[google4bc3678f7f6830cc.html]

Центр недвижимости Горжилфонд.

Главная страница » Новости » 7 ошибок, которые вы допускаете, когда платите ипотеку

Обладателям ипотеки необходимо знать все тонкости правильного погашения жилищного кредита, чтобы в дальнейшем не попасть впросак и стать полноправным хозяином своей квартиры. Какие ошибки вы допускаете, когда платите ипотеку?

Ошибка № 1. Не интересуетесь условиями договора

В договоре с банком всегда прописаны различные штрафные санкции, в связи с которыми вам могут быть выставлены для погашения дополнительные проценты. Поэтому серьезно изучайте каждый пункт кредитного договора на этапе его подписания.

Ошибка № 2. Чрезмерно доверяете сотрудникам банка

Не стоит слепо доверять работникам кредитного отдела банка: они тоже люди и могут иногда ошибаться. Поэтому, если вы не согласны с суммой очередного платежа или вас смущает что-то еще, незамедлительно отправляйтесь в банк и задавайте вопросы. Не стесняйтесь показаться смешным, глупым или навязчивым, ведь речь идет о ваших деньгах.

Ошибка № 3. Неграмотно гасите кредит досрочно

Если вы вне графика платежей решили внести еще часть суммы кредита, то вам необходимо сообщить об этом на горячую линию банка или непосредственно в отдел по работе с ипотечными заемщиками. В противном случае банк может воспринять эти деньги в качестве очередного ежемесячного платежа.

Не менее важный момент в вопросе частично-досрочного погашения ипотеки — выбор подходящего варианта использования «лишних» денежных средств.

Клиент сам может определить, какие условия для него выгоднее:

- сумма ежемесячных платежей уменьшается, а срок выплат остается прежним;
- уменьшается срок выплат, а сумма платежей остается нетронутой.

Ошибка № 4. Не проверяете актуальность суммы

Банк устанавливает сумму задолженности на фиксированную дату, поэтому при досрочном погашении важно следить за актуальностью суммы долга на определенный день.

Ошибка № 5. Забываете расторгнуть договор со страховой компанией

При досрочном погашении ипотеки вы имеете право расторгнуть договор со страховой компанией. Это позволит вам вернуть часть денежных средств за страховку.

Ошибка № 6. Пренебрегаете снятием обременения с имущества

После внесения последнего ипотечного платежа в банке нужно обязательно получить справку о выполнении ваших долговых обязательств, на основе которой вам выдадут закладную. С ней вы направляетесь в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) в своем городе и подаете заявление о снятии обременения с имущества. Не пренебрегайте этой процедурой, иначе вы не сможете в дальнейшем продать квартиру.

Ошибка № 7. Не учитываете особенности ипотеки с маткапиталом

При покупке квартиры в ипотеку на средства материнского капитала важно помнить, что в ней присутствуют и детские доли. Для выделения частей имущества необходимо посетить нотариуса, который проверит документы, высчитает каждую долю и подготовит соответствующие бумаги о разделении частей. Подобная процедура занимает 1–2 недели.

По материалам fbm.ru

Источник: GiperNN

https://news.ners.ru/7-oshibok-kotorye-vy-dopuskaete-kogda-platite-ipoteku.html

06.05.2019

Главная страница » Новости » 7 ошибок, которые вы допускаете, когда платите ипотеку

Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Вместе мы сделаем больше!

Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.