[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

                           

Навигация

Система управления

 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Сколько стоят услуги риэлтора.. 

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

За что платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости.. 

Преимущества работы с нами...

Зачем нужен риэлтор...

Договор с риэлтором-когда конкуренция это плохо.

Как выбрать риэлтора?

Советы покупателям.

9 признаков того, что перед Вами риэлтор-профессионал.

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

 


 

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

 Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

 Закон об ипотеке-важные изменения

 Спрос на рынке недвижимости в  упал всерьез и надолго.

НОВАЯ РЕДАКЦИЯ 214-Й  Ф.З. ударит по рынку недвижимости.

 Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Ипотечные программы банков г.Волжский

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Выписка из ЕГРП-теперь еще проще.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.

 


 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: 

Перепланировка квартир: проще, чем кажется 

Презентации нашего агентства.

Как получит скидку на оплату ЖКХ.

 Раздел имущества в гражданском браке


ИПОТЕКА:

Аренда или ипотека -что выгоднее сегодня?

Досрочное погашение ипотеки- плюсы и минусы. 

Военная ипотека

Покупка квартиры с риэлтором по ипотеке

Новое жилье-новая жизнь.

Нет сил платить-продаем ипотечную квартиру.


 ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

Агентства недвижимости  -что делают чего не может клиент сделать сам? 

Как продать долю в квартире?

Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

Пропали документы на квартиру, что делать?

Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

Оценка квартиры -плохие советы.

Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

Три цены, которые определяют успех сделки.

 Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

Купить квартиру за материнский капитал.

 Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

Как прописаться на даче?

Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

Раздел квартиры при разводе

Продажа квартир в Волжском.. 

Наследство по завещанию.

Как оспорить завещание на квартиру?

Долг по кап. ремонту -кто должен платить?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Преимущества работы с Центром недвижимости Волжский

 

 

Преимущества работы с нами.

14 Важных преимуществ для Продавца Почему Вам выгодно проводить ПРОДАЖУ с «Центром Недвижимости»?

1.Персональный риэлтер Заключив с агентством Договор услуг по продаже, вы получаете персонального помощника - риэлтера, который помогает вам провести сделку.

Именно он занимается организацией всех работ по подготовке и проведению продажи вашего объекта недвижимости. Именно он знает все нюансы вашей ситуации, координирует работу разных специалистов агентства, представляет ваши интересы в переговорах с Покупателями, отчитывается перед вами на всех этапах работы.

Персональный риэлтер становится вашим надежным помощником в проведении сделки и постоянно находится на связи с вами!

Факт:   У наших Клиентов никогда не возникает вопросов о том, кто отвечает за результаты работ на разных этапах сотрудничества. Не возникает сложностей с тем, кому конкретно задать интересующие вопросы. У нас невозможна ситуация «кто пуговицы пришивал, кто рукава»

2.Разработка успешной стратегии продажи квартиры Для начала риэлтер выяснит, какую именно задачу вы хотите решить? С какой целью продаете объект недвижимости? Требуется ли недвижимость взамен, и если да – то какая? Торопитесь ли с продажей? В зависимости от ответов на ряд основных вопросов риэлтер наметит стратегию дальнейшей работы по решению вашей задачи.

Факт:   Более 80% всех продаж осуществляется с целью одновременной покупки другой недвижимости. Для Вас это практически означает не продажу, а Обмен. Несколько последовательно связанных между собой сделок складываются в Обменные цепочки из нескольких объектов и нескольких участников, условия которых необходимо учесть и соблюсти.

3. Формирование верной стартовой цены недвижимости Риэлтер, осмотрев ваш объект недвижимости, как профессионал отметит все его особенности и сравнит его с аналогичными предложениями на рынке. Он порекомендует вам ту цену, с которой следует начать продажу.

Верно назначенная цена определяет успешность продажи квартиры (цена должна быть максимально выгодна вам как Продавцу, и в то же время интересна Покупателям в период максимального внимания к квартире).

Факт:   В том случае, когда из-за завышенной цены объект не продается более трех месяцев, для того, чтобы его все-таки продать, как правило, продавцу приходится снижать цену гораздо существеннее, чем это требовалось в момент «выхода на рынок».

4. Качественная презентация объекта в рекламе Чтобы привлечь максимальное внимание к вашему объекту недвижимости, риэлтер сформирует «портфолио» объекта в базе данных недвижимости (фотографии, подробное описание преимуществ объекта). Чем более качественно представлен ваш объект в череде аналогичных вариантов, тем больше внимания он привлечет.

