Самый большой страх покупателя - купить квартиру, а потом потерять её.
Поэтому проверка личности продавца, всех документов и истории квартиры ложится на покупателя или его риелтора .
Проверяем :
1. Подлинность и действительность документа удостоверяющего личность продавца, а так же документов по объекту.
2.Сведения о наличии/отсутствии обременений и запрещений сделок с недвижимым имуществом и ограничений регистрационных действий .
3. Историю перехода права собственности для исключения рисков по признанию предыдущих сделок недействительными.
4. Сведения о семейном положении продавца на дату приобретения и период владения недвижимым имуществом.
5.Дееспосособность продавца, а также сведения о наличии/отсутствии заболеваний и противопоказаний к проведению сделки.
6.Сведения об отсутствии задолженности по коммунальным платежам на дату проведения сделки.
7. Сведения о наличии/отсутствии неисполненных кредитных и иных задолженностей у продавца на момент совершения сделки.
8.Сведения об использовании средств материнского капитала, а так же контроль за соблюдением прав несовершеннолетних.
9. Наличие договора дарения.
10. Наличие договора ренты.
11. Законность и действительность документов о праве на наследства по закону / завещанию.
12.Наличие рисков оспаривания 3-ми лицами.
13. Сведения о наличии производств по делу о банкротстве, а также наличие неблагоприятных факторов, которые могут стать признаками банкротства продавца в будущем.
14. Сведения о зарегистрированных лицах, а так же ранее снятых с учёта, но имеющих право на пользование и проживание в объекте.
15. Сведения о наличии действующих судебных процессов в арбитражном судопроизводстве, а также в судах общей юрисдикции .
16. Законность приватизации и риски со стороны третьих лиц по оспариванию результатов приватизации.
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.
С Вами с 1995года .
Вместе мы сделаем больше!
Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.
Вы ничего не оплачиваете пока мы недостигнем желаемого результата.
Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.
Мы даём 100% гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?
ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ.
СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.
Выберете удобный способ:
Эксперты нашей компании
Всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.
Наш цель продать ваш объект недвижимости 
Мы будем сопровождать ВАС 
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и 
Мы даём 100% гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,
