[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

                           

Навигация

Система управления

 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Сколько стоят услуги риэлтора.. 

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

За что платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости.. 

Преимущества работы с нами...

Зачем нужен риэлтор...

Договор с риэлтором-когда конкуренция это плохо.

Как выбрать риэлтора?

Советы покупателям.

9 признаков того, что перед Вами риэлтор-профессионал.

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

 


 

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

 Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

 Закон об ипотеке-важные изменения

 Спрос на рынке недвижимости в  упал всерьез и надолго.

НОВАЯ РЕДАКЦИЯ 214-Й  Ф.З. ударит по рынку недвижимости.

 Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Ипотечные программы банков г.Волжский

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Выписка из ЕГРП-теперь еще проще.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.

 


 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: 

Перепланировка квартир: проще, чем кажется 

Презентации нашего агентства.

Как получит скидку на оплату ЖКХ.

 Раздел имущества в гражданском браке


ИПОТЕКА:

Аренда или ипотека -что выгоднее сегодня?

Досрочное погашение ипотеки- плюсы и минусы. 

Военная ипотека

Покупка квартиры с риэлтором по ипотеке

Новое жилье-новая жизнь.

Нет сил платить-продаем ипотечную квартиру.


 ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

Агентства недвижимости  -что делают чего не может клиент сделать сам? 

Как продать долю в квартире?

Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

Пропали документы на квартиру, что делать?

Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

Оценка квартиры -плохие советы.

Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

Три цены, которые определяют успех сделки.

 Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

Купить квартиру за материнский капитал.

 Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

Как прописаться на даче?

Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

Раздел квартиры при разводе

Продажа квартир в Волжском.. 

Наследство по завещанию.

Как оспорить завещание на квартиру?

Долг по кап. ремонту -кто должен платить?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Важны ли риэлтору интересы клиента? Или только свои?

 

Я часто на встречах с коллегами-риэлторами слышу штампованную фразу: "Мы действуем исключительно в интересах своих клиентов!"

Считаю эту фразу наигранной как минимум, хотя, конечно, доля истины в некоторых случаях в ней есть.

Давайте начну с того, что у любого риэлтора есть личный интерес. И это абсолютно нормально, потому что иначе это либо лицемерие, либо благотворительность. Таким ораторам, которые заявляют, что действуют исключительно в интересах клиента, я обычно предлагаю оказать услугу бесплатно, тогда сразу куда-то улетучивается эта исключительность интересов клиента и появляется также собственный интерес.

Если тупо поделить риэлторов на несколько категорий (по степени отстаивания интересов клиента), то можно констатировать, что они (риэлторы) бывают такими:

- Откровенные жулики. Это те, кто вообще интересуется только деньгами и готов ради этого на все. Такие берут скрытые комиссии, их отношения с клиентами непрозрачны, они всегда готовы взять больше денег, готовы ради денег предать интересы клиента и получить то, что не заработали. К счастью таких становится все меньше, хотя раньше такими были целые агентства. Возможно поэтому риэлторов многие и ненавидят (хотя многие клиенты даже ничего не знали о том, что из их кровных денег некоторая часть перекочевала в карманы их любимых риэлторов тайным образом).

- Тихушники. Это те агенты, которые либо не могут объяснить клиенту своей ценности, либо просто уже устали это делать на протяжении многих лет своей деятельности. Тихушники соглашаются работать без особых требований, за средние деньги. Тихушники бывают идейными и за эти небольшие деньги делают свою работу как могут, а бывают безыдейными - им проще либо взять где-то бонусом недостающие за услугу деньги (тогда они смещаются ближе к категории жуликов, но не откровенных, а застенчивых воришек) или просто не очень сильно напрягаться при представлении интересов клиента. Такие безыдейные не особенно умеют вести переговоры поэтому и соглашаются на низкие суммы комиссионных, но и интересы клиента отстаивают слабенько. Если у них будет покупатель, который предложит больше денег за продаваемую квартиру, но при этом этот процесс будет для них более энергозатратен, они выберут того, кто дает меньше, но с кем сделка пройдет проще.

