[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

                           

Навигация

Система управления

 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Сколько стоят услуги риэлтора.. 

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

За что платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости.. 

Преимущества работы с нами...

Зачем нужен риэлтор...

Договор с риэлтором-когда конкуренция это плохо.

Как выбрать риэлтора?

Советы покупателям.

9 признаков того, что перед Вами риэлтор-профессионал.

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

 


 

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

 Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

 Закон об ипотеке-важные изменения

 Спрос на рынке недвижимости в  упал всерьез и надолго.

НОВАЯ РЕДАКЦИЯ 214-Й  Ф.З. ударит по рынку недвижимости.

 Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Ипотечные программы банков г.Волжский

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Выписка из ЕГРП-теперь еще проще.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.

 


 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: 

Перепланировка квартир: проще, чем кажется 

Презентации нашего агентства.

Как получит скидку на оплату ЖКХ.

 Раздел имущества в гражданском браке


ИПОТЕКА:

Аренда или ипотека -что выгоднее сегодня?

Досрочное погашение ипотеки- плюсы и минусы. 

Военная ипотека

Покупка квартиры с риэлтором по ипотеке

Новое жилье-новая жизнь.

Нет сил платить-продаем ипотечную квартиру.


 ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

Агентства недвижимости  -что делают чего не может клиент сделать сам? 

Как продать долю в квартире?

Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

Пропали документы на квартиру, что делать?

Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

Оценка квартиры -плохие советы.

Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

Три цены, которые определяют успех сделки.

 Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

Купить квартиру за материнский капитал.

 Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

Как прописаться на даче?

Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

Раздел квартиры при разводе

Продажа квартир в Волжском.. 

Наследство по завещанию.

Как оспорить завещание на квартиру?

Долг по кап. ремонту -кто должен платить?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Три случая, когда опасно составлять завещание

 

Почти все родители хотят, чтобы после их ухода из жизни имущество перешло к детям, а потому нередко прибегают к завещанию, искренне полагая, что оно полностью исключит все возможные споры по поводу наследства.

Но на деле, к сожалению, подобные ожидания не всегда оправдываются: неспроста в народе говорят, что лучший способ рассорить родственников раз и навсегда – оставить им завещание.

Рассмотрим, в каких случаях завещание может не привести к желаемому результату, в связи с чем от его составления лучше воздержаться:

1. Тяжелые жизненные обстоятельства

Не секрет, что завещание больше остальных сделок подвержено риску его отмены. Причина в том, что это единственная сделка, которая вступает в силу только после ухода из жизни ее участника.

А значит, невозможно определить с абсолютной достоверностью, были ли какие-то психические отклонения у наследодателя и насколько он мог понимать значение своих действия, подписывая завещание.

Даже если автор завещания никогда не состоял на учете у психиатра или нарколога, это еще вовсе не гарантирует, что его завещание не смогут отменить впоследствии.

В частности, есть прецеденты, когда тяжелые жизненные обстоятельства, в которых находился наследодатель на момент составления завещания, становились основанием для признания его недействительным.

Например: женщина потеряла единственного сына, тяжело переживала это роковое событие, а через 10 дней составила завещание, по которому все свое имущество передавала благотворительному фонду.

Впоследствии родственники оспорили это завещание и суд согласился с ними: учитывая преклонный возраст завещателя и то, что документ составлялся в сложной для нее психологической обстановке, следует признать, что на момент его подписания наследодатель не мог адекватно осознавать свои действия (Мосгорсуд, дело № 44г-115).

Поэтому перед составлением завещания совсем не лишним будет взять справку у врача-психотерапевта об отсутствии патологий. Это существенно поможет наследникам в спорных ситуациях отстоять свои права.

2. Завещатель состоит в браке

Закон не ограничивает завещателя и позволяет ему распределять любое имущество, даже если его еще нет в наличии на момент подписания завещания. Поэтому человек может указать в завещании все – в том числе и то, что ему не принадлежит.

Например, квартиру, которая приобреталась в браке: даже если она оформлена только на одного супруга, второй все равно по закону имеет право на половину.

Впоследствии наследникам придется выделять супругу или его наследникам причитающуюся им по закону долю. Поэтому при составлении завещания лучше заранее оформить раздел имущества с супругом, чтобы в дальнейшем избежать любых разногласий по этому поводу.

В частности, супруги могут в любое время заключить нотариальное соглашение о разделе своего имущества или брачный договор, расставив тем самым все точки над «i».

3. У завещателя есть иждивенцы

Закон выделяет круг «неприкосновенных» родственников, которые могут получить наследство даже в том случае, если в завещании их не упомянули (обязательная доля в размере 1/2).

В их числе: нетрудоспособные родители, супруги и дети, а также несовершеннолетние дети.

Иные родственники могут попасть в круг «избранных», если докажут, что нетрудоспособны и находились на содержании наследодателя как минимум в течение последнего года.

Поэтому завещание не поможет, если у наследодателя есть подобные иждивенцы и при этом он не желает оставлять им наследство. Чтобы «обойти» обязательных наследников, придется прибегнуть к другим мерам, например, составить дарственную.

Сивакова И. В.

23.11.2018

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. с 1995года .

 Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

 Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах: от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру.

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

 Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат, если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».

Вместе мы сделаем Всё.


 Смело звоните.

с 9 утра до 19-00 вечера 

 


Оставьте заявку, выбрав удобный для Вас способ. 

 


Мы в соцсетях: 

         


 

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

  1-ком.квартира 14 м-н. пр.Ленина 96в   

 

1-ком. квартира 31 м-н.ул.Мира 120 

 1-ком.квартира 22 м-н.ул.Оломоуцкая 35

 

 1-ком. квартира 17 м-н.ул.Александрова 23 

 

1-ком.квартира 31 м-н.ул.40 лет Победы 60 

  1-ком.квартира 9 м-н.пл.Труда 2

1-ком.квартира 9 м-н.ул.Машиностроителей 29в 

1-ком.квартира 32а м-н.ул.40 лет Победы 17

 1-ком.квартира 23 м-н.ул.Мира 54 

1-ком.квартира 17 м-н.ул.Александрова 43  

 1-ком. квартира 32 м-н.ул.Дружбы 86    

1-ком. квартира19 м-н.ул.Карбышева 91а  


ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

 

32а.м-н.ул.40 лет Победы 17 

19 м-н.ул.Карбышева 91б  

 32 м-н.ул.40 лет Победы 50  

9 м-н.пл.Труда 1 3 

 

22 м-н.ул.Нечаевой 2  1/9  

27 м-н.ул.Ленина 367а  

 25 м-н.ул.40 лет Победы 51  


ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

27 м-н.ул.40 лет Победы 7  

23 м-н.п-кт.Дружбы 79  

 

19 м-н.ул.Александрова 5   

 18 м-н.ул.Александрова 15а.  

 

4-ком.кв. 31 м-н.ул.87 Гвардейская 51

 ДОМА НА ПРОДАЖУ.


 

 

Дом пл.189/99/19  в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб. 

видео: https://www.youtube.com/watch?v=NisG7hkbFVg 


 

 

г.Волжский СНТ Знергетик (шлюзы) дом пл.150  кв.м. ц.6.5 млн.руб.

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=w6JqMaQ2jeM


 

  п.Средняя Ахтуба дом пл.342 кв.м.ц.2.6 млн.руб.    

 видео  https://youtu.be/OWIhG-CL46g   


 

     

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.56 кв.м.ц.1.5 млн.руб.

 


 

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.   

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=OaNLI6ddADs&t=7s