Центр недвижимости Горжилфонд.
т.8(960)89-427-81
|
Центр недвижимости Горжилфонд.т.8(960)89-427-81 |
|
Навигация
УСЛУГИ РИЭЛТОРА: Сколько стоят услуги риэлтора? Риэлтор не посредник, а представитель одной из сторон сделки. За что платят риэлтору продавец и покупатель? Как выбрать агентство недвижимости?..
Преимущества работы с нами.Оставьте заявку и бонус Ваш... Договор с риэлтором-когда конкуренция это плохо. Как выбрать риэлтора? Ваш специалист здесь
Советы покупателям. Прислушайтесь-результат мгновенно. 9 признаков того, что перед Вами риэлтор-профессионал. Продаем квартиру -слушаем риэлтора.
|
Преимущества работы с Центром недвижимости Волжский
Преимущества работы с нами. 14 Важных преимуществ для Продавца Почему Вам выгодно проводить ПРОДАЖУ с «Центром Недвижимости»? 1.Персональный риэлтер Заключив с агентством Договор услуг по продаже, вы получаете персонального помощника - риэлтера, который помогает вам провести сделку. Именно он занимается организацией всех работ по подготовке и проведению продажи вашего объекта недвижимости. Именно он знает все нюансы вашей ситуации, координирует работу разных специалистов агентства, представляет ваши интересы в переговорах с Покупателями, отчитывается перед вами на всех этапах работы. Персональный риэлтер становится вашим надежным помощником в проведении сделки и постоянно находится на связи с вами! Факт: У наших Клиентов никогда не возникает вопросов о том, кто отвечает за результаты работ на разных этапах сотрудничества. Не возникает сложностей с тем, кому конкретно задать интересующие вопросы. У нас невозможна ситуация «кто пуговицы пришивал, кто рукава» 2.Разработка успешной стратегии продажи квартиры Для начала риэлтер выяснит, какую именно задачу вы хотите решить? С какой целью продаете объект недвижимости? Требуется ли недвижимость взамен, и если да – то какая? Торопитесь ли с продажей? В зависимости от ответов на ряд основных вопросов риэлтер наметит стратегию дальнейшей работы по решению вашей задачи. Факт: Более 80% всех продаж осуществляется с целью одновременной покупки другой недвижимости. Для Вас это практически означает не продажу, а Обмен. Несколько последовательно связанных между собой сделок складываются в Обменные цепочки из нескольких объектов и нескольких участников, условия которых необходимо учесть и соблюсти. 3. Формирование верной стартовой цены недвижимости Риэлтер, осмотрев ваш объект недвижимости, как профессионал отметит все его особенности и сравнит его с аналогичными предложениями на рынке. Он порекомендует вам ту цену, с которой следует начать продажу. Верно назначенная цена определяет успешность продажи квартиры (цена должна быть максимально выгодна вам как Продавцу, и в то же время интересна Покупателям в период максимального внимания к квартире). Факт: В том случае, когда из-за завышенной цены объект не продается более трех месяцев, для того, чтобы его все-таки продать, как правило, продавцу приходится снижать цену гораздо существеннее, чем это требовалось в момент «выхода на рынок». 4. Качественная презентация объекта в рекламе Чтобы привлечь максимальное внимание к вашему объекту недвижимости, риэлтер сформирует «портфолио» объекта в базе данных недвижимости (фотографии, подробное описание преимуществ объекта). Чем более качественно представлен ваш объект в череде аналогичных вариантов, тем больше внимания он привлечет. Факт: К объектам с качественным описанием (фотографии, план помещений, виртуальный 3D-тур…) покупатели проявляют интерес в 5 раз выше! 5. Информация о квартире сразу доступна всем риэлтерам в Волжском Сотрудничая с нашей Компанией, вы можете быть уверены – о вашем объекте узнают все! В течение 24 часов о нем станет известно всем риэлтерам , которые пользуются единой информационной базой недвижимости г.Волжского и Волгоградской обл.. Факт: 20% продаж мы проводим при сотрудничестве с нашими партнерами - другими агентствами недвижимости. 6.Эффективное продвижение объекта недвижимости. Мы разместим информацию о вашем объекте недвижимости на самых эффективных рекламных площадках. Объявление о продаже выгружается на наш сайт. Кроме того, мы разместим информацию о вашем объекте еще на нескольких сотнях самых посещаемых сайтов по недвижимости, где ее увидят не только жители Волжского, но и покупатели из других городов. Факт: 11% наших Покупателей – жители Волгоградской обл.и других городов. 7.Эффективный поиск Покупателей Есть несколько возможных вариантов поиска Покупателей на ваш объект недвижимости. Риэлтер будет использовать их все в комплексе: от сбора и анализа новых заявок на покупку схожих по параметрам объектов и предложения вашего объекта клиентам-покупателям во всех офисах компании, до активного продвижения в интернете посредством подачи персональных объявлений и бумажной расклейки в заданном микрорайоне. По согласованию с Продавцом могут быть организованы персональные стратегии продвижения. Факт: Не существует единственно верного и эффективного способа продвижения. Результат достигается за счет правильного выбора и сочетания нескольких таких способов, с учетом особенностей вашего объекта и вашей ситуации. 