[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

          

                           

Навигация

Система управления

  


 

  Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Три случая, когда опасно составлять завещание

 

Почти все родители хотят, чтобы после их ухода из жизни имущество перешло к детям, а потому нередко прибегают к завещанию, искренне полагая, что оно полностью исключит все возможные споры по поводу наследства.

Но на деле, к сожалению, подобные ожидания не всегда оправдываются: неспроста в народе говорят, что лучший способ рассорить родственников раз и навсегда – оставить им завещание.

Рассмотрим, в каких случаях завещание может не привести к желаемому результату, в связи с чем от его составления лучше воздержаться:

1. Тяжелые жизненные обстоятельства

Не секрет, что завещание больше остальных сделок подвержено риску его отмены. Причина в том, что это единственная сделка, которая вступает в силу только после ухода из жизни ее участника.

А значит, невозможно определить с абсолютной достоверностью, были ли какие-то психические отклонения у наследодателя и насколько он мог понимать значение своих действия, подписывая завещание.

Даже если автор завещания никогда не состоял на учете у психиатра или нарколога, это еще вовсе не гарантирует, что его завещание не смогут отменить впоследствии.

В частности, есть прецеденты, когда тяжелые жизненные обстоятельства, в которых находился наследодатель на момент составления завещания, становились основанием для признания его недействительным.

Например: женщина потеряла единственного сына, тяжело переживала это роковое событие, а через 10 дней составила завещание, по которому все свое имущество передавала благотворительному фонду.

Впоследствии родственники оспорили это завещание и суд согласился с ними: учитывая преклонный возраст завещателя и то, что документ составлялся в сложной для нее психологической обстановке, следует признать, что на момент его подписания наследодатель не мог адекватно осознавать свои действия (Мосгорсуд, дело № 44г-115).

Поэтому перед составлением завещания совсем не лишним будет взять справку у врача-психотерапевта об отсутствии патологий. Это существенно поможет наследникам в спорных ситуациях отстоять свои права.

2. Завещатель состоит в браке

Закон не ограничивает завещателя и позволяет ему распределять любое имущество, даже если его еще нет в наличии на момент подписания завещания. Поэтому человек может указать в завещании все – в том числе и то, что ему не принадлежит.

Например, квартиру, которая приобреталась в браке: даже если она оформлена только на одного супруга, второй все равно по закону имеет право на половину.

Впоследствии наследникам придется выделять супругу или его наследникам причитающуюся им по закону долю. Поэтому при составлении завещания лучше заранее оформить раздел имущества с супругом, чтобы в дальнейшем избежать любых разногласий по этому поводу.

В частности, супруги могут в любое время заключить нотариальное соглашение о разделе своего имущества или брачный договор, расставив тем самым все точки над «i».

3. У завещателя есть иждивенцы

Закон выделяет круг «неприкосновенных» родственников, которые могут получить наследство даже в том случае, если в завещании их не упомянули (обязательная доля в размере 1/2).

В их числе: нетрудоспособные родители, супруги и дети, а также несовершеннолетние дети.

Иные родственники могут попасть в круг «избранных», если докажут, что нетрудоспособны и находились на содержании наследодателя как минимум в течение последнего года.

Поэтому завещание не поможет, если у наследодателя есть подобные иждивенцы и при этом он не желает оставлять им наследство. Чтобы «обойти» обязательных наследников, придется прибегнуть к другим мерам, например, составить дарственную.

Сивакова И. В.

23.11.2018

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Только выгодные сделки.

Вместе мы сделаем больше!

 Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего  не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.

 Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру  

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.

 Мы даём 100% гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».


СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?

ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. 

 


СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.

Выберете  удобный способ:

 

Эксперты нашей компании

Всегда дадут  исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.


ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ: