[google4bc3678f7f6830cc.html]
Центр недвижимости Горжилфонд

Центр недвижимости Горжилфонд.

          т.8(960)89-427-81 

                           

Навигация

Система управления

 


 

УСЛУГИ РИЭЛТОРА:

Стоимость услуг риэлтора?

Как  платят риэлтору продавец и покупатель?

Как выбрать агентство недвижимости?.. 

Оставьте заявку и увидите свою выгоду

Договор с риэлтором

Как выбрать риэлтора? 

Советы покупателям.

Как получить более быстрые результаты?

Продаем квартиру -слушаем риэлтора.

Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки.

 


 

 ОТПРАВИТЬ ОТЗЫВ. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Преимущества работы с Центром недвижимости Волжский

 

 

 

Преимущества работы с нами.

14 Важных преимуществ для Продавца Почему Вам выгодно проводить ПРОДАЖУ с «Центром Недвижимости»?

1.Персональный риэлтер Заключив с агентством Договор услуг по продаже, вы получаете персонального помощника - риэлтера, который помогает вам провести сделку.

Именно он занимается организацией всех работ по подготовке и проведению продажи вашего объекта недвижимости. Именно он знает все нюансы вашей ситуации, координирует работу разных специалистов агентства, представляет ваши интересы в переговорах с Покупателями, отчитывается перед вами на всех этапах работы.

Персональный риэлтер становится вашим надежным помощником в проведении сделки и постоянно находится на связи с вами!

Факт:   У наших Клиентов никогда не возникает вопросов о том, кто отвечает за результаты работ на разных этапах сотрудничества. Не возникает сложностей с тем, кому конкретно задать интересующие вопросы. У нас невозможна ситуация «кто пуговицы пришивал, кто рукава»

2.Разработка успешной стратегии продажи квартиры Для начала риэлтер выяснит, какую именно задачу вы хотите решить? С какой целью продаете объект недвижимости? Требуется ли недвижимость взамен, и если да – то какая? Торопитесь ли с продажей? В зависимости от ответов на ряд основных вопросов риэлтер наметит стратегию дальнейшей работы по решению вашей задачи.

Факт:   Более 80% всех продаж осуществляется с целью одновременной покупки другой недвижимости. Для Вас это практически означает не продажу, а Обмен. Несколько последовательно связанных между собой сделок складываются в Обменные цепочки из нескольких объектов и нескольких участников, условия которых необходимо учесть и соблюсти.

3. Формирование верной стартовой цены недвижимости Риэлтер, осмотрев ваш объект недвижимости, как профессионал отметит все его особенности и сравнит его с аналогичными предложениями на рынке. Он порекомендует вам ту цену, с которой следует начать продажу.

Верно назначенная цена определяет успешность продажи квартиры (цена должна быть максимально выгодна вам как Продавцу, и в то же время интересна Покупателям в период максимального внимания к квартире).

Факт:   В том случае, когда из-за завышенной цены объект не продается более трех месяцев, для того, чтобы его все-таки продать, как правило, продавцу приходится снижать цену гораздо существеннее, чем это требовалось в момент «выхода на рынок».

4. Качественная презентация объекта в рекламе Чтобы привлечь максимальное внимание к вашему объекту недвижимости, риэлтер сформирует «портфолио» объекта в базе данных недвижимости (фотографии, подробное описание преимуществ объекта). Чем более качественно представлен ваш объект в череде аналогичных вариантов, тем больше внимания он привлечет.

Факт: К объектам с качественным описанием (фотографии, план помещений, виртуальный 3D-тур…) покупатели проявляют интерес в 5 раз выше!

5. Информация о квартире сразу доступна всем риэлтерам в Волжском Сотрудничая с нашей Компанией, вы можете быть уверены – о вашем объекте узнают все! В течение 24 часов о нем станет известно всем риэлтерам , которые пользуются единой информационной базой недвижимости г.Волжского и Волгоградской обл..

Факт:   20% продаж мы проводим при сотрудничестве с нашими партнерами - другими агентствами недвижимости.

6.Эффективное продвижение объекта недвижимости. Мы разместим информацию о вашем объекте недвижимости на самых эффективных рекламных площадках. Объявление о продаже выгружается на наш сайт. Кроме того, мы разместим информацию о вашем объекте еще на нескольких сотнях самых посещаемых сайтов по недвижимости, где ее увидят не только жители Волжского, но и покупатели из других городов.

Факт:  11% наших Покупателей – жители Волгоградской обл.и других городов.

