[google4bc3678f7f6830cc.html]

Центр недвижимости Горжилфонд.

Главная страница » Новости » Социальная ипотека. Как получить?

Нет денег на покупку квартиры или улучшение условий? На помощь придет государственная ипотека. Правда, положена она не всем, да и получить ее не так уж и просто. Понадобится собрать целый пакет бумаг, потратить огромное количество времени и усилий. Но результат того стоит.

Социальная ипотека: как получить помощь от государства

То, что в России практически невозможно купить квартиру самостоятельно, ни для кого не секрет. Именно поэтому был введен новый проект, основная задача которого – улучшение жилищных условий некоторых слоев населения нашей страны. Речь идет о социальной ипотеке. О проекте слышали многие, а вот о том, кто может рассчитывать на такую помощь, знают единицы.

Итак, первым делом следует отметить, что в каждом регионе действуют свои условия, нормы и правила. Что, в свою очередь, вызывает негодование среди россиян. Так, к примеру, в одном регионе на человека может приходиться всего 10 квадратных метров, а в другом – 18. Но, в любом случае, дареному коню в зубы не смотрят. Да и за дополнительные десять квадратов порой приходится побороться.

Реализован данный вид ипотечного кредитования может быть в нескольких формах:

– с льготными условиями, которые представляются в виде дотированной процентной ставки;

– субсидия на покупку жилья, суть которой заключается в оплате государством определенной части от общей стоимости;

– кредит на государственное жилье, цена которого была специально снижена.

Естественно, далеко не все могут претендовать на такую помощь. В основном проект направлен на очередников. Это граждане, которые относятся к нуждающимся в улучшении условий и стоят в соответствующей очереди. Кроме этого, она распространяется на студентов, работников бюджетной сферы, молодые семьи и др. Но обо всем по порядку.

Помощь студентам

Государство предлагает молодым людям решать жилищный вопрос посредством вступления в студенческие строительные отряды. При отработке определенного количества смен молодые люди получают возможность купить жилье по данной программе. При этом объект недвижимости будет оценен по себестоимости.

Подобные отряды формируются на основе ВУЗов в некоторых регионах России. Получить полную информацию о подобных проектах и действующих программах можно в профкомах.

Помощь молодым семьям

Для молодых семей государство создало отдельный проект. В рамках этой подпрограммы пара может воспользоваться безвозмездной выплатой. Если они еще не успели обзавестись детьми, то выплата будет составлять тридцать процентов от расчётной стоимости выбранного объекта недвижимости. Для семей с детьми эта цифра возрастает на пять процентов.

Если семья состоит из двух людей, то им полагается 42 кв. метра. При большем количестве людей полагается 18 кв. метров на каждого из них. Если в семье появился ребенок (был рожден или усыновлен), то возможна компенсация расходов в связи с покупкой или строительством жилья. Размер этой компенсации не может превышать пяти процентов от расчетной стоимости недвижимости.

Пара должна соответствовать следующим условиям:

– возраст молодых людей не может превышать 35 лет;

– официальное признание наличия нужды в улучшении жилищных условий, которое подтверждается присутствием этой семьи в соответствующей очереди;

– наличие денег на оплату части от общей стоимости недвижимости, которая превышает величину социальной выплаты.

Если пара, которая претендует на программу, получила одобрение, ей выдается сертификат. Социальная выплата находится на счету в банке-партнере, который был выбран супругами, и может быть потрачена только на приобретение жилья. Это может быть новостройка или «вторичка». Социальная выплата может быть использована для первоначального взноса при покупке «первички» в ипотеку или в качестве последнего взноса участника жилищного кооператива.

Помощь военным

В России действует программа под названием «Военная ипотека». Она позволяет военнослужащим реализовать свое право на получение жилья за счет накопительной ипотечной системы.

У каждого военнослужащего имеется счет в банке, на который ежегодно переводится определенная денежная сумма. Ее размер регулярно меняется в зависимости от размера инфляции и экономической ситуации.

Помощь в регионах

Внедрение подобных программ может иметь не только федеральный характер, но и региональный. К тому же федеральные программы по ипотечному кредитованию могут реализовываться по различным схемам в зависимости от регионов. В органах, которые регулируют жилищную политику на городском или районом уровне, можно получить исчерпывающую информацию по действующим программам.

При обращении в такую инстанцию предоставляется следующая информация:

– консультация по действующим условиям этой программы;

– проводятся расчеты платежей и взносов;

– просчитывается размер ипотеки, кредита;

– определяются ежемесячные выплаты;

– оглашается минимальный доход, при котором можно претендовать на данный проект.

Не все банковские организации могут предоставлять услуги по такому ипотечному кредитованию. Изначально банк должен заключить соответствующий договор с государством. У банков также имеется свой список требований, которые должны быть выполнены потенциальным пользователем ипотеки. К этим требованиям чаще всего относится российское гражданство, наличие соответствующей прописки, размер трудового стажа.

Источник: Move.ru

11.01.2017 http://news.ners.ru/socialnaya-ipoteka.html

11.01.2017

Главная страница » Новости » Социальная ипотека. Как получить?

Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Только выгодные сделки.

Вместе мы сделаем больше!

Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.