[google4bc3678f7f6830cc.html]
![]() |
Центр недвижимости Горжилфонд. |
Навигация
Как ПРАВИЛЬНО оценить квартиру ?
|
Как получить ипотеку под 6%, если у вас есть дети
У вас в семье прибавление и старая квартира стала тесновата. Но дети — это и без того немалые расходы, и решиться на покупку жилья тяжело. На помощь придёт дешёвая ипотека — можно получить кредит всего под 6%. Эту программу разработало правительство. Читайте эту статью до конца, и у вас будет пошаговая инструкция — с её помощью вы легко купите квартиру на выгодных условиях.
Какую квартиру можно купить в ипотеку под 6%?
- Для начала — только в новостройке. Вторичку — не рассматриваем. Продавцом может быть только юридическое лицо. - Обратите внимание на новостройки на высокой стадии готовности или готовые квартиры (но обязательно от застройщика). Такие варианты хороши для семей с детьми — не придется долго ждать. Да и риска недостроя нет. - Максимальная сумма, на которую можно взять кредит, зависит от региона. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области она составляет 12 млн рублей, в других регионах — 6 млн рублей. - Взять ипотеку можно до конца 2022 года. Исключение сделано только для тех, у кого ребенок родится как раз в 2022 году — такие семьи могут взять кредит до 1 марта 2023 года.
На какой срок дадут кредит?
Общий срок кредитования составляет до 30 лет (можно и меньше). Но ставка 6% будет не всё время. Всё зависит от того, сколько у вас детей. Чем больше — тем лучше. - Если с начала 2018 до конца 2022 года у вас родится один ребёнок, то льготная ставка 6% будет дана на 3 года. Важно! Один ребёнок у вас должен был появиться ещё до 2018 года — это программа для больших семей. - Если с 2018 по 2022 годы у вас родится третий ребенок (а то и четвертый, и так далее) — получите льготную ипотеку на 5 лет. - Стали за это время родителями двойняшек или тройняшек? Поздравляем! Помимо счастья и веселья вы можете ещё получить ипотеку под 6% сразу на 8 лет. - Что происходит после окончания этого льготного периода? К сожалению, ставка растет. Но можно рассчитывать на то, что она всё равно будет весьма комфортной. А именно: ключевая ставка Центробанка + 2 процентных пункта. Эта величина фиксируется: конечную ставку пропишут в договоре. Если оформить семейную ипотеку сейчас, то после окончания льготного периода ставка составит 9,75% (ключевая ставка 7,75% + 2 п. п.)
Как же получить семейную ипотеку под 6%?
- Накопите или займите первоначальный взнос. Как минимум, 20%. Кстати, можно использовать материнский капитал. - Соберите стандартный набор документов. На самом деле, хватит всего двух: паспорта РФ и второго документа — на выбор (СНИЛС, водительские права, удостоверение военнослужащего). Также потребуются свидетельства о рождении детей. - Выберите квартиру. Попросите у застройщика документы на неё (в отделе продаж вам помогут). Оплатите страховку и подготовьте отчёт об оценке, если квартира уже готова. - Хорошо бы принести справку о доходах, но обещают, что без неё ставка не изменится. Ежемесячный доход можно подтвердить налоговой декларацией. - Заявку можно оформить на сайте Дом.рф (ранее — Агентство ипотечного жилищного кредитования). Также можно обратиться в любой банк, который работает по этой программе. Среди них — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, ДельтаКредит, Райффайзенбанк и другие. Но не подавайте документы в несколько банков сразу! Банкам такое не нравится. - Получайте одобрение и начинайте готовиться к переезду! Источник: Urbanus.ru https://news.ners.ru/uznajte-kak-poluchit-ipoteku-pod-6-proc-esli-u-vas-est-deti.html 11.04.2019 |
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. С Вами с 1995года .Вместе мы сделаем больше!
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ? ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ. Выберете удобный способ: Эксперты нашей компании Всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ:
|
г.Волжский Волгоградская обл. пр-кт.Ленина 46 каб.№309 пн-пт: 10.00-19.00 сб: 10.00-15.00 (по предварительной записи) вс: выходной т.+7(960) 894-27-81 ip-skibina@yandex.ru
Пользовательское соглашение |