7.Эффективный поиск Покупателей Есть несколько возможных вариантов поиска Покупателей на ваш объект недвижимости. Риэлтер будет использовать их все в комплексе: от сбора и анализа новых заявок на покупку схожих по параметрам объектов и предложения вашего объекта клиентам-покупателям во всех офисах компании, до активного продвижения в интернете посредством подачи персональных объявлений и бумажной расклейки в заданном микрорайоне. По согласованию с Продавцом могут быть организованы персональные стратегии продвижения.

Факт:  Не существует единственно верного и эффективного способа продвижения. Результат достигается за счет правильного выбора и сочетания нескольких таких способов, с учетом особенностей вашего объекта и вашей ситуации.

8.Организация и проведение просмотра объекта недвижимости Потенциальные Покупатели будут приходить на просмотр вашего объекта недвижимости исключительно в согласованное с вами время и в сопровождении вашего персонального риэлтера.

Мы не делаем из Вашей квартиры «проходной двор» и приводим на просмотр только матевированных клиентов, которым осталось только сделать последний шаг к заключением договора на преобретения Вашей квартиры.

Факт:    Наши Клиенты не опасаются впускать в дом незнакомцев, потому что мы предварительно проверяем документы потенциальных Покупателей, выясняем серьезность их намерений по покупке, и обязательно фиксируем все это в договоре с Покупателем перед просмотром.

9.Комплексное решение вашего жилищного вопроса Если ваша задача – не просто продать объект недвижимости, но и приобрести другой взамен, мы сможем оказать вам качественную помощь! Специалисты компании будет работать с вами не только на этапах продажи, но и до полного решения вопросов с недвижимостью. У нас – большой опыт проведения обменных сделок.

Продавая ваш объект, мы одновременно начнем вести подбор интересного вам варианта, чтобы сделки покупки и продажи прошли практически одновременно. Если для осуществления дальнейшей покупки недвижимости вам потребуется ипотечный кредит, то Ваши интересы в банке представляет специалист по ипотеке.

Мы работаем с материнским капиталом, всевозможными жилищными сертификатами. У нас установлены партнерские отношения с банками и застройщиками, потому мы предлагаем своим клиентам особо интересные условия обслуживания.

Факт:    Благодаря особым партнерским условиям, наши клиенты экономят на ипотечных кредитах десятки и даже сотни тысяч рублей.

10.Подготовка пакета документов Оформлены ли у вас все необходимые документы на объект недвижимости? Все ли документы будут действительны к моменту совершения сделки? Юристы компании обязательно проверяют готовность пакета документов к сделке. Вам дадут подробные консультации по подготовке всех необходимых документов.

Факт:    Лишь небольшой процент клиентов имеет на момент обращения в компанию полностью оформленные документы на недвижимость. Значительному большинству требуется помощь наших специалистов, чтобы привести в порядок правоустанавливающие документы на недвижимость, узаконить перепланировку, оформить наследство и другие нюансы.

11.Помощь оформителя Вы можете поручить подготовку пакета документов нашим специалистам и избавить себя от потерь времени, сил и нервов. Наш Оформитель возьмет на себя походы по инстанциям, стояние в очередях и прочую рутинную работу.

Факт:    На оформление пакета документов по квартире, не обремененной специфическими юридическими сложностями, требуется затратить не один рабочий день. Мы экономим для Вас время, здоровье и нервы.

12.Безопасность расчетов Мы обеспечиваем безопасность расчетов по сделке – предоставляем Вам отдельное помещение для переговоров и расчетов, технику для проверки подлинности купюр, сопровождение в Росреестр, автомобиль.

Факт:   «За время своей работы мы провели очень много сделок, в которых ни один Продавец не пострадал и остался доволен!

13.Тщательно проработанный договор купли-продажи, учитывающий интересы Продавца Когда Покупатель найден, наша юридическая служба готовит предварительный договор купли-продажи. В договоре учитываются все важные для вас нюансы и условия, четко обозначаются права и обязанности сторон по сделке.

Факт:   Грамотно составленный договор защищает интересы Продавца во многих ситуациях. Например, когда Покупатель меняет свои планы накануне сделки (не смог получить кредит, предварительно продать свою квартиру и пр.).

14.Организация сделки Риэлтер и другие специалисты компании позаботятся о том, чтобы сделка по продаже Вашего объекта недвижимости прошла строго в указанный срок. К моменту проведения сделки будут готовы все документы. Компания организует транспорт для поездки в Росреестр для подписания договора и сдачи его на регистрацию.

