[google4bc3678f7f6830cc.html]

Центр недвижимости Горжилфонд.

Система управления

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Стоимость услуг риэлтора?

Как платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости?..

Оставьте заявку и увидите свою выгоду

Договор с риэлтором

Как выбрать риэлтора?

Как получить более быстрые результаты?

ОТПРАВИТЬ ОТЗЫВ.

Главная страница » Новости » Преимущества работы с Центром недвижимости Волжский

Преимущества работы с нами.

14 Важных преимуществ для Продавца Почему Вам выгодно проводить ПРОДАЖУ с «Центром Недвижимости»?

1.Персональный риэлтер Заключив с агентством Договор услуг по продаже, вы получаете персонального помощника - риэлтера, который помогает вам провести сделку.

Именно он занимается организацией всех работ по подготовке и проведению продажи вашего объекта недвижимости. Именно он знает все нюансы вашей ситуации, координирует работу разных специалистов агентства, представляет ваши интересы в переговорах с Покупателями, отчитывается перед вами на всех этапах работы.

Персональный риэлтер становится вашим надежным помощником в проведении сделки и постоянно находится на связи с вами!

Факт: У наших Клиентов никогда не возникает вопросов о том, кто отвечает за результаты работ на разных этапах сотрудничества. Не возникает сложностей с тем, кому конкретно задать интересующие вопросы. У нас невозможна ситуация «кто пуговицы пришивал, кто рукава»

2.Разработка успешной стратегии продажи квартиры Для начала риэлтер выяснит, какую именно задачу вы хотите решить? С какой целью продаете объект недвижимости? Требуется ли недвижимость взамен, и если да – то какая? Торопитесь ли с продажей? В зависимости от ответов на ряд основных вопросов риэлтер наметит стратегию дальнейшей работы по решению вашей задачи.

Факт: Более 80% всех продаж осуществляется с целью одновременной покупки другой недвижимости. Для Вас это практически означает не продажу, а Обмен. Несколько последовательно связанных между собой сделок складываются в Обменные цепочки из нескольких объектов и нескольких участников, условия которых необходимо учесть и соблюсти.

3. Формирование верной стартовой цены недвижимости Риэлтер, осмотрев ваш объект недвижимости, как профессионал отметит все его особенности и сравнит его с аналогичными предложениями на рынке. Он порекомендует вам ту цену, с которой следует начать продажу.

Верно назначенная цена определяет успешность продажи квартиры (цена должна быть максимально выгодна вам как Продавцу, и в то же время интересна Покупателям в период максимального внимания к квартире).

Факт: В том случае, когда из-за завышенной цены объект не продается более трех месяцев, для того, чтобы его все-таки продать, как правило, продавцу приходится снижать цену гораздо существеннее, чем это требовалось в момент «выхода на рынок».

4. Качественная презентация объекта в рекламе Чтобы привлечь максимальное внимание к вашему объекту недвижимости, риэлтер сформирует «портфолио» объекта в базе данных недвижимости (фотографии, подробное описание преимуществ объекта). Чем более качественно представлен ваш объект в череде аналогичных вариантов, тем больше внимания он привлечет.

Факт: К объектам с качественным описанием (фотографии, план помещений, виртуальный 3D-тур…) покупатели проявляют интерес в 5 раз выше!

5. Информация о квартире сразу доступна всем риэлтерам в Волжском Сотрудничая с нашей Компанией, вы можете быть уверены – о вашем объекте узнают все! В течение 24 часов о нем станет известно всем риэлтерам , которые пользуются единой информационной базой недвижимости г.Волжского и Волгоградской обл..

Факт: 20% продаж мы проводим при сотрудничестве с нашими партнерами - другими агентствами недвижимости.

6.Эффективное продвижение объекта недвижимости. Мы разместим информацию о вашем объекте недвижимости на самых эффективных рекламных площадках. Объявление о продаже выгружается на наш сайт. Кроме того, мы разместим информацию о вашем объекте еще на нескольких сотнях самых посещаемых сайтов по недвижимости, где ее увидят не только жители Волжского, но и покупатели из других городов.

Факт: 11% наших Покупателей – жители Волгоградской обл.и других городов.

7.Эффективный поиск Покупателей Есть несколько возможных вариантов поиска Покупателей на ваш объект недвижимости. Риэлтер будет использовать их все в комплексе: от сбора и анализа новых заявок на покупку схожих по параметрам объектов и предложения вашего объекта клиентам-покупателям во всех офисах компании, до активного продвижения в интернете посредством подачи персональных объявлений и бумажной расклейки в заданном микрорайоне. По согласованию с Продавцом могут быть организованы персональные стратегии продвижения.

Факт: Не существует единственно верного и эффективного способа продвижения. Результат достигается за счет правильного выбора и сочетания нескольких таких способов, с учетом особенностей вашего объекта и вашей ситуации.

