[google4bc3678f7f6830cc.html]

Центр недвижимости Горжилфонд.

Главная страница » Новости » Рынок недвижимости в Волжском: что происходит сегодня, и как это влияет на будущее.

Речь пойдет о рынке жилой недвижимости - самого массового сегмента, который интересует практически каждого
Чтобы понять ситуацию, разберём две составляющие:

-факторы влияющие на просадку рынка недвижимости, и

-факторы его поддерживающие.

Факторы на просадку :
-часть трудоспособного населения осталось без дохода, порядка 30-40 % находятся в недоплачиваемом отпуске
-не известно, как долго продлится борьба с пандемией, с какими результатами мы из всего этого выйдем, поэтому в будущее люди смотрят с опаской
-понижение покупательского спроса повлечёт за собой снижение стоимости на объекты
- в ситуации понижения покупательского спроса и роста цен на строительные материалы застройщики принимают логическое решение строить меньше
-экскроу-счета (проектное финансирование) отсутствие спроса повысит % ставку по кредиту, который оплачивает застройщик банку, для некоторых застройщиков это может оказаться фатальным

Факторы поддерживающие:
- у некоторых людей сейчас ещё есть скоплённые деньги, на которые уже поздно покупать валюту (вдруг запретят покупать- продавать), на вклады и ценные бумаги ввели налог, следовательно покупка недвижимости самый разумный способ вложения средств
- есть те, у кого получено кредитное решение по ипотеке, и кто боится обесценивание первоначального взноса
- материнский капитал на первенца
- субсидирование % ставки по ипотеке
- возможно государство примет дополнительные меры поддержки застройщиков

Отдельным фактором я бы хотела выделить - устойчивое желание людей покупать квартиры в новых домах .
Но если строительные компании будут банкротиться, или существенно снижать темпы строительства - это приведёт к дефициту предложения.

25.04.2020

Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Только выгодные сделки.

Вместе мы сделаем больше!

Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.