[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

                           

Навигация

Система управления

 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Сколько стоят услуги риэлтора.. 

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

За что платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости.. 

Преимущества работы с нами...

Зачем нужен риэлтор...

Договор с риэлтором-когда конкуренция это плохо.

Как выбрать риэлтора?

Советы покупателям.

9 признаков того, что перед Вами риэлтор-профессионал.

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

 


 

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

 Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

 Закон об ипотеке-важные изменения

 Спрос на рынке недвижимости в  упал всерьез и надолго.

НОВАЯ РЕДАКЦИЯ 214-Й  Ф.З. ударит по рынку недвижимости.

 Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Ипотечные программы банков г.Волжский

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Выписка из ЕГРП-теперь еще проще.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.

 


 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: 

Перепланировка квартир: проще, чем кажется 

Презентации нашего агентства.

Как получит скидку на оплату ЖКХ.

 Раздел имущества в гражданском браке


ИПОТЕКА:

Аренда или ипотека -что выгоднее сегодня?

Досрочное погашение ипотеки- плюсы и минусы. 

Военная ипотека

Покупка квартиры с риэлтором по ипотеке

Новое жилье-новая жизнь.

Нет сил платить-продаем ипотечную квартиру.


 ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

Агентства недвижимости  -что делают чего не может клиент сделать сам? 

Как продать долю в квартире?

Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

Пропали документы на квартиру, что делать?

Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

Оценка квартиры -плохие советы.

Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

Три цены, которые определяют успех сделки.

 Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

Купить квартиру за материнский капитал.

 Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

Как прописаться на даче?

Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

Раздел квартиры при разводе

Продажа квартир в Волжском.. 

Наследство по завещанию.

Как оспорить завещание на квартиру?

Долг по кап. ремонту -кто должен платить?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Что нужно хорошему риэлтору сделать на показе квартиры?

 

Прошли выходные и меня просто немного «бомбануло»

Из 29 звонков на выходные 70% сразу задают вопрос -сколько стоят Ваши услуги?

Я ещё давно лет 20 тому назад приводил небольшое сравнение с автосервисом (конечно недвижимость и автосервис не сравнить, по всё таки)

По телефону задают аналогичный вопрос,, а сколько стоит отремонтировать машину?

Думаю, дальше продолжать не стоит

.

Первым вопросом, на мой взгляд, должен быть таким:

- Что ВЫ сделаете для того, что бы продать мою квартиру по самой выгодной цене и в кротчайшие сроки и чем Вы отличаетесь от своих конкурентов?

 

Риэлтор более менее опытный ( многие просто растеряются услышав такой вопрос) просто начнут перечислять услуги агентств недвижимости при продаже квартиры, но простите это делают все - где отличие, почему я должен работать с Вами?

Я лично предлагаю не верить на слово, а посмотреть как, где, каким образом происходит моя работа, позиционирование квартиры для поиска покупателя, отзывы и т.д.

 

И просто я, уверен, не сомневайтесь Вы сразу, найдете своего специалиста, кому поручите заниматься самым дорогим, что у Вас есть это недвижимостью.

 А теперь просто хочу перечислить маленький кусочек того как я делаю показ квартиры.

Когда мы продаём объект, агент ВСЕГДА присутствует на показе квартиры. Даже если ехать надо в выходной день или уже слишком поздно.

Почему? Разве собственник хуже расскажет о своей квартире? — спросите Вы.

Конечно собственник все знает и разрекламировать свою квартиру тоже может. Однако, показ квартиры покупателю – ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ часть процесса продажи. От того, как пройдет показ и как отработает на нем риелтор, будет зависеть состоится сделка или нет.

Ведь Вы, как собственник, нанимаете риелтора именно для того, чтобы сделка прошла быстро, четко и максимально безопасно для вас. Без нервов и потерь.

Что должен сделать на показе ХОРОШИЙ РИЕЛТОР:

1 Показать вашу квартиру с лучшей стороны.

