Первое, на что обращают внимание покупатели — это стоимость квартиры, а потом уже все остальное. И от того, как вы определите ее, зависит многое, почти все.
Я заметил, что к цене подходят двумя способами:
1. Ставят ту, которую хочет клиент, а потом, снижают ее каждую неделю, пока она не окажется ниже рыночной. 2. Занижают цену, а потом пытаются ее судорожно поднять.
Но это ошибочные подходы.
Что нужно делать!
Анализируйте рынок. Просмотрите рекламные объявления, сколько стоят аналогичные квартиры вашей. Высчитайте стоимость 1 кв.м. и сравнивайте.
На что нужно обратить внимание?.
На рынке выделяют 3 состояния квартиры:
1. Только под ремонт — в них жить нельзя после покупки, 2. Евроремонт — пластиковые окна, новые обои, ламинат. В ней сразу без ремонта можно жить, 3. Дизайнерский ремонт — квартиры с уникальным ремонтов, в которые вложились собственник. И это сразу повышает ее стоимость.
Потом идут остальные критерии.
• Кухня. От ее размеров зависит цена квартиры. 9 м.кв и 12 м.кв, это уже различная стоимость, даже если все остальное одинаковое.
• Планировка. Чем удобнее планировка, тем выше стоимость квартиры.
• Площадь квартиры и количество комнат. Прежде чем скопировать стоимость похожей квартиры, обратите внимание: как давно висит рекламное объявление и сколько просмотров.
• Транспортная развязка. Близость метро всегда повышает стоимость квартиры. Внимание! Даже если открытие станции запланировано через год, это хороший плюс к цене.
• Инфраструктура. Расположение школ, садиков, больниц, рынков важно, но не стоит на первом месте в оценке квартиры.
Такое исследование вам поможет рассчитать адекватную стоимость вашей квартиры. И избежать того, что квартира может «зависнуть».
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.
С Вами с 1995года .
Вместе мы сделаем больше!
Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.
Вы ничего не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.
Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.
Мы даём 100% гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?
ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ.
СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.
Выберете удобный способ:
Эксперты нашей компании
Всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ:
г.Волжский Волгоградская обл. пр-кт.Ленина 46 каб.№309
Наш цель продать ваш объект недвижимости 
Мы будем сопровождать ВАС 
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и 
Мы даём 100% гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,
