[google4bc3678f7f6830cc.html]
![]() |
Центр недвижимости Горжилфонд. |
Навигация
Как ПРАВИЛЬНО оценить квартиру ?
|
Надо купить или продать квартиру – делайте! Хватит читать прогнозы. Вся наша страна состоит из прогнозов, а не из результатов. Хотя должно было бы быть наоборот. В недвижимости всегда каждый мнил себя великими аналитиком и предсказателем. С 2020 года таких Ванг от квартир стало на два порядка больше. Есть еще чиновники, которые всегда делают позитивные прогнозы. Такая, видимо, их работа. В Дзене тысячи авторов пишут свои прогнозы. Мне это напоминает Пульс от Тинькова – там тоже все прогнозировали, а потом оказалось, что большинство топовых авторов- предсказателей инвестируют с большим минусом. Напомню, уже год как на Дзене пошла массовая истерия по поводу снижения цен. Именно летом 2021 года появилось много аккаунтов, которые писали статью «вот-вот все рухнет, не спешите покупать». Прошел год. Что изменилось в публикациях таких каналов? Ничего. Снова все рухнет. Вот-вот. Еще немного надо подождать. В отрасли, где многое решает государство, прогнозировать с уверенностью ничего нельзя! Сегодня так решили, завтра по-другому. Но все решения НИКАК не связаны с рыночными законами. Государство никогда не умело в бизнес. Ему это и не надо, но оно все равно залезло в строительную отрасль.
Какие бы графики ни рисовали аналитики, какие был сравнения не приводили, нам еще далеко до кризиса а ля Китай, где застройщики, на протяжении многих лет получаю очень льготные кредиты от государства сейчас банкротятся, а покупатели перестали платить ипотеки, потому их дома не строятся.
У нас это еще нет, но мы активно движемся этом направлении. (цитата) Сколько займет этот китайский путь – я не знаю. Если кто и знает, то не скажет. Так что, если вам надо продать или купить квартиру прямо сейчас – нет лучшего время, чем сегодня. Попытки найти «нисходящий тренд» или «точку пика» - это от лукавого. Прямо сейчас есть рынок и цены на нем. Если вас устраивают – надо продавать ил покупать. Не устраивают – анализируете сколько по времени можете ждать и какие параметры рынка ждете и сидите ровно. Мой прогноз с осени 2020 года остается неизменным. Падения не будет. Заметный рост тоже вряд ли случится. Так, цены будут барахтаться около одного значения. В любом случае, ничего не делая, вы лишаете себя вероятности купить хорошую квартиру или продать свою за нормальные деньги. Ведь пока вы не начнете активных действий, вы не поймете, что происходит в вашем маленьком кусочке рынка недвижимости.
А если найдете «свою» квартиру или «своего» покупателя, так еще лучше. https://dzen.ru/media/no_realtor/zabudte-pro-prognozy-nado-kupit-ili-prodat-kvartiru--delaite-631b40688d63882efbc35cfa?& 20.09.2022 |
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. С Вами с 1995года .Вместе мы сделаем больше!
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ? ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ. Выберете удобный способ: Эксперты нашей компании Всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ:
|
г.Волжский пр.Ленина 46 каб.309. Центр недвижимости Горжилфонд. Пользовательское соглашение |