- Акулы профессии. Это те, кто работает за высокое вознаграждение, но при этом говорит об этом честно, отрабатывает все деньги по полной программе, отстаивает интересы клиента как свои собственные и делает все, что возможно для того, чтобы клиент остался доволен. Они никогда не согласятся ни на какие откаты и скрытые комиссии, всегда будут открыты с клиентом и сделают все на высочайшем уровне. Их отличие от идейных тихушников именно в том, что они оказывают сервис более высокого качества и, как правило, более успешны, коммуникабельны и презентабельны.

Именно профессионалы (плюс идейные тихушники) не только заявляют, но и реально действуют в интересах клиента. Хотя свой интерес у них тоже, несомненно, имеется. В этом случае происходит как бы симбиоз, объединение интересов клиента и агента. Они становятся одним целым, одной стороной сделки, объединяют усилия для достижения совместного результата.

Клиенты не всегда выбирают профессионалов (потому что наслушались историй про жуликов). Профессионалы же бывают принципиальные - работающие только согласно своих принципов - и непринципиальные (когда их не выбирают, они становятся тихушниками).

 

Тут вспоминается выбор Кисы Воробьянинова при торгах с Остапом Бендером. Киса выбрал Остапа именно по причине его (Остапа) напористости и здоровой наглости. Вот такого компаньона наверняка многие хотели бы видеть на своей стороне...

Сколько процентов брал Остап, помните? А сколько берет риэлтор?

Почувствуйте, как говорится, разницу.

Источник: Александр Мальцев

 

https://news.ners.ru/vazhny-li-rieltoru-interesy-klienta-ili-tolko-svoi.html

25.06.2020

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. с 1995года .

 Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

 Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах: от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру.

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

 Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат, если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».

Вместе мы сделаем Всё.


 Смело звоните.

с 9 утра до 19-00 вечера 

 


Оставьте заявку, выбрав удобный для Вас способ. 

 


Мы в соцсетях: 

         


 

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

  1-ком.квартира 14 м-н. пр.Ленина 96в   

 

1-ком. квартира 31 м-н.ул.Мира 120 

 1-ком.квартира 22 м-н.ул.Оломоуцкая 35

 

 1-ком. квартира 17 м-н.ул.Александрова 23 

 

1-ком.квартира 31 м-н.ул.40 лет Победы 60 

  1-ком.квартира 9 м-н.пл.Труда 2

1-ком.квартира 9 м-н.ул.Машиностроителей 29в 

1-ком.квартира 32а м-н.ул.40 лет Победы 17

 1-ком.квартира 23 м-н.ул.Мира 54 

1-ком.квартира 17 м-н.ул.Александрова 43  

 1-ком. квартира 32 м-н.ул.Дружбы 86    

1-ком. квартира19 м-н.ул.Карбышева 91а  


ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

 

32а.м-н.ул.40 лет Победы 17 

19 м-н.ул.Карбышева 91б  

 32 м-н.ул.40 лет Победы 50  

9 м-н.пл.Труда 1 3 

 

22 м-н.ул.Нечаевой 2  1/9  

27 м-н.ул.Ленина 367а  

 25 м-н.ул.40 лет Победы 51  


ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

27 м-н.ул.40 лет Победы 7  

23 м-н.п-кт.Дружбы 79  

 

19 м-н.ул.Александрова 5   

 18 м-н.ул.Александрова 15а.  

 

4-ком.кв. 31 м-н.ул.87 Гвардейская 51

 ДОМА НА ПРОДАЖУ.


 

 

Дом пл.189/99/19  в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб. 

видео: https://www.youtube.com/watch?v=NisG7hkbFVg 


 

 

г.Волжский СНТ Знергетик (шлюзы) дом пл.150  кв.м. ц.6.5 млн.руб.

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=w6JqMaQ2jeM


 

  п.Средняя Ахтуба дом пл.342 кв.м.ц.2.6 млн.руб.    

 видео  https://youtu.be/OWIhG-CL46g   


 

     

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.56 кв.м.ц.1.5 млн.руб.

 


 

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.   

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=OaNLI6ddADs&t=7s