8.Организация и проведение просмотра объекта недвижимости Потенциальные Покупатели будут приходить на просмотр вашего объекта недвижимости исключительно в согласованное с вами время и в сопровождении вашего персонального риэлтера. Мы не делаем из Вашей квартиры «проходной двор» и приводим на просмотр только матевированных клиентов, которым осталось только сделать последний шаг к заключением договора на преобретения Вашей квартиры. Факт: Наши Клиенты не опасаются впускать в дом незнакомцев, потому что мы предварительно проверяем документы потенциальных Покупателей, выясняем серьезность их намерений по покупке, и обязательно фиксируем все это в договоре с Покупателем перед просмотром. 9.Комплексное решение вашего жилищного вопроса Если ваша задача – не просто продать объект недвижимости, но и приобрести другой взамен, мы сможем оказать вам качественную помощь! Специалисты компании будет работать с вами не только на этапах продажи, но и до полного решения вопросов с недвижимостью. У нас – большой опыт проведения обменных сделок. Продавая ваш объект, мы одновременно начнем вести подбор интересного вам варианта, чтобы сделки покупки и продажи прошли практически одновременно. Если для осуществления дальнейшей покупки недвижимости вам потребуется ипотечный кредит, то Ваши интересы в банке представляет специалист по ипотеке. Мы работаем с материнским капиталом, всевозможными жилищными сертификатами. У нас установлены партнерские отношения с банками и застройщиками, потому мы предлагаем своим клиентам особо интересные условия обслуживания. Факт: Благодаря особым партнерским условиям, наши клиенты экономят на ипотечных кредитах десятки и даже сотни тысяч рублей. 10.Подготовка пакета документов Оформлены ли у вас все необходимые документы на объект недвижимости? Все ли документы будут действительны к моменту совершения сделки? Юристы компании обязательно проверяют готовность пакета документов к сделке. Вам дадут подробные консультации по подготовке всех необходимых документов. Факт: Лишь небольшой процент клиентов имеет на момент обращения в компанию полностью оформленные документы на недвижимость. Значительному большинству требуется помощь наших специалистов, чтобы привести в порядок правоустанавливающие документы на недвижимость, узаконить перепланировку, оформить наследство и другие нюансы. 11.Помощь оформителя Вы можете поручить подготовку пакета документов нашим специалистам и избавить себя от потерь времени, сил и нервов. Наш Оформитель возьмет на себя походы по инстанциям, стояние в очередях и прочую рутинную работу. Факт: На оформление пакета документов по квартире, не обремененной специфическими юридическими сложностями, требуется затратить не один рабочий день. Мы экономим для Вас время, здоровье и нервы. 12.Безопасность расчетов Мы обеспечиваем безопасность расчетов по сделке – предоставляем Вам отдельное помещение для переговоров и расчетов, технику для проверки подлинности купюр, сопровождение в Росреестр, автомобиль. Факт: «За время своей работы мы провели очень много сделок, в которых ни один Продавец не пострадал и остался доволен! 13.Тщательно проработанный договор купли-продажи, учитывающий интересы Продавца Когда Покупатель найден, наша юридическая служба готовит предварительный договор купли-продажи. В договоре учитываются все важные для вас нюансы и условия, четко обозначаются права и обязанности сторон по сделке. Факт: Грамотно составленный договор защищает интересы Продавца во многих ситуациях. Например, когда Покупатель меняет свои планы накануне сделки (не смог получить кредит, предварительно продать свою квартиру и пр.). 14.Организация сделки Риэлтер и другие специалисты компании позаботятся о том, чтобы сделка по продаже Вашего объекта недвижимости прошла строго в указанный срок. К моменту проведения сделки будут готовы все документы. Компания организует транспорт для поездки в Росреестр для подписания договора и сдачи его на регистрацию. Факт: «Мы уже провели за время работы нашего агентства (ЭТО УЖЕ 25 ЛЕТ) большее количество сделок. Такой огромный практический опыт позволил нам учесть все нюансы и исключить все возможные шероховатости, возникающие в ходе Сделки. Наш опыт поможет Вам чувствовать себя комфортно и совершить сделку без стресса» Мы поможем Вам осуществить эффективную продажу объекта недвижимости с учетом всех Ваших требований и пожеланий! Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов! Мы уважаем и ценим каждого клиента ! Звоните , приезжайте или обращайтесь к нам на Сайте! т.89608942781-Игорь Федорович отдел продаж.