8.Организация и проведение просмотра объекта недвижимости Потенциальные Покупатели будут приходить на просмотр вашего объекта недвижимости исключительно в согласованное с вами время и в сопровождении вашего персонального риэлтера.

Мы не делаем из Вашей квартиры «проходной двор» и приводим на просмотр только матевированных клиентов, которым осталось только сделать последний шаг к заключением договора на преобретения Вашей квартиры.

Факт: Наши Клиенты не опасаются впускать в дом незнакомцев, потому что мы предварительно проверяем документы потенциальных Покупателей, выясняем серьезность их намерений по покупке, и обязательно фиксируем все это в договоре с Покупателем перед просмотром.

9.Комплексное решение вашего жилищного вопроса Если ваша задача – не просто продать объект недвижимости, но и приобрести другой взамен, мы сможем оказать вам качественную помощь! Специалисты компании будет работать с вами не только на этапах продажи, но и до полного решения вопросов с недвижимостью. У нас – большой опыт проведения обменных сделок.

Продавая ваш объект, мы одновременно начнем вести подбор интересного вам варианта, чтобы сделки покупки и продажи прошли практически одновременно. Если для осуществления дальнейшей покупки недвижимости вам потребуется ипотечный кредит, то Ваши интересы в банке представляет специалист по ипотеке.

Мы работаем с материнским капиталом, всевозможными жилищными сертификатами. У нас установлены партнерские отношения с банками и застройщиками, потому мы предлагаем своим клиентам особо интересные условия обслуживания.

Факт: Благодаря особым партнерским условиям, наши клиенты экономят на ипотечных кредитах десятки и даже сотни тысяч рублей.

10.Подготовка пакета документов Оформлены ли у вас все необходимые документы на объект недвижимости? Все ли документы будут действительны к моменту совершения сделки? Юристы компании обязательно проверяют готовность пакета документов к сделке. Вам дадут подробные консультации по подготовке всех необходимых документов.

Факт: Лишь небольшой процент клиентов имеет на момент обращения в компанию полностью оформленные документы на недвижимость. Значительному большинству требуется помощь наших специалистов, чтобы привести в порядок правоустанавливающие документы на недвижимость, узаконить перепланировку, оформить наследство и другие нюансы.

11.Помощь оформителя Вы можете поручить подготовку пакета документов нашим специалистам и избавить себя от потерь времени, сил и нервов. Наш Оформитель возьмет на себя походы по инстанциям, стояние в очередях и прочую рутинную работу.

Факт: На оформление пакета документов по квартире, не обремененной специфическими юридическими сложностями, требуется затратить не один рабочий день. Мы экономим для Вас время, здоровье и нервы.

12.Безопасность расчетов Мы обеспечиваем безопасность расчетов по сделке – предоставляем Вам отдельное помещение для переговоров и расчетов, технику для проверки подлинности купюр, сопровождение в Росреестр, автомобиль.

Факт: «За время своей работы мы провели очень много сделок, в которых ни один Продавец не пострадал и остался доволен!

13.Тщательно проработанный договор купли-продажи, учитывающий интересы Продавца Когда Покупатель найден, наша юридическая служба готовит предварительный договор купли-продажи. В договоре учитываются все важные для вас нюансы и условия, четко обозначаются права и обязанности сторон по сделке.

Факт: Грамотно составленный договор защищает интересы Продавца во многих ситуациях. Например, когда Покупатель меняет свои планы накануне сделки (не смог получить кредит, предварительно продать свою квартиру и пр.).

14.Организация сделки Риэлтер и другие специалисты компании позаботятся о том, чтобы сделка по продаже Вашего объекта недвижимости прошла строго в указанный срок. К моменту проведения сделки будут готовы все документы. Компания организует транспорт для поездки в Росреестр для подписания договора и сдачи его на регистрацию.

Факт: «Мы уже провели за время работы нашего агентства (ЭТО УЖЕ 25 ЛЕТ) большее количество сделок. Такой огромный практический опыт позволил нам учесть все нюансы и исключить все возможные шероховатости, возникающие в ходе Сделки. Наш опыт поможет Вам чувствовать себя комфортно и совершить сделку без стресса» Мы поможем Вам осуществить эффективную продажу объекта недвижимости с учетом всех Ваших требований и пожеланий! Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

Мы уважаем и ценим каждого клиента !

Звоните , приезжайте или обращайтесь к нам на Сайте!

т.89608942781-Игорь Федорович отдел продаж.

06.03.2014

Главная страница » Новости » Преимущества работы с Центром недвижимости Волжский

Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл.

С Вами с 1995года .

Вместе мы сделаем больше!

Наш цель продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

Вы ничего не оплачиваете пока мы недостигнем желаемого результата.

Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру

Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю и готовы отвечать Вам на любые ваши вопросы, чтобы Вам было максимально комфортно.