[google4bc3678f7f6830cc.html]

Центр недвижимости Горжилфонд.

Главная страница » Новости » Эксклюзив ,работа с одним агентством-вот все что нужно для продажи Вашей квартиры.

СЕЙЧАС БУДУ ГОВОРИТЬ ОБ ЭКСКЛЮЗИВЕ И АРГУМЕНТАХ, РАБОТАТЬ ТОЛЬКО С ОДНИМ АГЕНТСТВОМ.

Зачем продавцу нужен риелтор?
⠀
Давайте начну с общепринятых понятий:

- для проведения аналитики по продаваемому объекту.

Вы услышите в ответ, что они сами могут открыть интернете и определить цену.
⠀
Назову маленькую деталь: «В интернете вы увидите цены ваших соседей, которые они поставили, ориентируясь на цены других соседей».
⠀
Анализ объекта включает самое главное-это опыт прошедших сделок. Это может сделать и знает только риэлтор.

- разместить объявление о продаже.

Вы услышите в ответ, что они сами могут открыть крупный портал и разместить там свое объявление.

«Портрет покупателя, который купит вашу квартиру вы не знаете. И значит не сможете в тексте рекламного объявления сделать нужные акценты»

- принять звонок и проанализировать его. Да, бесспорно, продавец может это сделать.

Но он может только принять звонок и договориться о времени показа. А проанализировать, отсеять «туристов» ,привести на показ только заинтересованных покупателей и реальных, может увы только риэлтор.
⠀
- привести покупателя на просмотр.
⠀
Да, продавец может «показать» свою квартиру, но не продать.
⠀
Потому что даже самые разговорчивые продавцы говорят много о квартире. Но самое главное, в этом «много», половину покупателю не надо.
⠀
Поэтому риелтор акцентирует только на том, что важно покупателю.
⠀
- продолжить переговоры с покупателем после сакраментальной фразы: «Спасибо мы подумаем».
⠀
Продавец-то будет просто ждать звонка. А не действовать

И теперь, «вишенка на торте»

Переговоры по цене.
⠀
Представим продавца и покупателя, двумя векторами. Вектор характеризуется направлением, все это знают. Так вот, у них оно разное, причем направленное в противоположные стороны.
⠀
Продавец хочет продать подороже. Покупатель хочет купить подешевле. Как им найти точку соприкосновения?
⠀
По статистике только 10% сделок без риелтора завершаются успешно. Переводим сразу в наглядные цифры продавцу. Т.е. из 10 реальных!! покупателей, вы сможете договориться только с одним.
⠀
А я смогу из 10 договориться с 8, т.к. использую анализ на всех этапах.
И буду, тем балансом между вами, который решит возникшие ситуаций.

Наконец, продажа недвижимости – это наша работа. Это не хобби и не способ случайного заработка, это наша жизнь.

Доверяйте Вашему риэлтору

Вы должны быть в состоянии доверять Вашему агенту по недвижимости и открыто обсуждать плюсы и минусы во время всех переговоров, которые происходят в процессе транзакции. Если Вы собираетесь доверять не своему риэлтору, а мнению и советам семьи, друзей и коллег по работе, ничего дельного не получится. Найдите такого специалиста, которому Вы сможете поверить полностью и до конца.

Риелторы — цемент, с помощью которого строится рынок недвижимости, соединяется спрос и предложение. Риелторы важны и нужны. Давайте будем продолжать делать рынок недвижимости лучше.

27.05.2020

Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Только выгодные сделки.

Вместе мы сделаем больше!

Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.