[google4bc3678f7f6830cc.html]

Центр недвижимости Горжилфонд.

Система управления

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Стоимость услуг риэлтора?

Как платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости?..

Оставьте заявку и увидите свою выгоду

Договор с риэлтором

Как выбрать риэлтора?

Как получить более быстрые результаты?

ОТПРАВИТЬ ОТЗЫВ.

Главная страница » Новости » У меня есть квартир и я всё знаю сам.

У меня есть квартира! Поэтому я знаю, что говорю!

Пожалуй, самое невероятное заблуждение продавцов квартир

Люди склонны заблуждаться. Во многом. Во всем.

И при этом находить для своих заблуждений потрясающие доказательства.

Сегодня, если пообщаетесь с достаточным количеством продавцов квартир, вы соберете кучу разных мнений. У которых будет одна общая черта:

– Я сам продаю квартиру прямо сейчас. Кому как не мне, знать что происходит с рынком?!

Конечно, это так. Конечно продавцы, как и покупатели квартир, находятся на самом острие рынка.

Ведь это те продавцы, которые не просто теоретически смотрят на цифры, а получают их в режиме реального времени. И их на основе принимают свои дальнейшие решения.

Поэтому к их мнению, основанном на практике, стоит прислушиваться и доверять ему.

Но все это имеет смысл лишь в отношении одной квартиры. Которую владелец и продает.

Максимум - в отношении квартир-аналогов. И то здесь уже есть различия.

Возьмем пример, которые при всей утрированности, не такой уж и теоретический.

Квартира в 23 м-не. на среднем этаже и однушка тчно такая но в 100 квартале.

И если обладатель первой квартиры заметил, что спрос на нее упал незначительно, то владелец квартиры в 100 квартале увидел, что звонков нет и - соответственно - нет показов.

Но каждый владелец, опираясь на статистику по своей квартире, решил сделать выводы обо всем рынке.

Теперь у нас два человека с противоположным мнением:

«покупателей нет вообще» и «покупателей стало меньше».

И таких продавцов сотни тысяч. И у каждого свое мнение. Да, оно может отличаться лишь оттенками, но отличается.

Самое главное - каждый их таких собственников уверен, что его точка зрения верна.

Прибавляем сюда риэлторов, СМИ и застройщиков и вот у нас какофония мнений, разных по всем параметрам.

И бороться с этим не получиться. Как бы вам не хотелось.

Да и не надо. В это разнообразии можно ловить свою выгоду.

Чем, собственно и занимаются все продавцы и покупатели. Риэлторы и девелоперы. Инвесторы и просто мимо проходящие.

В этой ограниченной информативности единичного участника рынка и кроется выгода или убыток каждого.

Сколько сделок по очень выгодной цене было совершено, когда рынок была еще на пике цен, но кое-где уже проскакивали статьи, что рынок вот-вот упадёт!

А сколько миллионов рублей было потеряно, когда в апреле и мае 2020 года люди избавлялись от своих квартир просто потому, что в интернете была масса статей о том, что теперь цены на квартиры рухнут. И в этих статьях приводились не просто мнения, а цифры, графики и масса данных.

Люди верили и хеджировали свои несуществующие риски. А через пару месяцев кусали локти и лили слезы.

https://zen.yandex.ru/no_realtor

05.06.2022

Главная страница » Новости » У меня есть квартир и я всё знаю сам.

Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Вместе мы сделаем больше!

Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего не оплачиваете пока мы недостигнем желаемого результата.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.