Первое, на что обращают внимание покупатели — это стоимость квартиры, а потом уже все остальное. И от того, как вы определите ее, зависит многое, почти все.
Я заметил, что к цене подходят двумя способами:
1. Ставят ту, которую хочет клиент, а потом, снижают ее каждую неделю, пока она не окажется ниже рыночной. 2. Занижают цену, а потом пытаются ее судорожно поднять.
Но это ошибочные подходы.
Что нужно делать!
Анализируйте рынок. Просмотрите рекламные объявления, сколько стоят аналогичные квартиры вашей. Высчитайте стоимость 1 кв.м. и сравнивайте.
На что нужно обратить внимание?.
На рынке выделяют 3 состояния квартиры:
1. Только под ремонт — в них жить нельзя после покупки, 2. Евроремонт — пластиковые окна, новые обои, ламинат. В ней сразу без ремонта можно жить, 3. Дизайнерский ремонт — квартиры с уникальным ремонтов, в которые вложились собственник. И это сразу повышает ее стоимость.
Потом идут остальные критерии.
• Кухня. От ее размеров зависит цена квартиры. 9 м.кв и 12 м.кв, это уже различная стоимость, даже если все остальное одинаковое.
• Планировка. Чем удобнее планировка, тем выше стоимость квартиры.
• Площадь квартиры и количество комнат. Прежде чем скопировать стоимость похожей квартиры, обратите внимание: как давно висит рекламное объявление и сколько просмотров.
• Транспортная развязка. Близость метро всегда повышает стоимость квартиры. Внимание! Даже если открытие станции запланировано через год, это хороший плюс к цене.
• Инфраструктура. Расположение школ, садиков, больниц, рынков важно, но не стоит на первом месте в оценке квартиры.
Такое исследование вам поможет рассчитать адекватную стоимость вашей квартиры. И избежать того, что квартира может «зависнуть».
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.
С Вами с 1995года .
Вместе мы сделаем больше!
Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.
Вы ничего не оплачиваете пока мы недостигнем желаемого результата.
Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.
Мы даём 100% гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?
ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ.
СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.
Выберете удобный способ:
Эксперты нашей компании
Всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.
Наш цель продать ваш объект недвижимости 
Мы будем сопровождать ВАС 
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и 
Мы даём 100% гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,
