[google4bc3678f7f6830cc.html]
![]() |
Центр недвижимости Горжилфонд. |
Навигация
Как ПРАВИЛЬНО оценить квартиру ?
|
4 цены на одну и туже квартиру! Вы уверены?
Каждый должен об этом знать. Есть 4 цены квартиры: 1. Желаемая цена продавца. Первые две – есть при продаже любой недвижимости.Даже если собственник никогда не садился специально и не думал над этим. В голове любого продавца квартиры, дома, участка, офиса всегда есть как минимум две цены Минимальная – ниже которой на рубль он не готов будет продать ни при каких обстоятельствах. Желаемая – та, которой почти никогда не будет, но продавец будет к ней всеми силами стремиться. Рекламная же цена находится между первой и второй ценами.Не обязательно посередине, но всегда между. Рекламная цена квартиры – компромисс между желаниями продавца и реальностью рынка. Да, иногда желания превалирует над реальностями рынка. В большинстве же – цена квартиры будет плюс-минус в рынке Цена продажи – те цифры, которые отражен в договоре купли-продажи (ДКП) или в расписке (в случае занижения цены в ДКП). Цена продажи – результат переговоров между сторонами сделки. В 99% случаев цена продажи выше минимальной цены продавца.Цена продажи неизвестная другим участникам рынка. Она известна государству (Росреестр, Росстат, Финмониторинг, ФНС) и участникам сделки. Или только участникам сделки (если в ДКП было занижение цены). Другие продавцы аналогичных квартир НИКОГДА не знают точно за сколько были проданы их конкуренты. Впрочем, как и покупатели этих самых других квартир.Так что не стоит себя тешить надеждами, что вы знаете цену продажи какой-либо квартиры, кроме тех, которые вы сами покупатели и продавали (или это делали ваши клиенты). ********** Понимание сути и способа образования 4-х цен квартиры – это основа продажи квартиры. Без этого знания продать квартиру можно. Но продать как можно выгоднее (по соотношению цены и времени продажи) – не получится. Только к специалистуhttps://zen.yandex.ru/no_realtor 13.04.2022 |
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. С Вами с 1995года .Вместе мы сделаем больше!
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ? ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ. Выберете удобный способ: Эксперты нашей компании Всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ:
|
г.Волжский пр.Ленина 46 каб.309. Центр недвижимости Горжилфонд. Пользовательское соглашение |