[google4bc3678f7f6830cc.html]
Волжский, Россия
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

                           

Навигация

Система управления

 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Сколько стоят услуги риэлтора.. 

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

За что платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости.. 

Преимущества работы с нами...

Зачем нужен риэлтор...

Договор с риэлтором-когда конкуренция это плохо.

Как выбрать риэлтора?

Советы покупателям.

9 признаков того, что перед Вами риэлтор-профессионал.

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

 Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

 Закон об ипотеке-важные изменения

 Спрос на рынке недвижимости в  упал всерьез и надолго.

НОВАЯ РЕДАКЦИЯ 214-Й  Ф.З. ударит по рынку недвижимости.

 Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Ипотечные программы банков г.Волжский

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Выписка из ЕГРП-теперь еще проще.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.

 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ

- ЭТО ИНТЕРЕСНО: 

Свидетельства регистрации прав отменяются

Перепланировка квартир: проще, чем кажется 

Презентации нашего агентства.

Как получит скидку на оплату ЖКХ.

 Раздел имущества в гражданском браке


ИПОТЕКА:

Аренда или ипотека -что выгоднее сегодня?

Досрочное погашение ипотеки- плюсы и минусы. 

Военная ипотека

Покупка квартиры с риэлтором по ипотеке

Новое жилье-новая жизнь.

Нет сил платить-продаем ипотечную квартиру.


 ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

Агентства недвижимости  -что делают чего не может клиент сделать сам? 

Как продать долю в квартире?

Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

Пропали документы на квартиру, что делать?

Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

Оценка квартиры -плохие советы.

Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

Три цены, которые определяют успех сделки.

 Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

Купить квартиру за материнский капитал.

 Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

Как прописаться на даче?

Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

Раздел квартиры при разводе

Продажа квартир в Волжском.. 

Наследство по завещанию.

Как оспорить завещание на квартиру?

Долг по кап. ремонту -кто должен платить?

 $INSERT27

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Как продать квартиру в Волжском?

 

При первой встрече с клиентом меня всегда интересовал самый главный вопрос, что ждет и хочет получить клиент от меня как эксперта и специалиста по недвижимости. Потому что если сразу выстроить правильные отношения между нами только тогда можно достичь максимального результата. А клиент от риэлтора, как правило, хочет самое главного:  быстро и по максимальной цене продать свою недвижимость.

Поэтому от самого начала общения с клиентом до слов благодарности в конце нашей совместной работы я делаю все что приведет к этому результату которого ждет от меня клиент. Конечно ВСЕ клиенты разные и с каждым, подчеркиваю с каждым нужно работать индивидуально.

За 25 лет работы на рынке недвижимости в Волжском,  у меня сложились определенные правила в работе, которые приводят только к наилучшему для клиента результату, и я безукоризненно следую им.


1. Правильно определите свою роль в отношениях с клиентом 


Как часто, пытаясь перевернуть небо с землей, мы убегаем на десять шагов вперед нашего клиента. И когда уже вот – виден результат, оказывается, он ТАКОЙ уже не нужен. 

Я стараюсь всего на пару шагов впереди, постоянно получая подтверждение от клиента, что ему именно это нужно, быть в диалоге с ним 24 часа в сутки. Тем самым клиент  чувствует себя всегда в курсе всех событий.

Знаете, что самое главное в переговорах? – Дать клиенту высказаться.
Если у клиент уже осознал свою потребность и целенаправленно занимается продажей квартиры, то у него уже есть своя картинка, что он хочет.


2. Не думайте, что вы сразу должны принять единственно правильное решение 

С момента встречи со своим потенциальным клиентом мне приходится принимать десятки самых разных решений: “соглашаться или не соглашаться работать с этим клиентом”, “брать ли предоплату за свою работу”, как оценить свои услуги” и т.д. И страх допустить при этом ошибку может тормозить принятие решения настолько, что клиент может уйти к другому агенту. 

Я не бойтесь сделать “не правильно”. Профессиональный опыт – это в том числе и опыт ошибок. Гораздо важнее и практичнее в нашей работе делать, искать варианты и пробовать самые разные возможности. 

3. Никогда не принимайте решение за клиента 

Не нужно брать всю ответственность за сумму, которая есть у клиента, за торг, который вы ведете, за окончательный выбор объекта и т.д. Моя задача: максимально полно и нейтрально преподнести информацию своему клиенту, а вот решение он примет сам. В конце концов, это его средства, и нужно уважать это его право. А сколько я видел давления от риелторов на своих клиентов! И это в итоге приводило к разрыву отношений. 

