Купить квартиру без проблем - это цель каждого. Как обойти их? Нужно понимать, с чем можете столкнуться.
Сохраняйте себе пост, чтобы знать, на что обращать внимание.
1.Квартиры с дефектом. Покупатели стесняются задавать вопросы и смотреть все детально. А если нет, то не в курсе, где собака зарыта. Редко проверяют вентиляцию, сантехнику или анализируют точечный ремонт.
А потом происходит акт приема-передачи с припиской, что 🤷♀️ претензий нет. И когда через время всплывает проблема, то ремонт за свой счет. И не факт, что это можно исправить.
Компенсацию вам никто не заплатит. Вы не сможете в суде доказать, что не знали о дефектах. Изучайте все.
- Занижение стоимости. Здесь сразу 2 опасности:
1. Признание продавца квартиры банкротом и расторжение сделки. Квартиру отправляют на торги, а деньги делят между всеми кредиторами… спать на мине 3 года после сделки
2. Расторжение сделки не по банкротству. Если возникнут основания, то вы на руки получите ту сумму, которая прописана в ДКП.
2. Аванс или задаток. А что есть разница ? Задаток - это сумма, которую передает покупатель в счет стоимости квартиры. Если сделка не состоится из-за продавца, то он возвращает его в двойном размере. Если по вине покупателя, то задаток не возвращается.
Всегда смотрите, что подписываете и оговаривайте условия 🏃♀️ отступления. Вы должны понимать все риски.
3. Неучтенные наследники. Наследственные квартиры - это тихий омут, особенно по мужской линии. В течение 3-х лет, такую квартиру лучше обходить стороной. Иначе после покупки, могут появиться наследники.
И все шишки посыпятся не на продавца, а покупателя. Суд может расторгнуть сделку. А деньги вы не получите, их уже нет. Или другой вариант, наследник требует долю в квартире. А это нервы и деньги.
4. Недееспособный продавец. Квартиру продает тот, кто не имеет права это делать. Он состоит на учете в наркологическом диспансере или страдает психическими заболеваниями. И такую сделку расторгают. А денег уже нет, что с больного взять?
Возможно ли перестраховаться? Да, работать с профессионалами.
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.
С Вами с 1995года .
Только выгодные сделки.
Вместе мы сделаем больше!
Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.
Вы ничего не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.
Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.
Мы даём 100% гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?
ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ.
СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.
Выберете удобный способ:
Эксперты нашей компании
Всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ:
г.Волжский Волгоградская обл. пр-кт.Ленина 46 каб.№309
Наш цель продать ваш объект недвижимости 
Мы будем сопровождать ВАС 
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и 
Мы даём 100% гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,
