[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

                           

Навигация

Система управления

 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Сколько стоят услуги риэлтора.. 

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

За что платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости.. 

Преимущества работы с нами...

Зачем нужен риэлтор...

Договор с риэлтором-когда конкуренция это плохо.

Как выбрать риэлтора?

Советы покупателям.

9 признаков того, что перед Вами риэлтор-профессионал.

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

 


 

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

 Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

 Закон об ипотеке-важные изменения

 Спрос на рынке недвижимости в  упал всерьез и надолго.

НОВАЯ РЕДАКЦИЯ 214-Й  Ф.З. ударит по рынку недвижимости.

 Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Ипотечные программы банков г.Волжский

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Выписка из ЕГРП-теперь еще проще.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.

 


 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: 

Перепланировка квартир: проще, чем кажется 

Презентации нашего агентства.

Как получит скидку на оплату ЖКХ.

 Раздел имущества в гражданском браке


ИПОТЕКА:

Аренда или ипотека -что выгоднее сегодня?

Досрочное погашение ипотеки- плюсы и минусы. 

Военная ипотека

Покупка квартиры с риэлтором по ипотеке

Новое жилье-новая жизнь.

Нет сил платить-продаем ипотечную квартиру.


 ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

Агентства недвижимости  -что делают чего не может клиент сделать сам? 

Как продать долю в квартире?

Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

Пропали документы на квартиру, что делать?

Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

Оценка квартиры -плохие советы.

Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

Три цены, которые определяют успех сделки.

 Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

Купить квартиру за материнский капитал.

 Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

Как прописаться на даче?

Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

Раздел квартиры при разводе

Продажа квартир в Волжском.. 

Наследство по завещанию.

Как оспорить завещание на квартиру?

Долг по кап. ремонту -кто должен платить?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Агентства недвижимости в Волжском -что они делают и в чем отличие?

   Услугами агентств недвижимости решают воспользоваться теперь практически 90% людей в нашем городе Волжском. Но выбирают агентства недвижимости каждый по разному и руководствуются самыми разными принципами и советами. Как выбирать и по каким критериям об этом написано очень много и разного. Всегда в основе стоит финансовая сторона вопроса и это понятно, зачем переплачивать, если можно  сэкономить.

Но в основе любого выбора стоит сравнение и отличие выбираемых вариантов. Выбирать по одному принципу (кто меньше назовет сумму комиссионных) по крайней мере не логично. Работая в агентстве Центр недвижимости без малого 20 лет очень редко, а если быть точным, почти никогда я не слышал вопроса – а в чем Вы отличаетесь от других агентств недвижимости?

Очень часто звонят в агентство недвижимости и предлагают заняться продажей недвижимости т.к. что-то агентство, к которому они обратились, не может продать его квартиру или дом. Я сразу задаю вопрос, почему вы обратились в это агентство и что они уже сделали. Ну на первый вопрос всегда стандартные ответы – посоветовали, нормальные комиссионные и т.д. Практически каждый затрудняется ответить на второй вопрос, а что сделано агентством, что бы объект был продан. А действительно что ответить - позвонили, переговорили, назвали цену (риэлтор сразу согласился, клиент может и уйти к другим) и объект сразу ринулся в море таких же вариантов на рынке недвижимости. Хорошо ,что сейчас многие стали выезжать на просмотр  и делать фото объекта, но честно для того что бы выставить только на АВИТО (а иногда даже просят самих клиентов сделать фото и отправить их на электронный адрес). Что самое главное для клиента обратившегося в агентство недвижимости –это выгодно ПРОДАТЬ и в минимальные сроки. Что бы выполнить эти задачи поставленные перед агентством недвижимости необходимо провести большой комплекс подготовительной работы, сделать «кучу» операций перед тем как выйти с экспозицией продаваемой квартиры на рынок .

Перед выбором агентства недвижимости Вам должны четко предоставить или хотя бы озвучить план действий, по которому агентство недвижимости будет выполнять поставленную перед ним задачу клиентом. Самая главная и я считаю катастрофическая ошибка клиента при выборе агентства это моментальное согласие агента с предложенной суммой клиентом за продаваемый объект или предложение агента попробовать продавать по предложенной цене. Да мы профессионалы находимся внутри рынка, знаем его тонкости и состояние на данный момент, но поверьте одинаковых сделок (подчеркну именно одинаковых) не бывает и при вопросе, сколько стоит моя квартира максимум, что мы можем вам ответить это дать вилку цен на соответствующий объект.

Конечно, Вы выберете максимальную цену, из тех, которые вам предложат и агент если соглашается (а агент соглашается из вышеуказанной причины что бы не упустить Вас)

   считаете дело сделано ваш выбор агентства на этом закончен. А что  вас полностью устроила максимальная цена, скажем желаемая вами, агент вам пообещал продать и все.