Факт: К объектам с качественным описанием (фотографии, план помещений, виртуальный 3D-тур…) покупатели проявляют интерес в 5 раз выше!

5. Информация о квартире сразу доступна всем риэлтерам в Волжском Сотрудничая с нашей Компанией, вы можете быть уверены – о вашем объекте узнают все! В течение 24 часов о нем станет известно всем риэлтерам , которые пользуются единой информационной базой недвижимости г.Волжского и Волгоградской обл..

Факт:   20% продаж мы проводим при сотрудничестве с нашими партнерами - другими агентствами недвижимости.

6.Эффективное продвижение объекта недвижимости. Мы разместим информацию о вашем объекте недвижимости на самых эффективных рекламных площадках. Объявление о продаже выгружается на наш сайт. Кроме того, мы разместим информацию о вашем объекте еще на нескольких сотнях самых посещаемых сайтов по недвижимости, где ее увидят не только жители Волжского, но и покупатели из других городов.

Факт:  11% наших Покупателей – жители Волгоградской обл.и других городов.

7.Эффективный поиск Покупателей Есть несколько возможных вариантов поиска Покупателей на ваш объект недвижимости. Риэлтер будет использовать их все в комплексе: от сбора и анализа новых заявок на покупку схожих по параметрам объектов и предложения вашего объекта клиентам-покупателям во всех офисах компании, до активного продвижения в интернете посредством подачи персональных объявлений и бумажной расклейки в заданном микрорайоне. По согласованию с Продавцом могут быть организованы персональные стратегии продвижения.

Факт:  Не существует единственно верного и эффективного способа продвижения. Результат достигается за счет правильного выбора и сочетания нескольких таких способов, с учетом особенностей вашего объекта и вашей ситуации.

8.Организация и проведение просмотра объекта недвижимости Потенциальные Покупатели будут приходить на просмотр вашего объекта недвижимости исключительно в согласованное с вами время и в сопровождении вашего персонального риэлтера.

Мы не делаем из Вашей квартиры «проходной двор» и приводим на просмотр только матевированных клиентов, которым осталось только сделать последний шаг к заключением договора на преобретения Вашей квартиры.

Факт:    Наши Клиенты не опасаются впускать в дом незнакомцев, потому что мы предварительно проверяем документы потенциальных Покупателей, выясняем серьезность их намерений по покупке, и обязательно фиксируем все это в договоре с Покупателем перед просмотром.

9.Комплексное решение вашего жилищного вопроса Если ваша задача – не просто продать объект недвижимости, но и приобрести другой взамен, мы сможем оказать вам качественную помощь! Специалисты компании будет работать с вами не только на этапах продажи, но и до полного решения вопросов с недвижимостью. У нас – большой опыт проведения обменных сделок.

Продавая ваш объект, мы одновременно начнем вести подбор интересного вам варианта, чтобы сделки покупки и продажи прошли практически одновременно. Если для осуществления дальнейшей покупки недвижимости вам потребуется ипотечный кредит, то Ваши интересы в банке представляет специалист по ипотеке.

Мы работаем с материнским капиталом, всевозможными жилищными сертификатами. У нас установлены партнерские отношения с банками и застройщиками, потому мы предлагаем своим клиентам особо интересные условия обслуживания.

Факт:    Благодаря особым партнерским условиям, наши клиенты экономят на ипотечных кредитах десятки и даже сотни тысяч рублей.

10.Подготовка пакета документов Оформлены ли у вас все необходимые документы на объект недвижимости? Все ли документы будут действительны к моменту совершения сделки? Юристы компании обязательно проверяют готовность пакета документов к сделке. Вам дадут подробные консультации по подготовке всех необходимых документов.

Факт:    Лишь небольшой процент клиентов имеет на момент обращения в компанию полностью оформленные документы на недвижимость. Значительному большинству требуется помощь наших специалистов, чтобы привести в порядок правоустанавливающие документы на недвижимость, узаконить перепланировку, оформить наследство и другие нюансы.

11.Помощь оформителя Вы можете поручить подготовку пакета документов нашим специалистам и избавить себя от потерь времени, сил и нервов. Наш Оформитель возьмет на себя походы по инстанциям, стояние в очередях и прочую рутинную работу.

Факт:    На оформление пакета документов по квартире, не обремененной специфическими юридическими сложностями, требуется затратить не один рабочий день. Мы экономим для Вас время, здоровье и нервы.

12.Безопасность расчетов Мы обеспечиваем безопасность расчетов по сделке – предоставляем Вам отдельное помещение для переговоров и расчетов, технику для проверки подлинности купюр, сопровождение в Росреестр, автомобиль.

Факт:   «За время своей работы мы провели очень много сделок, в которых ни один Продавец не пострадал и остался доволен!

13.Тщательно проработанный договор купли-продажи, учитывающий интересы Продавца Когда Покупатель найден, наша юридическая служба готовит предварительный договор купли-продажи. В договоре учитываются все важные для вас нюансы и условия, четко обозначаются права и обязанности сторон по сделке.

Факт:   Грамотно составленный договор защищает интересы Продавца во многих ситуациях. Например, когда Покупатель меняет свои планы накануне сделки (не смог получить кредит, предварительно продать свою квартиру и пр.).

14.Организация сделки Риэлтер и другие специалисты компании позаботятся о том, чтобы сделка по продаже Вашего объекта недвижимости прошла строго в указанный срок. К моменту проведения сделки будут готовы все документы. Компания организует транспорт для поездки в Росреестр для подписания договора и сдачи его на регистрацию.

Факт:   «Мы уже провели за время работы нашего агентства (ЭТО УЖЕ 20 ЛЕТ) большее количество сделок. Такой огромный практический опыт позволил нам учесть все нюансы и исключить все возможные шероховатости, возникающие в ходе Сделки. Наш опыт поможет Вам чувствовать себя комфортно и совершить сделку без стресса» Мы поможем Вам осуществить эффективную продажу объекта недвижимости с учетом всех Ваших требований и пожеланий! Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

Мы уважаем и ценим каждого клиента !

Звоните , приезжайте или обращайтесь к нам на Сайте!

т.89608942781-Игорь Федорович отдел продаж.

 

06.03.2014

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. с 1995года .

 Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

 Мы будем сопровождать ВАС на всех этапах: от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру.

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

 Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат, если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».

Вместе мы сделаем Всё.


 Смело звоните.

с 9 утра до 19-00 вечера 

 


Оставьте заявку, выбрав удобный для Вас способ. 

 


Мы в соцсетях: 

         


 

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

  1-ком.квартира 14 м-н. пр.Ленина 96в   

 

1-ком. квартира 31 м-н.ул.Мира 120 

 1-ком.квартира 22 м-н.ул.Оломоуцкая 35

 

 1-ком. квартира 17 м-н.ул.Александрова 23 

 

1-ком.квартира 31 м-н.ул.40 лет Победы 60 

  1-ком.квартира 9 м-н.пл.Труда 2

1-ком.квартира 9 м-н.ул.Машиностроителей 29в 

1-ком.квартира 32а м-н.ул.40 лет Победы 17

 1-ком.квартира 23 м-н.ул.Мира 54 

1-ком.квартира 17 м-н.ул.Александрова 43  

 1-ком. квартира 32 м-н.ул.Дружбы 86    

1-ком. квартира19 м-н.ул.Карбышева 91а  


ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

 

32а.м-н.ул.40 лет Победы 17 

19 м-н.ул.Карбышева 91б  

 32 м-н.ул.40 лет Победы 50  

9 м-н.пл.Труда 1 3 

 

22 м-н.ул.Нечаевой 2  1/9  

27 м-н.ул.Ленина 367а  

 25 м-н.ул.40 лет Победы 51  


ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

27 м-н.ул.40 лет Победы 7  

23 м-н.п-кт.Дружбы 79  

 

19 м-н.ул.Александрова 5   

 18 м-н.ул.Александрова 15а.  

 

4-ком.кв. 31 м-н.ул.87 Гвардейская 51

 ДОМА НА ПРОДАЖУ.


 

 

Дом пл.189/99/19  в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб. 

видео: https://www.youtube.com/watch?v=NisG7hkbFVg 


 

 

г.Волжский СНТ Знергетик (шлюзы) дом пл.150  кв.м. ц.6.5 млн.руб.

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=w6JqMaQ2jeM


 

  п.Средняя Ахтуба дом пл.342 кв.м.ц.2.6 млн.руб.    

 видео  https://youtu.be/OWIhG-CL46g   


 

     

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.56 кв.м.ц.1.5 млн.руб.

 


 

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.   

видео:  https://www.youtube.com/watch?v=OaNLI6ddADs&t=7s