[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

                           

Навигация

Система управления

 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Сколько стоят услуги риэлтора.. 

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

За что платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости.. 

Преимущества работы с нами...

Зачем нужен риэлтор...

Договор с риэлтором-когда конкуренция это плохо.

Как выбрать риэлтора?

Советы покупателям.

9 признаков того, что перед Вами риэлтор-профессионал.

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

 Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

 Закон об ипотеке-важные изменения

 Спрос на рынке недвижимости в  упал всерьез и надолго.

НОВАЯ РЕДАКЦИЯ 214-Й  Ф.З. ударит по рынку недвижимости.

 Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Ипотечные программы банков г.Волжский

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Выписка из ЕГРП-теперь еще проще.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.

 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ

- ЭТО ИНТЕРЕСНО: 

Свидетельства регистрации прав отменяются

Перепланировка квартир: проще, чем кажется 

Презентации нашего агентства.

Как получит скидку на оплату ЖКХ.

 Раздел имущества в гражданском браке


ИПОТЕКА:

Аренда или ипотека -что выгоднее сегодня?

Досрочное погашение ипотеки- плюсы и минусы. 

Военная ипотека

Покупка квартиры с риэлтором по ипотеке

Новое жилье-новая жизнь.

Нет сил платить-продаем ипотечную квартиру.


 ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

Агентства недвижимости  -что делают чего не может клиент сделать сам? 

Как продать долю в квартире?

Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

Пропали документы на квартиру, что делать?

Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

Оценка квартиры -плохие советы.

Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

Три цены, которые определяют успех сделки.

 Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

Купить квартиру за материнский капитал.

 Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

Как прописаться на даче?

Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

Раздел квартиры при разводе

Продажа квартир в Волжском.. 

Наследство по завещанию.

Как оспорить завещание на квартиру?

Долг по кап. ремонту -кто должен платить?

 $INSERT27

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Должники по квартплате ждут октября: взыскать долг с них станет проблематично

 

Управляющие организации и поставщики коммунальных ресурсов бьют тревогу: осенью им будет очень проблематично взыскать деньги со своих должников.

А вот должники, напротив, с нетерпением дожидаются этой поры. Причиной стали изменения процессуального законодательства, которые вступят в силу в октябре (когда будет введена новая система судов).

Дело в том, что задолженность по коммунальным платежам взыскивается судами в особом порядке. Поскольку дел таких великое множество (к великому же сожалению), для них предусмотрена упрощенная процедура:

- судья рассматривает требования коммунальщиков без вызова сторон, по документам.

Если долг подтверждается, выносится судебный приказ. Копия направляется почтой должнику и через 10 дней (если он не представил возражений) приказ выдается заявителю. Далее он передает его в службу судебных приставов для взыскания.

В связи с процессуальной реформой правила обращения за судебным приказом осенью изменятся. Сейчас в заявлении достаточно указать лишь Ф.И.О. должника и адрес его проживания.

А по новым правилам организации-взыскателю придется указывать дополнительно один из следующих признаков должника-гражданина:

- ИНН, СНИЛС, паспортные данные, реквизиты водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства.

Иначе суд не примет заявление.

Но у управляющих организаций и поставщиков ресурсов нет таких данных о потребителях своих услуг. Ведь они не заключают с каждым из них отдельный письменный договор, из которого можно получить необходимую информацию.

Большинство обязательств граждан в сфере ЖКХ возникает прямо из требований закона. А договоры считаются заключенными по умолчанию (как, например, договор на вывоз мусора или прямой договор с РСО).

В реестрах собственников многоквартирного дома также не фигурирует ни один из перечисленных выше идентификаторов.

Это значит, что управляющая организация не сможет получить судебный приказ и взыскать долг. Обойти этот тупик невозможно: альтернативных форм взыскания (помимо судебного приказа) для долгов по коммунальным платежам закон не предусматривает.

Даже стандартное исковое заявление подать нельзя, пока заявитель не пройдет процедуру выдачи судебного приказа.

Вот такая преграда неожиданно возникла перед коммунальщиками. В Госдуме сейчас находится законопроект, который должен отложить вступление в действие нового порядка выдачи судебного приказа по коммунальным долгам. Но он еще не принят даже в первом чтении.

Сивакова И. В.

17.08.2019

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. с 1995года .

Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах: от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру.

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!

Вы обязательно получит любую необходимую поддержку и максимальный результат, если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».

Вместе мы сделаем Всё  

Мы работаем с Вами

Мы работаем для Вас!

 


 Смело звоните нам  

8(960) 89-427-81

с 7 утра до 21-00 вечера . 


Оставьте заявку, выбрав удобный для Вас способ. 

 


Мы в соцсетях: 

         


 

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

  14 м-н. пр.Ленина 96в   ц.1.28 млн.руб.

 

31 м-н.ул.Мира 120   ц.1.35 млн.руб.

 22 м-н.ул.Оломоуцкая 35  ц.1.6 млн.руб.

 

 17 м-н.ул.Александрова 23  ц.1.3 млн.руб.

 

31 м-н.ул.40 лет Победы 60   ц.1.43 млн.руб. 

  9 м-н.пл.Труда 2  ц.1.35 млн.руб. 

 9 м-н.ул.Машиностроителей 29в  ц.1.3 млн.руб.

32а м-н.ул.40 лет Победы 17 ц.1.38 млн.руб. 

 23 м-н.ул.Мира 54   ц.1.35 млн.руб. 

17 м-н.ул.Александрова 43  ц.1.9 млн.руб.

 32 м-н.ул.Дружбы 86    ц.1.65 млн.руб.

19 м-н.ул.Карбышева 91а  ц.1.23 млн.руб.


ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

 

32а.м-н.ул.40 лет Победы 17 ц.2.2 млн.руб.

19 м-н.ул.Карбышева 91б  ц.2 млн.руб.

 32 м-н.ул.40 лет Победы 50  ц.1.85 млн.руб.

9 м-н.пл.Труда 1 3 ц.1.5 млн.руб. 

 

22 м-н.ул.Нечаевой 2  1/9  ц.1.55 млн.руб. 

27 м-н.ул.Ленина 367а  ц.1.95 млн.руб.

 25 м-н.ул.40 лет Победы 51    ц.1.95 млн.руб.


ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

27 м-н.ул.40 лет Победы 7  ц.2.9 млн.руб.

23 м-н.п-кт.Дружбы 79  ц.2.65 млн.руб

 

19 м-н.ул.Александрова 5   ц.2.65 млн.руб.

 18 м-н.ул.Александрова 15а.  ц.3 млн.руб.

 

4-ком.кв. 31 м-н.ул.87 Гвардейская 51 ц.2.17 млн.руб.

 ДОМА НА ПРОДАЖУ.


 

 

Дом пл.189/99/19  в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб. 

видео: https://www.youtube.com/watch?v=NisG7hkbFVg 


 

 

г.Волжский СНТ Знергетик (шлюзы) дом пл.150  кв.м. ц.6.5 млн.руб.

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=w6JqMaQ2jeM


 

  п.Средняя Ахтуба дом пл.342 кв.м.ц.2.6 млн.руб.    

 видео  https://youtu.be/OWIhG-CL46g   


 

     

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.56 кв.м.ц.1.5 млн.руб.

 


 

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.   

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=OaNLI6ddADs&t=7s