[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

          

                           

Навигация

Система управления

  


 

  Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Агентства недвижимости в Волжском -что они делают и в чем отличие?

   Услугами агентств недвижимости решают воспользоваться теперь практически 90% людей в нашем городе Волжском. Но выбирают агентства недвижимости каждый по разному и руководствуются самыми разными принципами и советами. Как выбирать и по каким критериям об этом написано очень много и разного. Всегда в основе стоит финансовая сторона вопроса и это понятно, зачем переплачивать, если можно  сэкономить.

Но в основе любого выбора стоит сравнение и отличие выбираемых вариантов. Выбирать по одному принципу (кто меньше назовет сумму комиссионных) по крайней мере не логично. Работая в агентстве Центр недвижимости без малого 20 лет очень редко, а если быть точным, почти никогда я не слышал вопроса – а в чем Вы отличаетесь от других агентств недвижимости?

Очень часто звонят в агентство недвижимости и предлагают заняться продажей недвижимости т.к. что-то агентство, к которому они обратились, не может продать его квартиру или дом. Я сразу задаю вопрос, почему вы обратились в это агентство и что они уже сделали. Ну на первый вопрос всегда стандартные ответы – посоветовали, нормальные комиссионные и т.д. Практически каждый затрудняется ответить на второй вопрос, а что сделано агентством, что бы объект был продан. А действительно что ответить - позвонили, переговорили, назвали цену (риэлтор сразу согласился, клиент может и уйти к другим) и объект сразу ринулся в море таких же вариантов на рынке недвижимости. Хорошо ,что сейчас многие стали выезжать на просмотр  и делать фото объекта, но честно для того что бы выставить только на АВИТО (а иногда даже просят самих клиентов сделать фото и отправить их на электронный адрес). Что самое главное для клиента обратившегося в агентство недвижимости –это выгодно ПРОДАТЬ и в минимальные сроки. Что бы выполнить эти задачи поставленные перед агентством недвижимости необходимо провести большой комплекс подготовительной работы, сделать «кучу» операций перед тем как выйти с экспозицией продаваемой квартиры на рынок .

Перед выбором агентства недвижимости Вам должны четко предоставить или хотя бы озвучить план действий, по которому агентство недвижимости будет выполнять поставленную перед ним задачу клиентом. Самая главная и я считаю катастрофическая ошибка клиента при выборе агентства это моментальное согласие агента с предложенной суммой клиентом за продаваемый объект или предложение агента попробовать продавать по предложенной цене. Да мы профессионалы находимся внутри рынка, знаем его тонкости и состояние на данный момент, но поверьте одинаковых сделок (подчеркну именно одинаковых) не бывает и при вопросе, сколько стоит моя квартира максимум, что мы можем вам ответить это дать вилку цен на соответствующий объект.

Конечно, Вы выберете максимальную цену, из тех, которые вам предложат и агент если соглашается (а агент соглашается из вышеуказанной причины что бы не упустить Вас)

   считаете дело сделано ваш выбор агентства на этом закончен. А что  вас полностью устроила максимальная цена, скажем желаемая вами, агент вам пообещал продать и все.

 

Пусть простят меня те агентства недвижимости, которые использую такой подход к клиенту, но в нашем агентстве Центр недвижимости и именно чем я считаю, мы отличаемся от других агентств, этот принцип заполучить клиента мы не используем никогда.

Без выезда и личной встречи, без уже подготовленного анализа по аналогичным объектам на рынке, без четкого предоставления плана мероприятий по экспозиции вашего объекта мы никогда не предлагаем заключить с нами договор на оказание услуг агентства недвижимости. Поверьте, когда вы увидите и услышите вашего может быть в будущем агента, который четко и на понятном вам языке ответит на ВСЕ интересующие вас вопросы, сделать выбор будет гораздо легче.

   Еще один аспект который я хочу затронуть –это современный технологии т.е.интернет.

Посмотреть как выполняется, самый первый и немаловажный этап работы агентства недвижимости, реклама  объектов на просторах рынка недвижимости в Волжском выбираемых вами агентств вы можете сразу в интернете. Полистав десяток страниц,  которые выдает поисковик по вашему запросу, более наглядной картины вы не увидите. Сразу видно какие агентства и как рекламирую объекты на продажу своих потенциальных клиентов. Почему-то сложилось мнение, что существует только один сайт по недвижимости это Авито и базы недвижимости на этом заканчиваются. Когда клиент ищет необходимый ему вариант он старается как можно больше просмотреть предложений и баз по недвижимости, а ваш объект только на Авито, который может уже затеряться на следующий день. А существует ещё как минимум 100 сайтов и баз по недвижимости  которыми пользуются как клиенты так и риэлторы при поиске необходимых вариантов.

Некоторые клиенты вообще идут по самому хитрому(как они считают) пути –раздам свою квартиру всем агентствам пусть продают, кто продаст с тем и буду работать. В этот вариант не хочу углубляться т.к. уважающееся себя агентство недвижимости не будет заниматься таким вариантом, если им уже занимаются несколько агентств недвижимости. Скажу только одно: как известно у семи нянек дитя без глаза.

  Свои выводы, конечно будете делать самостоятельно, но не забывайте о наших советах. С    уважением агентство Центр недвижимости Волжский.

 

23.09.2014

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Только выгодные сделки.

Вместе мы сделаем больше!

 Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего  не оплачиваете пока мы не достигнем желаемого результата.

 Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру  

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.

 Мы даём 100% гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».


СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?

ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. 

 


СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.

Выберете  удобный способ:

 

Эксперты нашей компании

Всегда дадут  исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.


ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ: