам без нотариуса не обойтись? 

Надо ли делать договор купли-продажи квартиры в котором покупатели супруги сразу определяют доли в приобретаемой недвижимости нотариально заверенным или нет? Ответ здесь...
 

 Зачем риэлтор при продаже?

 Вопрос, который как никогда актуален сейчас.

 Этот миф многим испортил не только нервы… «Риелтор нужен только покупателю, а не продавцу, потому что продать квартиру может любой». 

И кто в него поверил, допускают кучу ошибок: Не допускайте их...


Нужен ли собственник на показе квартиры?

Почему собственник, присутствующий на показе , не получит максимальной цены?

Каждый собственник недвижимости при продаже хочет получить за нее максимальную цену.Однако не всегда так получается. Почему?


 Что влияет на стоимость квартиры?

Первое, на что обращают внимание покупатели — это стоимость  квартиры, а потом уже все остальное. И от того, как вы определите ее, зависит многое, почти все. Подробнее..


Как бесплатно подвести газ к участку?

По поручению президента России Владимира Путина в России реализуется программа социальной газификации.

Она позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.Читать дальше...


 Как проверить дом и земельный участок перед покупкой?

Тем, кто решился на покупку такой недвижимости

список действий и документов для его проверки. Подробнее...

 


 

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

1-ком.кв. ЖК Радужный пл.36 кв.м. ц.2.35 млн.руб.

  1-ком.квартира 14 м-н. пр.Ленина 96в   

 

  1-ком.квартира 9 м-н.пл.Труда 2 

1-ком.квартира 32а м-н.ул.40 лет Победы 17 

 


ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

 

32а.м-н.ул.40 лет Победы 17 

19 м-н.ул.Карбышева 91

 

27 м-н.ул.Ленина 367а  


ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

27 м-н.ул.40 лет Победы 7  

 

 

19 м-н.ул.Александрова 5   

 18 м-н.ул.Александрова 15а.  

 

 ДОМА НА ПРОДАЖУ.


 

 

Дом пл.189/99/19  в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб. 

 


 

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.   

 


 

 ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

 Агентства недвижимости  -что делают чего не может клиент сделать сам? 

 Как продать долю в квартире?

 Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

 Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

 Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

 

 Пропали документы на квартиру, что делать?

 Перепланировка квартир: проще, чем кажется 

 Как получит скидку на оплату ЖКХ.

  Раздел имущества в гражданском браке

 Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

 Оценка квартиры -плохие советы.

 

 Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

 Три цены, которые определяют успех сделки.

 Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

 Купить квартиру за материнский капитал.

 Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

 Как прописаться на даче?

 Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

 Раздел квартиры при разводе

 Продажа квартир в Волжском.. 

 

 Наследство по завещанию.

 Как оспорить завещание на квартиру?

 Долг по кап. ремонту -кто должен платить?


 

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

 Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

 Закон об ипотеке-важные изменения

 Спрос на рынке недвижимости в  упал всерьез и надолго.

 Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.