 

Пусть простят меня те агентства недвижимости, которые использую такой подход к клиенту, но в нашем агентстве Центр недвижимости и именно чем я считаю, мы отличаемся от других агентств, этот принцип заполучить клиента мы не используем никогда.

Без выезда и личной встречи, без уже подготовленного анализа по аналогичным объектам на рынке, без четкого предоставления плана мероприятий по экспозиции вашего объекта мы никогда не предлагаем заключить с нами договор на оказание услуг агентства недвижимости. Поверьте, когда вы увидите и услышите вашего может быть в будущем агента, который четко и на понятном вам языке ответит на ВСЕ интересующие вас вопросы, сделать выбор будет гораздо легче.

   Еще один аспект который я хочу затронуть –это современный технологии т.е.интернет.

Посмотреть как выполняется, самый первый и немаловажный этап работы агентства недвижимости, реклама  объектов на просторах рынка недвижимости в Волжском выбираемых вами агентств вы можете сразу в интернете. Полистав десяток страниц,  которые выдает поисковик по вашему запросу, более наглядной картины вы не увидите. Сразу видно какие агентства и как рекламирую объекты на продажу своих потенциальных клиентов. Почему-то сложилось мнение, что существует только один сайт по недвижимости это Авито и базы недвижимости на этом заканчиваются. Когда клиент ищет необходимый ему вариант он старается как можно больше просмотреть предложений и баз по недвижимости, а ваш объект только на Авито, который может уже затеряться на следующий день. А существует ещё как минимум 100 сайтов и баз по недвижимости  которыми пользуются как клиенты так и риэлторы при поиске необходимых вариантов.

Некоторые клиенты вообще идут по самому хитрому(как они считают) пути –раздам свою квартиру всем агентствам пусть продают, кто продаст с тем и буду работать. В этот вариант не хочу углубляться т.к. уважающееся себя агентство недвижимости не будет заниматься таким вариантом, если им уже занимаются несколько агентств недвижимости. Скажу только одно: как известно у семи нянек дитя без глаза.

  Свои выводы, конечно будете делать самостоятельно, но не забывайте о наших советах. С    уважением агентство Центр недвижимости Волжский.

 

23.09.2014

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. с 1995года .

 Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

 Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах: от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру.

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

 Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат, если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».

Вместе мы сделаем Всё.


 Смело звоните.

с 9 утра до 19-00 вечера 

 


Оставьте заявку, выбрав удобный для Вас способ. 

 


Мы в соцсетях: 

         


 

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

  1-ком.квартира 14 м-н. пр.Ленина 96в   

 

1-ком. квартира 31 м-н.ул.Мира 120 

 1-ком.квартира 22 м-н.ул.Оломоуцкая 35

 

 1-ком. квартира 17 м-н.ул.Александрова 23 

 

1-ком.квартира 31 м-н.ул.40 лет Победы 60 

  1-ком.квартира 9 м-н.пл.Труда 2

1-ком.квартира 9 м-н.ул.Машиностроителей 29в 

1-ком.квартира 32а м-н.ул.40 лет Победы 17

 1-ком.квартира 23 м-н.ул.Мира 54 

1-ком.квартира 17 м-н.ул.Александрова 43  

 1-ком. квартира 32 м-н.ул.Дружбы 86    

1-ком. квартира19 м-н.ул.Карбышева 91а  


ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

 

32а.м-н.ул.40 лет Победы 17 

19 м-н.ул.Карбышева 91б  

 32 м-н.ул.40 лет Победы 50  

9 м-н.пл.Труда 1 3 

 

22 м-н.ул.Нечаевой 2  1/9  

27 м-н.ул.Ленина 367а  

 25 м-н.ул.40 лет Победы 51  


ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

27 м-н.ул.40 лет Победы 7  

23 м-н.п-кт.Дружбы 79  

 

19 м-н.ул.Александрова 5   

 18 м-н.ул.Александрова 15а.  

 

4-ком.кв. 31 м-н.ул.87 Гвардейская 51

 ДОМА НА ПРОДАЖУ.


 

 

Дом пл.189/99/19  в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб. 

видео: https://www.youtube.com/watch?v=NisG7hkbFVg 


 

 

г.Волжский СНТ Знергетик (шлюзы) дом пл.150  кв.м. ц.6.5 млн.руб.

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=w6JqMaQ2jeM


 

  п.Средняя Ахтуба дом пл.342 кв.м.ц.2.6 млн.руб.    

 видео  https://youtu.be/OWIhG-CL46g   


 

     

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.56 кв.м.ц.1.5 млн.руб.

 


 

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.   

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=OaNLI6ddADs&t=7s