06.03.2014 |
Агентство Центр недвижимости предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке недвижимости в Волжском и Волгоградской обл. с 1995года . Вместе мы сможем Больше!
на всех этапах:от момента возникновения жилищного вопроса до окончательного переезда в новую квартиру
СТОЛКНУЛИСЬ С НЕСТАНДАРТНОЙ СИТУАЦИЕЙ?
Оставьте заявку, выбрав удобный для Вас способ.
Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Нужен ли собственник на показе квартиры? Почему собственник, присутствующий на показе , не получит максимальной цены? Каждый собственник недвижимости при продаже хочет получить за нее максимальную цену.Однако не всегда так получается. Почему? Что влияет на стоимость квартиры? Первое, на что обращают внимание покупатели — это стоимость квартиры, а потом уже все остальное. И от того, как вы определите ее, зависит многое, почти все. Подробнее.. Когда рухнут цены на недвижимость? «Покупать сейчас либо ждать весны?» С подобными вопросами ко мне в агентство пришли сразу несколько клиентов за последние 2 недели». Никогда...Почему? Как бесплатно подвести газ к участку? По поручению президента России Владимира Путина в России реализуется программа социальной газификации. Она позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.Читать дальше... Что изменится для владельцев недвижимости с 2022? 15 изменений которые произойдут в Новом году. Подробнее... Можно ли приостановить регистрацию в Росреестре? Да,закон позволяет это сделать как покупателю так и продавцу. Читать дальше Как проверить дом и земельный участок перед покупкой? Тем, кто решился на покупку такой недвижимости список действий и документов для его проверки. Подробнее...
НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР И ДОМОВ В ВОЛЖСКОМ: ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:
1-ком.квартира 14 м-н. пр.Ленина 96в
1-ком.квартира 9 м-н.пл.Труда 2
1-ком.квартира 32а м-н.ул.40 лет Победы 17
ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:
ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ:
18 м-н.ул.Александрова 15а.
Дом пл.189/99/19 в черте города СНТ Отдых ц.4.4 млн.руб.
г.Волжский о.Зеленый жилая дача пл.120 кв.м. ц.8 млн.руб.
ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ: Агентства недвижимости -что делают чего не может клиент сделать сам? Покупка квартиры с прописанными людьми -что делать? Продажа недвижимости -сам себе режиссер... Мотивация и реальная цена квартиры -успех сделки.
Пропали документы на квартиру, что делать? Перепланировка квартир: проще, чем кажется Как получит скидку на оплату ЖКХ. Раздел имущества в гражданском браке Продажа квартиры -первый этап, как вести себя при показе? Оценка квартиры -плохие советы.
Как ПРАВИЛЬНО оценить квартиру ? Три цены, которые определяют успех сделки. Пять признаков того, что Вам продают долгострой. Купить квартиру за материнский капитал. Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья Критические ошибки владельцев квартир при продаже.
Как оспорить завещание на квартиру? Долг по кап. ремонту -кто должен платить?
НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОЛЖСКОМ, ЧТО НОВОГО...? Как купить залоговую квартиру? Новый закон о выписке детей из квартиры Налог на недвижимость, время платить- считаем сами.
Налоговый вычит: просто и доступно. Как получить землю от государства бесплатно? Что делать, если кадастровая оценка квартиры завышена? Закон об ипотеке-важные изменения Спрос на рынке недвижимости в упал всерьез и надолго. Услуги агентства недвижимости в Волжском:что такое сопровождение сделки?
Рынок недвижимости -остановился, сдвигаем с мертвой точки. Продажа недвижимости -нотариусы опять с нами. Все сделки с долями недвижимости будут оформляться через нотариуса.
|
| г.Волжский пр.Ленина 46 каб.309. Центр недвижимости Горжилфонд. Пользовательское соглашение |
Наш инновационный стратегический подход поможет продать ваш объект недвижимости 
Мы будем сопровождать ВАС 
Мы слышим нашего клиента и находимся в диалоге с ним 24 часа в сутки 7 дней в неделю
Мы не стремимся к огромному количеству сделок, а стремимся к качественным сделкам и даём гарантию на свою работу!
Вы обязательно получите любую необходимую поддержку и максимальный результат,
