[google4bc3678f7f6830cc.html]

Центр недвижимости Горжилфонд.

Главная страница

Стоимость услуг

Дома, коттеджы, дачи

Коммерческая недвижимость

Продать квартиру

Купить квартиру, ипотечный калькулятор

Новости, справочная информация, статьи

Отзывы и предложения клиентов

Контакты

Система управления

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Сколько стоят услуги риэлтора..

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

За что платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости..

Преимущества работы с нами...

Зачем нужен риэлтор...

Договор с риэлтором-когда конкуренция это плохо.

Как выбрать риэлтора?

Советы покупателям.

9 признаков того, что перед Вами риэлтор-профессионал.

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

Закон об ипотеке-важные изменения

Спрос на рынке недвижимости в упал всерьез и надолго.

НОВАЯ РЕДАКЦИЯ 214-Й Ф.З. ударит по рынку недвижимости.

Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Ипотечные программы банков г.Волжский

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Выписка из ЕГРП-теперь еще проще.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ:

Перепланировка квартир: проще, чем кажется

Презентации нашего агентства.

Как получит скидку на оплату ЖКХ.

Раздел имущества в гражданском браке

ИПОТЕКА:

Аренда или ипотека -что выгоднее сегодня?

Досрочное погашение ипотеки- плюсы и минусы.

Военная ипотека

Покупка квартиры с риэлтором по ипотеке

Новое жилье-новая жизнь.

Нет сил платить-продаем ипотечную квартиру.

ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

Агентства недвижимости -что делают чего не может клиент сделать сам?

Как продать долю в квартире?

Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

Пропали документы на квартиру, что делать?

Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

Оценка квартиры -плохие советы.

Как ПРАВИЛЬНО оценить квартиру ?

Три цены, которые определяют успех сделки.

Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

Купить квартиру за материнский капитал.

Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

Как прописаться на даче?

Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

Раздел квартиры при разводе

Продажа квартир в Волжском..

Наследство по завещанию.

Как оспорить завещание на квартиру?

Долг по кап. ремонту -кто должен платить?

Главная страница » Новости » Риск дело благородное, но не при покупке квартиры.

Всего этого можно избежать так как Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах: от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру.

7 РИСКОВ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ

Риск - дело благородное или нет? Я думаю, что мало кто захочет рисковать своими деньгами и приобретенной квартирой. Поэтому подготовил для вас Чек-лист, когда нужно быть предельно 👀 внимательными, если столкнетесь хотя бы с одним из перечисленных пунктов.

• Стоимость ниже рынка

Это же мечта, купить хорошую квартиру ниже рыночной стоимости, а сэкономленные деньги потратить на ремонт. Такая квартира может быть с неприятной начинкой.

Низкая цена отключает логику, а если еще создается специально спешка, то можно и рукой махнуть на проверку. А потом проблемы.

• Продажа по доверенности

Доверенность легко подделать, собственник может отменить ее и не предупредить об этом. И тогда купля-продажа будет не действительна. Вы должны быть уверены на 100% в том, кто продает по доверенности. И он может быть того), в смысле с проблемами психики и тд.

• Дееспособность собственника квартиры

Если вы приобретаете жилье у человека пенсионного возраста, то вы обязательно должны проверить его дееспособность. Если этого не сделать, то можно потерять квартиру. Договор можно оспорить в суде.

• Частая перепродажа квартиры

Чтобы квартира выглядела чистой, ее могут несколько раз перепродавать. И единственный способ проверить ее - выписка из ЕГРН о переходах права, только нужно брать из “правильной” базы.

• Неузаконенная перепланировка

Перепланировку нужно узаконить, а если это делать задним числом, то это лишние затраты. При том, что не каждую перепланировку можно узаконить. Зачем вам проблемы? Тут каждый решает индивидуально.

• Заниженная стоимость в ДКП

Это мошенничество и попытка уйти от налогов. Если такую сделку признают недействительной, то вы получите только ту сумму, которая указана в ДКП. Это в лучшем случае. Если продавец банкротится, то квартиру могут выставить на торги

Занижение прямой признак нарушения добросовестности приобретателя.

• Наследство

В течении многих лет можно оспорить наследство. Поэтому не спешите с покупкой. Самые рисковые первые 3 года.