2 Помочь ответить на все неудобные вопросы и подготовить вас к ним. Чтобы вы не выдали лишнего. Либо не впадали в ступор от того, что не будете знать, что и как отвечать про имеющиеся проблемы в самой квартире или с документами.

3 Быть буфером между продавцом и покупателем. Его навыки психологии продаж и общения с клиентами должны помогать конструктивным переговорам без эмоций.

4 Наладить контакт с покупателем, вызвать доверие и расположение как к самой квартире, так и к людям, с которыми придется взаимодействовать.

5 Собрать всю информацию по ситуации покупателя: сколько квартир посмотрел, как давно ищет, кто принимает решение о покупке, надо ли оформлять ипотеку, альтернативная сделка или нет, требуется ли распоряжение органов опеки и т.д.

Если риелтор хорошо сделал свою работу сразу на показе, то понимает, как дальше управлять сделкой, ее этапами и сроками, какие могут быть препятствия или риски. И поверьте, он вас о них обязательно предупредит сразу, как только закроется дверь за покупателем.

Да и вообще, риелтор на показе должен просто фонтанировать! Сравнивать с другими объектами, показывать преимущества, снимать возражения и разворачивать ситуацию с такой стороны, что покупатель даже возразить ничего не сможет. Это целое искусство сложных продаж!

Поэтому хороших риелторов передают, что называется, с рук на руки. С ними потом завязывают дружбу, хранят их визитку и номер телефона в списке контактов всегда.

17.05.2021

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. с 1995года .

 Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

 Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах: от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру.

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

 Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат, если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».

Вместе мы сделаем Всё.


 Смело звоните.

с 9 утра до 19-00 вечера 

 


Оставьте заявку, выбрав удобный для Вас способ. 

 


Мы в соцсетях: 

         


 

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

  1-ком.квартира 14 м-н. пр.Ленина 96в   

 

1-ком. квартира 31 м-н.ул.Мира 120 

 1-ком.квартира 22 м-н.ул.Оломоуцкая 35

 

 1-ком. квартира 17 м-н.ул.Александрова 23 

 

1-ком.квартира 31 м-н.ул.40 лет Победы 60 

  1-ком.квартира 9 м-н.пл.Труда 2

1-ком.квартира 9 м-н.ул.Машиностроителей 29в 

1-ком.квартира 32а м-н.ул.40 лет Победы 17

 1-ком.квартира 23 м-н.ул.Мира 54 

1-ком.квартира 17 м-н.ул.Александрова 43  

 1-ком. квартира 32 м-н.ул.Дружбы 86    

1-ком. квартира19 м-н.ул.Карбышева 91а  


ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

 

32а.м-н.ул.40 лет Победы 17 

19 м-н.ул.Карбышева 91б  

 32 м-н.ул.40 лет Победы 50  

9 м-н.пл.Труда 1 3 

 

22 м-н.ул.Нечаевой 2  1/9  

27 м-н.ул.Ленина 367а  

 25 м-н.ул.40 лет Победы 51  


ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

27 м-н.ул.40 лет Победы 7  

23 м-н.п-кт.Дружбы 79  

 

19 м-н.ул.Александрова 5   

 18 м-н.ул.Александрова 15а.  

 

4-ком.кв. 31 м-н.ул.87 Гвардейская 51

 ДОМА НА ПРОДАЖУ.


 

 

Дом пл.189/99/19  в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб. 

видео: https://www.youtube.com/watch?v=NisG7hkbFVg 


 

 

г.Волжский СНТ Знергетик (шлюзы) дом пл.150  кв.м. ц.6.5 млн.руб.

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=w6JqMaQ2jeM


 

  п.Средняя Ахтуба дом пл.342 кв.м.ц.2.6 млн.руб.    

 видео  https://youtu.be/OWIhG-CL46g   


 

     

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.56 кв.м.ц.1.5 млн.руб.

 


 

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.   

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=OaNLI6ddADs&t=7s