4. Договоритесь с клиентом на старте о формате общения 

При первой встрече я сразу обсуждаю с клиентом, каким образом (мессенджеры, звонки и т.д.) и как часто вы будете общаться. Есть клиенты, которые ждут от вас информацию каждые несколько часов, а есть те, кому достаточно гораздо реже – у них своих дел полно. Если вы перепутаете ожидания и начнете беспокоить постоянно того, кого это будет раздражать – ничего хорошего не ждите. 

5. Держите своего клиента в курсе о своих шагах 

Стараясь оградить клиента от лишней суеты, многие агенты начинают работать в автономном режиме. И когда они приносят своему клиенту результат, то нередко слышат в ответ: а чего же сложного тут было, чтобы отдать вам такие средства? Это неприятный отклик на вашу деятельность. 

Поэтому я применяю свою форму доклада по действиям. Провел столько-то показов, сделал столько-то звонков, проанализировал столько-то вариантов, обратился в такие-то то учреждения, запросил такие-то документы и тд. Это покажет количество времени, которое вы тратите на работу со своим клиентом, и он это точно оценит. 

 

Основная задача, которую я ставлю перед собой в самом начале нашей совместной работы – это показать свою готовность и искреннее желание решить задачу клиента.

30.06.2019

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. с 1995года .

Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах: от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру.

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!

Вы обязательно получит любую необходимую поддержку и максимальный результат, если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».

Вместе мы сделаем Всё  

Мы работаем с Вами

Мы работаем для Вас!

 


 Смело звоните нам  

8(960) 89-427-81

с 7 утра до 21-00 вечера . 


Оставьте заявку, выбрав удобный для Вас способ. 

 


Мы в соцсетях: 

         


 

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

  14 м-н. пр.Ленина 96в   ц.1.28 млн.руб.

 

31 м-н.ул.Мира 120   ц.1.35 млн.руб.

 22 м-н.ул.Оломоуцкая 35  ц.1.6 млн.руб.

 

 17 м-н.ул.Александрова 23  ц.1.3 млн.руб.

 

31 м-н.ул.40 лет Победы 60   ц.1.43 млн.руб. 

  9 м-н.пл.Труда 2  ц.1.35 млн.руб. 

 9 м-н.ул.Машиностроителей 29в  ц.1.3 млн.руб.

32а м-н.ул.40 лет Победы 17 ц.1.38 млн.руб. 

 23 м-н.ул.Мира 54   ц.1.35 млн.руб. 

17 м-н.ул.Александрова 43  ц.1.9 млн.руб.

 32 м-н.ул.Дружбы 86    ц.1.65 млн.руб.

19 м-н.ул.Карбышева 91а  ц.1.23 млн.руб.


ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

 

32а.м-н.ул.40 лет Победы 17 ц.2.2 млн.руб.

19 м-н.ул.Карбышева 91б  ц.2 млн.руб.

 32 м-н.ул.40 лет Победы 50  ц.1.85 млн.руб.

9 м-н.пл.Труда 1 3 ц.1.5 млн.руб. 

 

22 м-н.ул.Нечаевой 2  1/9  ц.1.55 млн.руб. 

27 м-н.ул.Ленина 367а  ц.1.95 млн.руб.

 25 м-н.ул.40 лет Победы 51    ц.1.95 млн.руб.


ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

27 м-н.ул.40 лет Победы 7  ц.2.9 млн.руб.

23 м-н.п-кт.Дружбы 79  ц.2.65 млн.руб

 

19 м-н.ул.Александрова 5   ц.2.65 млн.руб.

 18 м-н.ул.Александрова 15а.  ц.3 млн.руб.

 

4-ком.кв. 31 м-н.ул.87 Гвардейская 51 ц.2.17 млн.руб.

 ДОМА НА ПРОДАЖУ.


 

 

Дом пл.189/99/19  в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб. 

видео: https://www.youtube.com/watch?v=NisG7hkbFVg 


 

 

г.Волжский СНТ Знергетик (шлюзы) дом пл.150  кв.м. ц.6.5 млн.руб.

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=w6JqMaQ2jeM


 

  п.Средняя Ахтуба дом пл.342 кв.м.ц.2.6 млн.руб.    

 видео  https://youtu.be/OWIhG-CL46g   


 

     

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.56 кв.м.ц.1.5 млн.руб.

 


 

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.   

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=OaNLI6ddADs&t=7s