Факт:   «Мы уже провели за время работы нашего агентства (ЭТО УЖЕ 25 ЛЕТ) большее количество сделок. Такой огромный практический опыт позволил нам учесть все нюансы и исключить все возможные шероховатости, возникающие в ходе Сделки. Наш опыт поможет Вам чувствовать себя комфортно и совершить сделку без стресса» Мы поможем Вам осуществить эффективную продажу объекта недвижимости с учетом всех Ваших требований и пожеланий! Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

Мы уважаем и ценим каждого клиента !

Звоните , приезжайте или обращайтесь к нам на Сайте!

т.89608942781-Игорь Федорович отдел продаж.

 

06.03.2014

 


 Агентство Центр  недвижимости  предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. с 1995года .

Вместе мы сможем Больше!

 Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости по максимально выгодной цене.

 Мы будем сопровождать ВАС

на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру  

 Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

 Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!

 Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,если продажей будет заниматься «АН Центр недвижимости Горжилфонд».


СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?

ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. 

 


СПРОСИТЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ.

Выберете  удобный способ:

 

Эксперты нашей компании

Всегда дадут  исчерпывающую консультацию по любым вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.


ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ: 

         

 


 

Вопрос-ответ:

Когда супругам без нотариуса не обойтись? 

Надо ли делать договор купли-продажи квартиры в котором покупатели супруги сразу определяют доли в приобретаемой недвижимости нотариально заверенным или нет? Ответ здесь...
 

 Зачем риэлтор при продаже?

 Вопрос, который как никогда актуален сейчас.

 Этот миф многим испортил не только нервы… «Риелтор нужен только покупателю, а не продавцу, потому что продать квартиру может любой». 

И кто в него поверил, допускают кучу ошибок: Не допускайте их...


Нужен ли собственник на показе квартиры?

Почему собственник, присутствующий на показе , не получит максимальной цены?

Каждый собственник недвижимости при продаже хочет получить за нее максимальную цену.Однако не всегда так получается. Почему?


 Что влияет на стоимость квартиры?

Первое, на что обращают внимание покупатели — это стоимость  квартиры, а потом уже все остальное. И от того, как вы определите ее, зависит многое, почти все. Подробнее..


Как бесплатно подвести газ к участку?

По поручению президента России Владимира Путина в России реализуется программа социальной газификации.

Она позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.Читать дальше...


 Как проверить дом и земельный участок перед покупкой?

Тем, кто решился на покупку такой недвижимости

список действий и документов для его проверки. Подробнее...

 


 

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ:

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

1-ком.кв. ЖК Радужный пл.36 кв.м. ц.2.35 млн.руб.

  1-ком.квартира 14 м-н. пр.Ленина 96в   

 

  1-ком.квартира 9 м-н.пл.Труда 2 

1-ком.квартира 32а м-н.ул.40 лет Победы 17 

 


ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

 

32а.м-н.ул.40 лет Победы 17 

19 м-н.ул.Карбышева 91

 

27 м-н.ул.Ленина 367а  


ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:

27 м-н.ул.40 лет Победы 7  

 

 

19 м-н.ул.Александрова 5   

 18 м-н.ул.Александрова 15а.  

 

 ДОМА НА ПРОДАЖУ.


 

 

Дом пл.189/99/19  в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб. 

 


 

г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.   

 


 

 ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

 Агентства недвижимости  -что делают чего не может клиент сделать сам? 

 Как продать долю в квартире?

 Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать?

 Продажа недвижимости -сам себе режиссер...

 Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.

 

 Пропали документы на квартиру, что делать?

 Перепланировка квартир: проще, чем кажется 

 Как получит скидку на оплату ЖКХ.

  Раздел имущества в гражданском браке

 Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе?

 Оценка квартиры -плохие советы.

 

 Как ПРАВИЛЬНО оценить  квартиру ?

 Три цены, которые определяют успех сделки.

 Пять признаков того, что Вам продают долгострой.

 Купить квартиру за материнский капитал.

 Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья

 Как прописаться на даче?

 Критические ошибки владельцев квартир при продаже.

 Раздел квартиры при разводе

 Продажа квартир в Волжском.. 

 

 Наследство по завещанию.

 Как оспорить завещание на квартиру?

 Долг по кап. ремонту -кто должен платить?


 

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...?

Как купить залоговую квартиру?

Новый закон о выписке детей из квартиры

Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.

 Налоговый вычит: просто и доступно.

Как получить землю от государства бесплатно?

Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена?

 Закон об ипотеке-важные изменения

 Спрос на рынке недвижимости в  упал всерьез и надолго.

 Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?

Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки.

Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами.

Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.