[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

          т.8(960)89-427-81

                           

Навигация

Система управления

 


 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Сколько стоят услуги риэлтора?

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

За что платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости?.. 

Преимущества работы с нами.Оставьте заявку и бонус Ваш...

Зачем нужен риэлтор?...

Договор с риэлтором-когда конкуренция это плохо.

Как выбрать риэлтора? Ваш специалист здесь

Советы покупателям. Прислушайтесь-результат мгновенно.

9 признаков того, что перед Вами риэлтор-профессионал.

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

 


 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сезонная «задумчивость» рынка по количеству сделок.

 

Что было в декабре месяце с ценами на квартиры. И почему январь на рынке недвижимости - не повод для больших ожиданий.

Новый год – старые тенденции

Декабрь не внес каких-то существенных корректив.

Никакого падения цен во очередной раз не произошло.

Акции застройщиков к Новому году лишь в некоторых случаях заслуживали внимания с точки зрения снижения цен.

В остальном это был лишь маркетинг и информационный шум.

Что точно будет в январе – сезонная «задумчивость» рынка по количеству сделок.

Те, кто не успел до Нового Года, спокойно купят/продадут сейчас.

А остальные покупатели и собственники «уйдут на каникулы» и будут активизироваться ближе к середине февраля (если не случится очередного локдауна и вот этого всего).

Другими словами, рынок недвижимости ведет себя так, как и вел все годы до этого.

Падения нет

Цены опять не обрушились. Да и не могли, честно говоря.

Декабрь – не то время, когда рынок недвижимости падает. В декабре он традиционно растет.

Даже в кризисные года.

Сегодня официально в стране не кризис, поэтому все спокойно и на рынке вторичного жилья.

Бешеный рост давно позади

Это для тех продавцов-оптимистов, у которых рынок недвижимости может находиться лишь в двух позициях тумблера: «цены резко падают» и «цены быстро летят вверх».

И если нет первого, то, значит, происходит второе.Нет, роста бурного давно нет.Все, выдохлись цены на квартиры.

Теперь это напоминает 30-й километр марафонского забега в исполнении новичка. Когда он сталкивается с тем, что сил и мотивации бежать дальше нет, потому что слишком сильно разогнался вначале.

Но все равно наш бегун идет (да, уже не бежит) вперед, с каждый шагом приближаясь к своей цели.

Цены на квартиры растут. Но медленно. На некоторые – очень медленно. Но растут в большинстве своем.

Пока….

Торг при покупке – уже лучше, но хочется большего

Следствие прекращение «гонки цен» – повышение уровня адекватности продавцов квартиры.

Позиция «я один, вас, покупателей, много!» потихоньку сдает свои позиции.

Теперь уже можно как минимум начинать торговаться без опасения нарваться на «Какой торг?! Вы цены видели?!».

 

 Можно уже не торопясь обсудить все плюсы и минусы квартиры, предложить свою цену и провести переговоры не под девизом «Лишь бы не перегнуть планку с ценой – уйдет ведь квартира!»Возможность «спокойного» торга – единственный существенный плюс замедление роста цен на квартиры для будущих собственников.

Но это важный плюс.

Для меня, как «адепта» торга при покупке квартиры, возможность нащупать нижнюю границу продавца очень ценно.

Если вдруг вы боялись торговаться с собственником, потому что «он нас сразу выгонит и продаст квартиру другим», то теперь – не всегда, но в большинстве случаев – все по-другому.

*********************

Январь 2022 года обещает быть одним из самых спокойных месяцев за последние пару лет.

Если, конечно, не вмешается коронавирус и реакция не него властей.

Если вам удастся в этот период найти квартиру своей мечты и договориться по условиям ее покупки – это будет большая удача.

 https://zen.yandex.ru/media/no_realtor/ceny-na-nedvijimost-v-rossii-stabilnee-bitkoina-itogi-dekabria-i-prognoz-na-ianvar-2022-goda-61d85d26031d8c08bb3f5eb5?&

 

10.01.2022

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. с 1995года .

Вместе мы сможем Больше!

 Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

 Мы будем сопровождать ВАС

на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру  

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

 Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».


СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?

 

 


Оставьте заявку, выбрав удобный для Вас способ. 

 


Присоединяйтесь к нам в соцсетях: 

         


Вопрос-ответ:

Нужен ли собственник на показе квартиры?

Почему собственник, присутствующий на показе , не получит максимальной цены?

Каждый собственник недвижимости при продаже хочет получить за нее максимальную цену.Однако не всегда так получается. Почему?


 Что влияет на стоимость квартиры?

Первое, на что обращают внимание покупатели — это стоимость  квартиры, а потом уже все остальное. И от того, как вы определите ее, зависит многое, почти все. Подробнее..


 Когда рухнут цены на недвижимость?

«Покупать сейчас либо ждать весны?» С подобными вопросами ко мне в агентство пришли сразу несколько клиентов за последние 2 недели». Никогда...Почему?


Как бесплатно подвести газ к участку?

По поручению президента России Владимира Путина в России реализуется программа социальной газификации.

Она позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.Читать дальше...


 Что изменится для владельцев недвижимости с 2022?

15 изменений которые произойдут в Новом году. Подробнее...


Можно ли приостановить регистрацию в Росреестре?

Да,закон позволяет это сделать

как покупателю так и продавцу. Читать дальше


 Как проверить дом и земельный участок перед покупкой?

Тем, кто решился на покупку такой недвижимости

список действий и документов для его проверки. Подробнее...

 


 

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

  1-ком.квартира 14 м-н. пр.Ленина 96в   

 

  1-ком.квартира 9 м-н.пл.Труда 2 

1-ком.квартира 32а м-н.ул.40 лет Победы 17 

 


ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

 

32а.м-н.ул.40 лет Победы 17 

19 м-н.ул.Карбышева 91

 

27 м-н.ул.Ленина 367а  


ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

27 м-н.ул.40 лет Победы 7  

 

 

19 м-н.ул.Александрова 5   

 18 м-н.ул.Александрова 15а.  

 

 ДОМА НА ПРОДАЖУ.


 

 

Дом пл.189/99/19  в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб. 

 


 

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.   


 

 ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

 Агентства недвижимости  -что делают чего не может клиент сделать сам? 

 Как продать долю в квартире?

 Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

 Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

 Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

 

 Пропали документы на квартиру, что делать?

 Перепланировка квартир: проще, чем кажется 

 Как получит скидку на оплату ЖКХ.

  Раздел имущества в гражданском браке

 Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

 Оценка квартиры -плохие советы.

 

 Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

 Три цены, которые определяют успех сделки.

 Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

 Купить квартиру за материнский капитал.

 Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

 Как прописаться на даче?

 Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

 Раздел квартиры при разводе

 Продажа квартир в Волжском.. 

 

 Наследство по завещанию.

 Как оспорить завещание на квартиру?

 Долг по кап. ремонту -кто должен платить?


 

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

 Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

 Закон об ипотеке-важные изменения

 Спрос на рынке недвижимости в  упал всерьез и надолго.

 Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.