[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

          т.8(960)89-427-81 

                           

Навигация

Система управления

 


 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Стоимость услуг риэлтора?

Как  платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости?.. 

Оставьте заявку и увидите свою выгоду

Договор с риэлтором

Как выбрать риэлтора? 

Советы покупателям.

Как получить более быстрые результаты?

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

 


 

 ОТПРАВИТЬ ОТЗЫВ. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Цена квартиры на простых примерах.

 

О серьёзных вещах можно рассказывать на простых примерах — общий смысл продаж за редким исключением от вида товара не меняется.

 Цена на квартиры на примере картошки.

Часто продавцы говорят так:

«Да, я знаю, что цена высокая. Но я никуда не тороплюсь. Кому надо — и так купит. Мой покупатель меня найдёт».

Представим, что будет с воображаемой бабушкой на рынке, если она поставит цену на свою картошку 6 рублей, когда все конкуренты продают по 3. Поможет ли ей такой подход заработать, или в конце дня она будет самым неудачным продавцом?

Альтернативная сделка

Предположим, мы хотим разъехаться на две квартиры. Я посмотрел, сколько стоят варианты, сложил и полученную цифру назначил ценой моей квартиры.

Снова закрываем глаза и представляем, что мы спрашиваем бабушку:

«Почему 6 рублей, а не 3?»

И она нам отвечает:

«Вы что, глупые? Потому что мне нужны две картофелины взамен одной, а они стоят по 3!»

Как поступите? Купите у неё или у соседки?

«Моя квартира самая лучшая!»

И это когда весть район застроен однотипным жильём, а стройматериалы для ремонта куплены в одном городе, на одном строительном рынке или известном сетевом магазине.

Получается следующая картина:

«Бабуль, почему твоя картошка лучше и дороже? Она того же сорта, что у других, выращена в такой же земле, под тем же солнцем».

Ответ:

«Милок, так ты что — не видишь? Эта выращена с моей любовью, а остальные — без моей любви. И как ты не заметил разницы? На моей даже грязь по-красивому прилипла, не то что у остальных».

Старый и новый фонд

Старый жилой фонд — это прошлогодняя картошка, мятая и усохшая. А новый — свежая, чистенькая, рассыпчатая молодая картоха. Чуете, какой товар более интересный и ликвидный? Почему более новый фонд лучше на долгой перспективе?

Локация

Картошка в мегаполисе всегда дороже, чем в самой деревне. Дом в колхозе «Светлый путь» и такой же в столице будут стоить по-разному.

Маркетинг

Картошка с грядки и картошка вымытая и красиво упакованная будут стоить по-разному. Продавец с «газельки» за углом никогда не сможет тягаться с технологиями больших сетей и обученным персоналом. То есть не самую последнюю роль играет опыт продавца. Профессионал всегда продаст дороже! Чипсы известного бренда будут популярней чипсов местного производства, хотя не факт, что качественнее. Получается, продажа под хорошей вывеской — тоже важный момент.

Документы и уход от налогов

Давайте купим картошку в сетевом магазине. Там есть все документы о происхождении и санитарной проверке и чек, чтобы можно было потом отчитаться или вернуть товар.

Альтернатива — купить картошку неизвестного происхождения в незнакомой «газельке» у какого-то дельца за наличку, пока никто не видит. С благородной целью, что бы у «серого» продавца навар был больше.

Что выбираете?

https://zen.yandex.ru/media/vysotskyestate/nedvijimost-kak-kartoshka-62b1c96bc4c0033e63eb0f3b?&

14.07.2022

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. с 1995года .

Вместе мы сможем Больше!

 Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

 Мы будем сопровождать ВАС

на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру  

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

 Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».


СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?

ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. 

 


СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.

Выберете  удобный способ:

 

Эксперты нашей компании

Всегда дадут  исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.


ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ: 

         

 


 

Вопрос-ответ:

Когда супругам без нотариуса не обойтись? 

Надо ли делать договор купли-продажи квартиры в котором покупатели супруги сразу определяют доли в приобретаемой недвижимости нотариально заверенным или нет? Ответ здесь...
 

 Зачем риэлтор при продаже?

 Вопрос, который как никогда актуален сейчас.

 Этот миф многим испортил не только нервы… «Риелтор нужен только покупателю, а не продавцу, потому что продать квартиру может любой». 

И кто в него поверил, допускают кучу ошибок: Не допускайте их...


Нужен ли собственник на показе квартиры?

Почему собственник, присутствующий на показе , не получит максимальной цены?

Каждый собственник недвижимости при продаже хочет получить за нее максимальную цену.Однако не всегда так получается. Почему?


 Что влияет на стоимость квартиры?

Первое, на что обращают внимание покупатели — это стоимость  квартиры, а потом уже все остальное. И от того, как вы определите ее, зависит многое, почти все. Подробнее..


Как бесплатно подвести газ к участку?

По поручению президента России Владимира Путина в России реализуется программа социальной газификации.

Она позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.Читать дальше...


 Как проверить дом и земельный участок перед покупкой?

Тем, кто решился на покупку такой недвижимости

список действий и документов для его проверки. Подробнее...

 


 

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

1-ком.кв. ЖК Радужный пл.36 кв.м. ц.2.35 млн.руб.

  1-ком.квартира 14 м-н. пр.Ленина 96в   

 

  1-ком.квартира 9 м-н.пл.Труда 2 

1-ком.квартира 32а м-н.ул.40 лет Победы 17 

 


ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

 

32а.м-н.ул.40 лет Победы 17 

19 м-н.ул.Карбышева 91

 

27 м-н.ул.Ленина 367а  


ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

27 м-н.ул.40 лет Победы 7  

 

 

19 м-н.ул.Александрова 5   

 18 м-н.ул.Александрова 15а.  

 

 ДОМА НА ПРОДАЖУ.


 

 

Дом пл.189/99/19  в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб. 

 


 

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.   

 


 

 ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

 Агентства недвижимости  -что делают чего не может клиент сделать сам? 

 Как продать долю в квартире?

 Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

 Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

 Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

 

 Пропали документы на квартиру, что делать?

 Перепланировка квартир: проще, чем кажется 

 Как получит скидку на оплату ЖКХ.

  Раздел имущества в гражданском браке

 Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

 Оценка квартиры -плохие советы.

 

 Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

 Три цены, которые определяют успех сделки.

 Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

 Купить квартиру за материнский капитал.

 Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

 Как прописаться на даче?

 Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

 Раздел квартиры при разводе

 Продажа квартир в Волжском.. 

 

 Наследство по завещанию.

 Как оспорить завещание на квартиру?

 Долг по кап. ремонту -кто должен платить?


 

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

 Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

 Закон об ипотеке-важные изменения

 Спрос на рынке недвижимости в  упал всерьез и надолго.

 Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.